合肥購房資格查詢多長時間

1、怎麼查自己有沒有購房資格？

2018年5月30日起，北京個人可以網上申請購房資格的審核!對於自行成交二手房的，購房人上網提交申請，就可以查詢自己是否有購房資格。

申請人可在線填報信息、提出購房資格審核申請，住建部門會同公安、民政、社保、地稅、規土等相關部門聯網審核，第二個工作日出具審核結果。

北京購房資格審核申請網站：

北京市住建委官網(http://www.bjjs.gov.cn/)

北京購房資格審核網上申請指南：

1，登錄市住建委官網首頁，點擊進入「房屋管理---存量房交易網上申報平台」。

或直接點擊申報平台頁面鏈接：http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx

2，填寫真實姓名、手機號碼等信息，進行注冊。注意!之前申請過自住房、共有產權房，可以使用原來的賬號登錄，不用再注冊一次啦。

3，注冊完成之後，進入個人頁面，右側工具欄中點擊「購房資格審核申請」。

4，閱讀填表說明，點擊進入下一步。

5，選擇家庭分類。

6，如實填寫申請人信息和家庭成員信息。如果是夫妻二人，「家庭人口數」就選擇2;如果還有一個未成年孩子，「家庭人口數」就選擇3。

7，核對填寫信息是否准確。

8，下載列印《購房承諾書》和《家庭購房申請表》，如實填寫並簽字。

9，將填寫並簽字的《購房承諾書》和《家庭購房申請表》拍照或掃描，以圖片形式上傳系統。

10，完成申請，系統會自動給出一張告知單，並生成一個申請編號。申請人可以輸入申請編號，在市住建委網站購房資格審核查詢上，根據申請編號查詢申請結果;也可以進入本系統查詢申請結果，通過還是沒通過審核。

關於網上申請購房資格審核：

買賣過二手房的人都知道，如果是通過中介公司成交的二手房，買家的購房資格審核是可以委託中介公司來提交申請的。

而如果是買賣雙方自行成交的，那麼就得去所在區的交易登記大廳

此次個人網上申請購房資格核驗開通後，自行成交的二手房買房人就可以不用再去大廳跑窗口了，自己在電腦前，填寫申請信息，把需要的相關材料上傳後，就可以進行資格審核，知曉自己是否符合北京的購房資格啦。

當然原來的網簽窗口)，仍然接受購房資格審核申請。也就是說，對於電腦不熟悉的百姓，仍然可以像原來一樣，去窗口提交購房資格申請。

下面還有幾個重要事項：

一，大家一定要如實填寫相關內容。而且，還要下載《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，填寫完成並購房人簽字後，將掃描件或者照片上傳系統。如果沒有如實填寫或者提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》不規范，那麼到了區里的窗口辦網簽時，也無法辦理的。

二，這次開通的個人申請購房資格核驗讓買賣雙方的房屋交易能夠少跑路，更方便。

通過中介公司成交的二手房，中介公司就有申請購房資格審核的埠，購房資格審核一直都是委託中介申請的，也很便捷。

如果是通過中介成交的，大家還是通過中介來申請購房資格審核，畢竟中介辦這類業務多了，也熟練，比自己上網注冊填寫資料去審核更方便。而且通過中介成交的，也必須是由中介的埠提交的購房資格審核。

三，北京的購房資格是按照家庭計算的，家庭包含夫妻雙方和未成年子女(18周歲以下)。所以，申請購房資格審核時，未成年子女的資料也要填寫提交的。

這是因為按照法律法規，未成年子女是可以單獨購買住房的，但需要監護人的簽字。因此未成年子女的名下也是可以有住房的，住房同樣要計入家庭住房數量。

如果是離異的家庭，是通過離婚協議、法院判決或調解書來確定未成年子女的歸屬。要據此在購房資格審核申請中是否填寫子女情況。比如夫妻離婚後，孩子判給了母親，那麼女方提交購房資格審核申請中，就必須在家庭成員中填寫孩子的信息，孩子名下的房產也計入家庭房產數量;反之，父親提交購房資格審核申請中，就不需要填寫孩子的信息。

四、這次是為了讓信息多跑路，購房家庭少跑腿的便民措施，希望大家不要抱著沒事就申請審核試著玩的想法，無端增加系統的審核量。

同時，為了保護個人隱私信息，系統可以申請查詢自己的購房資格。打個比方，某人用本人的身份信息、手機號碼等注冊登錄，那麼能查詢自己的家庭購房資格，不能申請他人的購房資格審核。

2、購房資格審核一般需要多久

1個工作日內。

北京市住建委會同市規劃國土委發布《關於進一步優化營商環境簡化房屋交易流程的通知》，大幅壓縮購房資格審核時限，取消房源核驗和強制存量房資金監管。通知規定，購房資格審核時限縮短為1個工作日。居民家庭申請購房資格審核，於申請日的下一工作日出具審核結果。

2018年3月底，北京進一步優化營商環境，改革建設項目行政審批流程，政府的審批環節大大精簡：名下的房屋是交易權屬系統發證或是無房的，購房資格審核的辦理時限縮短至5個工作日，比之前減少了一半。

而此次更是加大了優化力度，將購房資格審核的時間縮短至1個工作日。市住建委相關負責人表示，購房資格審核是市住建會同公安、民政、地稅、社保、規土、出入境等部門對購房家庭資格進行聯網審查，這次北京更加優化部門間的審核聯動和聯網核查。進一步提高工作效率。

(2)合肥購房資格查詢多長時間擴展資料：

天津市人民政府辦公廳近日發布《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》，要求嚴格落實天津市房地產市場調控政策，加強購房人購房資格審查，對不符合調控政策規定的，不予辦理相關購房手續，堅決遏制投機炒房。對擅自放鬆購房條件的，將嚴格進行追責問責。

市和各區國土房管、市場監管、發展改革、公安等相關部門要建立聯動監管機制，加強房地產市場監督檢查，持續整頓市場秩序，堅決打擊房地產開發企業、中介機構規避調控政策、製造市場恐慌、壟斷房源、操縱市場價格、捆綁搭售、提供虛假證明等擾亂市場秩序的違法違規行為。

3、在相關部門進行的購房資格審核需要多長時間通過？

 一般來說購房資格審核是用不了多久的，一般一兩天就可以通過了。

但是也不排除因為其他的原因而造成的等待時間特別長。但是這個也不一定，因為有的地方一天左右的樣子就會審核完成，而有的地方需要10天或者一個星期左右，還有的地方甚至要半個月的時間。我們這里一般審核的話，大概一個星期左右就可以拿到。   

之前我一個朋友是在天津那邊的，他辦購房資格審核的時候，就花了差不多半個月的時間才拿到的。

我也不知道你具體是哪裡的，所以這個的話你還是要去當地的相關部門咨詢一下。然後但購房資格也比較簡單，你只需要預約，然後再進行提交資料，他給你審核一下。自己就只需要在網站上，或者去有關部門查一下自己到底有沒有審核過。  

 辦理購房資格的時候，你需要提交很多的材料，比如結婚證，戶口本或者還有一些證明自己身份的材料。

但是現在大多數的地方都是需要一個星期左右，然後自己可以上網查一下，很多地方都已經開通了上網查詢的功能。這點也是比較方便的，不用自己跑來跑去都非常麻煩。直接上網就可以把這個資格審核證辦完，讓一些比較忙的年輕人節約了很多時間。

但這個雖然簡單，但還有一點比較麻煩，要看你自己是不是當地人。很多地方都是，如果你不是當地人就需要時已經在當地購買了社保兩年左右。這樣才會允許你辦理購房資格證。其他的都很簡單，唯一麻煩的就是這一點。

可能很多人覺得買房只要有錢就夠了，所以現在很多年輕人都不知道，買房還需要有購房資格證。在審核的時候他會看你的納稅情況和貸款情況，所以平時貸款以後要及時還。有好的信用別人才敢放心讓你購房。

4、買房時購房資格審核要多久

資質審核需要10個工作日才能下來,差不多就是兩周的時間,資質審核下來版後有效期是15個自然日
二手權房購房資格審核
1、網上預簽
購房人需認真閱讀相關限購政策,可先行在市房地產市場信息網 「二手房個人網上合同登記備案」欄目,輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》,亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
購房人持規定的資料原件(購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、《購房家庭住房情況申報表》的原件和復印件、非本市戶籍居民家庭還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明、境外個人購房提交護照港澳台身份證或回鄉證等身份證明材料)向窗口接受購房資格核查,領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、網上查詢結果
可通過市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目,輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
經核查48小時後,到房管局憑回執單領取《結果通知單》,列印並簽署已備案的紙質合同,同時列印《承諾書》。符合條件者才能到房管局列印並簽署備案的紙質合同,完成交易手續。

5、購房資格審查需要多久

資質審核需要來10個工作日才自能下來,差不多就是兩周的時間,資質審核下來後有效期是15個自然日
二手房購房資格審核
1、網上預簽
購房人需認真閱讀相關限購政策,可先行在市房地產市場信息網 「二手房個人網上合同登記備案」欄目,輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》,亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
購房人持規定的資料原件(購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、《購房家庭住房情況申報表》的原件和復印件、非本市戶籍居民家庭還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明、境外個人購房提交護照港澳台身份證或回鄉證等身份證明材料)向窗口接受購房資格核查,領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、網上查詢結果
可通過市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目,輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
經核查48小時後,到房管局憑回執單領取《結果通知單》,列印並簽署已備案的紙質合同,同時列印《承諾書》。符合條件者才能到房管局列印並簽署備案的紙質合同,完成交易手續。

6、房產交易中心審查購房資格需要多久

房產交易中心審查購房資格需要5天左右。
個人房產證的查詢方法有版:
1、網上查詢:點擊省權市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

7、怎麼查詢個人購房資格

一、你是否有購房資格呢？

1.在本市購房，你需要：

本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；

如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；

如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。

2.在外市購房，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。

你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；

具有北京合法有效的暫住證；

已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋；

身份證、結婚證和戶口本；

如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；

集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，並出具接收證明，蓋章有效才可以。

3.被委託購房，需要經公證的委託書原件，委託人的身份證復印件，受託人身份證明原件和復印件以及其他要件。

二、購房資格如何審查？

1、網上預簽

不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查

你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、查詢結果

想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4.領取合同

48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。

8、合肥購房資格最新政策2021

在市區（不含四縣一市，下同）范圍，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍專居民家庭出售新建商品屬容住房。

市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款低首付款比例調整為30％，居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄，居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，低首付款比例均為40％；

如果一戶擁有住房且未結清相應的購房貸款，為改善生活條件而重新申請商業個人住房貸款購房的，其首付比例較低為50％。

(8)合肥購房資格查詢多長時間擴展資料：

預防措施：

在簽訂買賣協議之前，買賣雙方通常會簽訂一份「買賣協議」，也就是俗稱的「定金協議」。買方在簽署本協議前，必須與中介公司和房地產交易中心限購令相關規定協商。由於各交易中心對限購令的具體規定有不同的理解和操作口徑，買方應盡量先前往所購房屋所屬區域的房地產交易中心。

在充分了解是否具備購買資格的前提下，雙方可以約定一些特殊條款，避免後續簽訂的「銷售合同」被認定為無效，給自身帶來風險。

9、購買二手房的時間認定？購房資格審核要多久

二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。

10、如何獲取購房資格？

您好，很高復興回答您的問題。

非合制肥市區戶口，購房需要提供購房之日前兩年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明。非合肥市區戶口，可以將戶口轉移到合肥市區集體戶，滿一年後，也可有購房資質。

感謝您的提問，希望我的回答能幫到您，如有問題，可以繼續提問或者致電咨詢。