合肥未来商业中心

1、合肥百大CBD购物中心的简介

百大CBD购物中心所在的合肥CBD中央广场，即合肥的中央商务区，地处合肥市三孝口商业中心，面向合肥市级商业中心中轴线长江路，占地面积14154平方米，总建筑面积131630平方米，是一座集现代百货商场、高档住宅、酒店式商务公寓、甲级写字楼为一体的商业建筑群，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，提供办公、餐饮、购物、住宿等全方位服务，以先进的服务理念、高标准的配套设施领先市场。作为合肥市政府重点打造的首席形象建筑工程，合肥的城市名片，一个城市只有一个CBD。百大CBD更是承担着能使安徽商业水平上一个大台阶、本土商业更好的发展下去的引领责任。
作为百大CBD购物中心的设计师和创造者，合肥百大集团凭借中国企业500强、安徽商业流通业龙头企业的厚重实力和诸多优势，倾力打造安徽商业首席百货。48年百货专业经营管理、上万家品牌供应商资源、邀请具有国际背景的形象策划公司和卖场设计公司全程合作，总投资近亿元；百大CBD购物中心将以国际化的经营管理模式、人性化的管理机制及多元化的经营思路，树立现代营销观念，创立现代百货品牌形象，领跑安徽商业流通业,在中高端市场一展宏图。 在合肥这样一座省会城市，大众性、主题性、适应工薪阶层的消费场所随处可见，而高档的，真正能体现城市竞争力的商业中心却屈指可数，百大CBD购物中心应运而生。根据市场需求，以及对竞争形势的判断，百大CBD购物中心的经营理念为：创造非凡生活品质。经营定位中、高端市场，以白领、公务人员、私营业主等中高收入群体为主要目标，按照“精品+时尚+休闲”的思路，以国际一线精品为引领，国际二线品牌为主体，配备高档咖啡馆、美容SPA、色彩顾问、古玩字画、礼服定制等功能服务，用最新的经营理念去丰富传统百货市场的文化内涵。为消费者提供一流的购物环境，一流的商品，一流的服务，创造高品味的生活享受。
百大CBD购物中心拥有一流的硬件服务设施，负一层至五层营业，每层拥有4部自动扶梯，另有2部货梯和2 部客梯由负一层直达五层。商场配备全套进口无盲点电视音响监控系统、中央空调系统、火灾自动报警系统、消防自动喷淋系统等数字智能物业设施，并拥有合肥商场中唯一的大型停车场，400个停车位全部采用非接触式IC卡管理系统。
为创造完美的购物休闲空间，聘请欧美一流建筑设计顾问，国内顶尖的商业规划设计专家全程合作。“回”字型的卖场动线规划，使各主通道为“之”字型处理，让顾客在不同的位置都有曲径通幽的感受；流线型的商场灯光设计，柔和、明亮的灯光给顾客以温馨的享受；设计的顾客和员工通道，使顾客员工分流，最大程度满足顾客的自由购物空间，全力营造“简约、时尚、人性化”的舒适感觉。
百大CBD购物中心永远把顾客放在第一位，为及时、快速的与顾客进行信息沟通，化解顾客的矛盾，成立了客户服务中心，首创一站式客户服务模式，退换货受理、投诉受理、建议受理一站式解决，彻底免去以往投诉冗繁程序，全心为顾客打造理想购物空间，实现商家、商场、顾客完美共赢。
合肥百大集团建设百大CBD购物中心项目，是集团转战高端市场的盛大之举，是将CBD这一代表城市现代化象征与标志的概念推向百万省城市民，通过打造这一高档百货店来提升现代百货的品牌形象，深化企业内涵，创造安徽商业首席百货，继续领跑安徽商业流通业。 三孝口商圈内金融、商务、娱乐、文化等行业高度发达，功能配套齐全，商贾名流云集，繁华经久不衰。是合肥汇集财富、消费人流的淘金之地，是高收入人群与国际商务人士聚集的区域，这一地带是政府、电信、烟草以及各行业商务精英的办公场所，高档写字楼、酒店林立，市场潜力巨大。如金融机构有中国建设银行、中国工商银行、招商银行、中国农业银行、中国交通银行、中信实业银行等等，餐饮有天都大酒店、黄山大酒店、华侨饭店、金满楼等等；文化娱乐单位有科教书店、中国邮政、光明影都等，还有安徽医科大学附属医院、105医院、武警医院、中医学院附属医院等医疗机构；大专院校有中国科技大学、安徽农业大学、安徽大学、合肥工业大学、安徽中医学院、安徽医科大学等等；周边的高档社区有世纪家园、柏景湾、中央花园、琥珀山庄、安居苑、美邦国际等，还有省公安厅、省地税局、合肥电视台等事业单位，商圈内白领密集、周边居民素质与收入水平较高，消费能力强，消费品位高。
三孝口作为市商业中心的交通枢纽，是城市中轴线长江路和南北主干道金寨路的交汇口，交通十分便利。百大CBD购物中心更是占据了三孝口地势最高点，财富龙头，万众瞩目。多达34条公交路线从此经过，可以抵达合肥市每个方位。再加上美容SPA、名品咖啡、色彩顾问、古玩字画等休闲服务配套，提供给商务白领及精英人士一个休闲购物、享受生活的场所。
从大的环境来看，安徽正面临着承接中部崛起的大好形式，而合肥目前也正处于大建设、大发展、大推进的关键时期，这都为百大CBD购物中心的发展提供了一个良好的外部空间和前所未有的发展机遇。安徽位于中部之中，承东启西，接南进北。以合肥为圆心，在郑州、武汉、南京围合而成的江淮之间、中原之地，拥有5亿人口，安徽以坐拥中原之势，放眼西北市场，不仅是东西地区制造业西移的战略重点，也是西部市场东向的战略之轴。安徽公路密度高于全国平均水平1倍，公路和内河运输能力分别居中部地区第2位和第3位；南京、京九、亚欧大陆桥等铁路纵贯境内，全省铁路通车里程居华东首位，交通十分便捷。安徽土地资源、生物资源、水资源和矿产资源等自然资源丰富。在中部崛起的号角中，安徽与长三角无缝对接，与珠三角地域相近，是承接沿海发达地区资本外溢、产业转移的首选地带。
省会合肥市作为科教城、国家园林城市、国家文明城市，正以“千亿规划”来提高城市的知名度和影响力，吸引省内外投资置业者、求学者、创业者来肥发展，推动了合肥市城市建设加速发展，也为合肥商业的适度扩大和档次提升提供了更广阔的空间。2005年合肥市人均GDP已达到一千美元，这意味着消费水平、消费方式等将发生巨大的变化，可以说，选择中部、选择CBD，就是选择了未来。

2、天珑广场怎么样？繁荣吗？

天珑广场怎么样？繁荣吗？人流量大，很繁荣。我家离天珑广场很近，开车十分钟左右就能到，每次和朋友出去吃饭聚餐首选之地。我和老公现在都很后悔当初买房的时候没选这里，现在天珑广场的房子升值升得很快啊，我们打算等手头松一点了买个写字楼出租出去，应该是个不错的投资。
天珑广场位于合肥市政务荷叶地，由安徽骏誉投资置业有限公司建成，总建筑面积418334，总占地面积69031，共计房屋2224户，小区物业公司为安徽安兴华安物业公司。
楼盘名
天珑广场[1]
城市
合肥市
城区
政务
板块
荷叶地
楼盘地址
潜山路与习友路交口向北
房源信息
11套
在售房源
7套
历史出售
5套
在租房源
由贝壳找房提供
周边配套
医疗
安徽医科大学第二附属医院，中国科学技术大学附属第一医院-南区，益丰大药房(金徽店)，安徽省立医院南区(安徽心脑血管医院)，瑞慈医疗合肥体检机构，嘉和苑-社区卫生站，荷叶地街道社区卫生服务中心，百家信大药房，合肥经开外科医院，合肥爱尔眼科医院[2]
教育
合肥市嘉和苑小学，安徽医学高等专科学校(新校区)，合肥职业技术学院-科硕创新创业学院，安徽建筑大学(北校区)，合肥市第八中学(新校区)，宝贝地球村，合肥市第五十中学新区，合肥十七中南区，合肥市24小时自助图书馆，合肥市第五十中学南校[3]
购物
万象城，壹处，嘉和苑农贸市场，小米专卖店(合肥万象城店)，华润万家(Ole合肥万象城店)，保利购物中心，猫的天空之城概念书店(合肥店)，西西弗书店&矢量咖啡，老凤祥(华润万象城店)，H&M(合肥华润万象城店)[4]

3、合肥什么地方最繁华

合肥政务区最繁华。

合肥大剧院、天鹅湖、双子塔、安徽广播电视中心、安徽省博物馆新馆、合肥奥林匹克体育中心、天鹅湖万达广场、万象城。这里是合肥市乃至安徽省高层建筑最集中、商务业态最密集的商务区，成为名副其实的合肥“曼哈顿” ,即中部崛起的亮点经济示范区之一。

步行街，其实也不仅仅只是步行街，因为在步行街的周边还有着市府广场、逍遥津公园、李鸿章故居等等。再外围，还有着包公园，稻香楼，三孝口、城隍庙等合肥知名地。

这里除了繁华的商业外，还有着很多特色的小吃。每逢节假日，步行街的饭店一定是各种爆满。

合肥东门城区，面积142.9平方公里！由于建设，渣土车什么的一直是车来车往，每到夜晚轰隆隆的声音不绝于耳！但这也没能掩盖了瑶海区昔日的辉煌，昔日安坊总厂还记忆犹新，现在的瑶海万达场又重新崛起。瑶海区的每个人都在感慨，如今瑶海也有万达了，看谁还看不起我大瑶海

4、合肥龙湖·景粼天地 ▏TOD综合生活场，高端消费新升级

随着城市化进程加速，国民经济快速增长，城市人口急剧膨胀，交通路网不断拓展，城市如“摊大饼”似的向外扩张。而城市的这种无序蔓延，直接导致公共空间支离破碎，土地资源更加稀缺；居民工作与生活空间互相分离，加重了交通的拥堵，增加了居民的通勤时间和成本，不仅影响人们的工作及生活效率，城市活力也大打折扣。

TOD，是城市进化的必然选择

为打造更便捷、高效、宜居的生活，大量城市在规划发展上都在进行着积极的尝试。当粗放发展模式无法解决城市问题之时，TOD模式应运而生。凭借其强大的改善交通拥堵、高效资源配置以及制造新经济中心的能力，已成为解决大型城市发展规划问题的模式。

美国、日本、荷兰、新加坡等对TOD模式的成熟探索，均使其成为全球都会进化的先进范本。

TOD国际都会范本，见证城市进化升级

放眼全球，TOD已成为国际大都会城市的开发模式，日本东京、法国巴黎、美国纽约等代表城市，进行TOD模式的探索后，呈现出集宜居、丰富、开放、有序、艺术等特性的大都会生活风范，成为城市价值高地的风向标。

东京六本木——日本全球复兴的伟大起点

日本东京的六本木，原来城市道路空间相当狭窄，连消防队通过都非常困难。随着TOD模式在当地的践行，六本木在办公大楼中引入艺术展览空间、建设地面户外花园，在拥挤的东京这成为举足轻重的绿化空间。结合轨道交通为节点，通过开发超高层塔楼和地下空间立体使用，形成“垂直都市”，将“城市空间”与“车站空间”融合，在20公里范围内形成了超过800万人的核心城区，日均客流300万人次。如今的六本木，人气力压银座、新宿等传统商业中心，是全球TOD的新范本。

日本东京六本木

法国巴黎拉德芳斯——开篇法国繁荣时代

法国巴黎的拉德芳斯，它在上世纪50年代就开始修建，是诞生的TOD城市综合体。目前城区内已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平方米、住宅区1.56万套，拥有面积达10.5万平方米的商业中心。这也是公交换乘中心，拥有67公顷的步行系统，集中管理的停车场设有2.6万个停车位，交通设施完善。城区内建有占地25公顷的公园，种植有400余种植物，并建有60个现代雕塑作品组成的露天博物馆。如此庞大而又繁杂的资源互相补充、互相作用，拉德方斯已具备小型城市的基本功能，它给人们提供了商务、居住、办公等一站式的完备生活，它也一跃成为巴黎的次中心区。它，蕴藏着法国浪漫的艺术气息，集合了现代化的建筑，在世界城市综合体的发展中树立了一个独特的典范，至今仍是世界上具有代表性的TOD城市综合体。

法国巴黎拉德芳斯

美国纽约洛克菲勒中心——世界资本的仰望高度

纽约洛克菲勒中心

洛克菲勒中心是本世纪出现的建筑综合体，它的开发从1930年一直到今天，是当今世界上规模庞大的私人所有的商业、娱乐中心。它位于美国纽约繁华的曼哈顿区中部，是一个包括19幢大楼、占地22英亩集商业、娱乐和办公等城市功能的大型建筑群。建筑群的主体是GE大厦，70层，高259米。外观强调垂直线条，是板式高层建筑的雏形。洛克菲勒中心号称是20世纪伟大的都市计划之一，这块区域对于公共空间的运用也开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让曼哈顿中城继华尔街之后，成为纽约第二个市中心。

TOD范本，龙湖提携城市进化

作为国内引入TOD开发模式的城市运营商之一，龙湖集团早在2003年，就开始了对TOD模式的探索。多次赴日本考察、借鉴成熟经验，运用TOD的理念因地制宜地打造每个项目，在不同城市进行多种业态融合的尝试，为城市带来新的经济增长极的同时，也为龙湖赢得了TOD领先者的美誉。

截止目前，龙湖已在全国打造了近30个TOD项目，以TOD为核心的全业态开发面积约900万平方米，给每座城市的生活带来颠覆式的改变。

重庆龙湖光年——全国上去拿高铁TOD，高铁+三地铁交汇，站城一体

龙湖光年效果图

龙湖光年项目总超过100亿元，选址在重庆沙坪坝高铁站，属于全国商圈高铁TOD项目。龙湖光年借鉴了东京等城市思路，整个站点地下分7层设计，负1层为公交车站，负2层为高铁站台与出租车站，负3层为人行通道，负4层为高铁换乘站厅，负5层为出站通道，负6层为地铁站厅，负7层至负9层为地铁站台。市民可实现高铁、地铁、公交、出租车等多种交通工具的零换乘。项目建成后期预计客流量将超过90万人/天，成渝高铁沿线辐射人口也将达到1000万。

上海龙湖虹桥天街——轨、陆、空三位一体，超级枢纽TOD

虹桥天街效果图

龙湖上海虹桥天街，是体量25万平方米的全业态商业综合体，其购物中心由A座、B座两个Mall组成，均为地下二层、地上六层，A、B馆之间的连廊以落地窗设计。依靠就近虹桥综合交通枢纽的优势，致力于打造交通枢纽旁的商业体，服务范围覆盖西上海和长三角地区。是龙湖集团落子上海，打造的商业旗舰项目，也是上海虹桥商务区体量的购物中心。

成都 西宸天街——成都TOD运营项目

西宸天街效果图

龙湖西宸天街即是TOD项目的一个例子。西宸天街位于地铁7号线茶店子站，项目总建筑规模为90万方，业态覆盖商业、住宅、长租公寓、写字楼等，其中龙湖自持运营的西宸天街购物中心体量15万方。在龙湖西宸天街规划之初，就考虑到将地铁交通系统与都市公共交通系统相结合。在西宸天街，商业体的负一楼直接连通7号线茶店子站，一楼地表部分被安排作为出租车上下客区域及公交站点，二楼的连廊用来做步行的区域，做到人车分流。通过开发塔楼和地下一层空间的立体使用，将住宅、商业设施、办公楼、影院、商超等功能集中，形成集约型城市综合体。

中央公园，TOD高端精致生活场

从天鹅湖时代到中央公园时代，这一次，TOD来到合肥。

龙湖·景粼天地，擎领省府中央公园，打造合肥下一个城市新中心。集“高端住宅、品质租赁、商业、地铁、公交、公园、教育”七大业态为一体，开启高端精致生活场。

位于省府中轴大道之上，优享中央公园板块红利，紧邻合肥“换乘之王”地铁五号线，每一个站点都是一个TOD枢纽。

人潮即钱潮。作为3公里内TOD综合体，项目覆盖2万+23个社区，约30万固定人口。地铁5号线无缝接驳+停车楼+公交首末站+双城市主干道，4大交通枢纽，导入无限人流。是真正的财富头等舱！

此刻即未来 省府北 龙湖TOD综合体

可餐饮 | 招商铺 | 沿街黄金昭示面

建面约30-50㎡TOD地铁金铺，火爆热销

S2金铺加推在即

5、对合肥熟悉的人进来下，想知道那些地方最繁华，高分急求！！！

我来给你盘点一下吧！
一：庐阳区，
1：市政府广场
2：淮河路步行街
3：城皇庙市场

二：瑶海区（新站区也属于瑶海区）
1：元一时代广场
2：圣大国际广场（工人文化宫）
3：未来的万达广场
4：白马服饰广场
5：安徽大市场

三：蜀山区（高新区，政务区也属于蜀山区）
1：三里庵国购商业中心
2：青阳路商圈
3：长江西路合家福广场

四：包河区
1：百脑汇电子商城
2：南七商业大厦附近
3：马鞍山路商圈

五：经济开发区
1：大学城商业中心
2：明珠广场附近商圈
3：莲花商业广场

希望回答的你能满意，合肥就这些比较热闹，人比较多的地方
为了方便你了解合肥，给你画张地图
美丽的现代化滨湖城市合肥欢迎您！百度地图

本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

6、合肥滨湖的将来

首先：地理位置，四面只有北边能与合肥搭上边，而且是城市的功能拓展区，并不是城市化的直接结果（与市区距离较远，经济上基本无联系）个人认为倒是政府的一个阴谋，为了遏制市区的房价以及拥挤的住房，它的另外三面基本上都是农村，发展极为低下，不像合肥，周边布满了大大小小的城镇，从人口聚集的角度来说，未来能否形成一个聚集中心概率较小。

其次：规划方面，只有向北走，滨湖目前已经窝成一团，发展完全依靠政府扶植，假如未来地方政府或政策有变动，发现了滨湖是个扶不起的阿斗，不去加大规划配套建设了，到时候的那么多房子不知卖给谁。

再次，有人会反驳，那边不是有了最好最大的医院，一中，46中么，合肥人那么注重教育，还怕那边发展不起来？那你仔细想想，除了这几个亮点，那边还有啥？商业配套简直不如西部农村的集市呢，至少那边人气较旺，而滨湖区呢，除了教育医疗都不愿到那边去，而且教育和医疗资源非常有限，只是少数人能享受得到的，其他配套根本不值一提，品牌店？有吗，看看马路的人流量就知道了，没人愿意过去

政府会跟你说，滨湖区是合肥的副商业中心，未来发展前景无限光明，你去买房子啊，可是房子买了，咋不住呢，哦投资的是吧，买的就是未来的发展前景，但不能总是这样，等精明的业主发现整体宏观市场不好的时候，想把房子脱手可就难了，大家都知道，滨湖那么远，买滨湖的房子不如在肥西肥东买呢。至少，那边乡镇县城啥的人气比滨湖好多了而且又便宜。

那边靠啥发展，不就是两个学校一个医院么，能支撑多大人口，除了这两个亮点和比较宽敞的马路，的确啥都没了，呵呵，买过滨湖的房子的人也许还能沉浸于房子价格涨了很多的意念中，看你能高兴多久。

7、合肥城东鎏金铺 龙誉中心共启城东商业新篇章！

近年来各行各业市场变化巨大，入股产品更是五花八门。不想到股市里玩心跳，也不想夜里担忧自己选择的项目“打水漂”，难道就没有一个好的入股方式来打破僵局？相比之下，入股一间掘金商铺，或许是比较明智的选择。

除却未来无限可能的城市未来，产品本身的价值更是入股的要点。龙湖龙誉中心，约43万方开放式街区，带来城东的沉浸式街区综合体。

合肥首座“火车+万国风情”主题开放式街区，集萃埃菲尔铁塔、金杯塞鼓公园、塔龙加乐园等亚非欧万国风情，革新城东消费体验。

建面约30-50㎡地铁淘金铺，多元面积段，灵活空间，满足多维业态需求。餐饮美食、生活超市、培训机构等全业态兼容，7*24H 自主全时段经营，未来将成为城东潮流消费一站式场域。

作为龙湖旗下的商业钜作，龙誉中心无论是在择址还是业态，都称得上是“佼佼者”。立踞城东C位，执掌一成稀贵资源。约800米步行直达地铁2号线，裕溪路&郎溪路两大高架、新安江路&大众路城市双主干道组成的立体交通路网，无缝链接全城繁华。区域内更聚集了9所学府、20+醇熟社区，届时，人潮的磅礴，将引爆巨大商机。龙誉中心，街区金铺/地标级写字楼/精品酒店/睦邻中心/品质住宅五大缤纷业态，7*24H全时段自主运营领启城东不夜繁华，造就一城财富新高地！龙龙湖龙誉中心正好占位东部新城核心区域，坐拥城东丰富资源，高度聚集地铁效应、产业效应、人居效应。项目周边20+社区环绕，1公里辐射5W+稳定消费群，满足周边众多家庭消费群体刚性消费需求，顺应未来商业发展趋势。除此之外，龙誉中心周边学府环伺，坐拥两大湿地公园，3公里范围内未来将有40W+人潮汇集，庞大需求带来的消费力，正成就城东创富新磁场！目前，已有联家超柿、老乡鸡、邻几、巴莉甜甜等超20+知名品牌商家已经入驻龙湖，一大批涉及餐饮、教育、生活等多业态的商家还在洽谈之中！

据悉，建面约30-50㎡好吃街餐饮旺铺，正向品牌商家火热招商中，以小赚大赢财富，席位难得，抢占趁早！

8、合肥东部新中心指哪些区域，你觉得有潜力吗？

合肥东部新中心是市政府大力推进的重点项目。如今，合肥东部地区的推进速度明显加快，城市中心区规划有很多优惠政策。合肥东部的新中心横跨瑶海区、包河区和肥东县。城东的商业模式和需求取决于政府的长期发展规划。以目前的形式，合肥东区的发展，无论是在房地产、商业、交通、住房、办公等方面，都在重塑合肥新的商业格局。

在新的一年里，受疫情影响，市场供应和交易将对工业发展和市场需求产生重大影响。以房地产市场为例。在房地产市场政策收紧后，高斌政府切断供应后，这三个县的首付比例增加。需要购房的朋友们把注意力转向了瑶海、新站等地，尤其是合肥东部的新中心。合肥东部新中心正在建设以高铁、城际铁路和轨道交通为基础的区域综合交通服务中心。

据了解，2021合肥的东区有一项重大计划。2021将是全面推进合肥东区新中心建设的一年。在保障民生方面，今后将加快城市改造和更新，确保市级重点活动项目如市级青年活动中心和市级妇幼活动中心的建设，全力推进合肥市中东、市立博物馆和市级儿童医院的第一个校区建设。董事会公共服务项目开工建设。我相信在新的一年里，市政府的领导。

目前，合肥东部新中心核心区预计将于2025年开工建设。对于一个城市来说，老城区人口密度高，拆迁难度大。因此，新兴板块是发展的重点。政府规划的新中心表明政府对整个城市的发展作了进一步的规划。这不仅是潜力的原因，也是合肥未来规划的总体要求和部署，也是市政府的决心。它的潜力是巨大的！

9、合肥哪个区最繁华？

合肥蜀山区最繁华。

蜀山区，总面积457.8平方公里，总人口96.12万人。也不知道是不是巧合，之心城环球中心、置地投资广场、银泰城，各种商业中心都在蜀山区，野生动物园、蜀山森林公园、开福寺也都扎根蜀山区，蜀山区可谓是集合了合肥的人文、历史、经济、自然为一体的行政划分区域，合肥经济活跃度NO1。

也是合肥最具艺术人文气息的区域。中国科技大学、安徽大学、安徽医科大学、合肥学院，黄山路上随处可见的就是高校，人文气息爆棚！高校林立不说，大蜀山的动植物园、科大的樱花、安大的镜湖鹅池美景更让人沉醉！

今年以来，合肥市启动了城区打通断头路三年行动计划，力争用三年时间基本打通合肥市城区断头路。据悉，前期已摸排梳理出84条断头路，包括蜀山区高刘路等。

为弥补城区交通不畅短板，按照“高快一体，快快相连，打通断头路，健全微循环，治理拥堵点”的总体部署，合肥市大建办、市城乡建设局会同相关部门制定了《合肥市城区打通断头路三年行动计划》，经市政府批准，已印发各辖区组织实施，力争用三年时间基本打通合肥市城区断头路。

10、合肥东部新中心指哪些区域？你会去那里发展吗？

合肥东部新中心指的是：‘两区一县’(瑶海区17.7平方公里，包河区10.1平方公里，肥东县6.3平方公里)。核心区范围为广德路东侧、玉溪路南侧、中油坊路西侧，总面积约9.4平方公里(生态绿地3.4平方公里，建设用地6平方公里)，其中瑶海区约占5平方公里，包括东部新中心区CBD。

如果是我是周围省份，我会去那里发展。

我个人认为，去东部新中心发展是完全可行的

1.市中心缺少大面积的土地，东部新中心是合肥城市扩张非常宝贵的土地资源。

这几年合肥发展很快，东南西北发展很快。南湖滨开发了近15年，已经饱和。基本没有新的土地。西部高新区经过十年的发展，核心区的舒曦湖板块已经没有土地了，在小庙已经开始开发了。北部庐阳区的发展已经和北部城区实现了无缝对接。东北新站区如火如荼。而东部新中心，紧挨着合肥东二环，还没有开发，有大面积未开发的空地，这是合肥城市扩张非常宝贵的土地资源。

2.已被ZF写入第十四个五年计划，并成为ZF未来五年重点发展的地区。相关配套设施、教育资源、医疗资源、城市公共资源开始在东部新中心落地生根。

3.离市区近。

新东中心位于包河区和瑶海区的东南角，都是老城区，人气很旺。未来东新中心将有多条主干道和多条地铁线，从东新中心开车到步行街后期不到20分钟。可以说比滨湖区的闹市区还方便。不管后期的人是在过去生活还是工作，距离近了就容易引导过去。

4.核心区环境资源良好，具备建设高端商务区和居住区的自然资源基础。

周边好像有很多建材市场和批发市场，严重影响环境和形象。后期要下大力气拆除整顿。核心区为南淝河景观资源带，为大型开放空间，便于规划建设高端商务区和居住区的自然资源基地。