合肥市土地儲備中心行政

1、事業單位改革中，國土局下屬的土地儲備中心有可能參公嗎？目前屬於全額事業單位，工作人員皆有行政執法證。

完全有可能，在大方向裡面，但是具體到你所在的這個中心，就難說了。各地情況有不同。

2、什麼是土地儲備中心

土地儲備中心的含義

1.土地儲備中心就是幫政府完成建設用地指標儲備的單位。他們有的負責征地，拆遷的談判和辦理用地手續，把生地變成熟地。

2.這樣一來為了城市的建設發展，徵收非建設用地變成國有建設用地。用地單位需要使用國有建設用地時，就可以直接使用，避免了征地、拆遷、辦理手續等繁瑣流程。

拓展資料

關於土地儲備

1.土地儲備，是指各級人民政府依照法定程序在批准許可權范圍內，對通過收回、收購、徵用或其他方式取得土地使用權的土地，進行儲存或前期開發整理，並向社會提供各類建設用地的行為。

2.國土資源部、財政部、中國人民銀行於2007年11月19日聯合制定發布了《土地儲備管理辦法》（以下簡稱《辦法》），對土地儲備主體與工作環節進行了界定，起到了統一規范土地儲備工作，完善土地儲備制度的作用，以「完善土地儲備制度，加強土地調控，規范土地市場運行，促進土地節約集約利用，提高建設用地保障能力」。

(參考資料：網路：土地儲備)

3、請問：土地收購儲備中心是什麼性質的單位？

土地收購儲備中心不是行政單位，是事業單位。是受政府委託進行土地儲備和管理一級市場交易的公共事業管理機關。

4、土地儲備中心是什麼樣的單位

根據《土地儲備管理辦法》第3條規定， 土地儲備中心應為市、縣人民政府批准成立、具有獨立的法人資格、隸屬於國土資源管理部門、統一承擔本行政轄區內土地儲備工作的事業單位。

其單位宗旨;是為政府土地－級市場提供服務，業務范圍；土地收購、儲備、流轉、開發。經費來源；全額撥款。沒有拆遷業務，不能成為拆遷人。

5、土地儲備中心職權大嗎

法律分析：大。其主要職責有：1.依據市土地資產管理委員會批準的土地收購儲備計劃，對企事業單位需盤活的存量土地和其他需調整的土地適時進行收購。2.根據土地利用和城市總體規劃以及市場需求，適量儲備土地，並做好儲備土地的信息發布、登記、招商洽談和投放市場的前期准備等服務性工作。3.經營和管理由政府依法收回的違法用地、閑置拋荒土地，並納入儲備土地。

法律依據：《土地儲備管理辦法》 （三）土地儲備機構應為縣級（含）以上人民政府批准成立、具有獨立的法人資格、隸屬於所在行政區劃的國土資源主管部門、承擔本行政轄區內土地儲備工作的事業單位。國土資源主管部門對土地儲備機構實施名錄制管理。市、縣級國土資源主管部門應將符合規定的機構信息逐級上報至省級國土資源主管部門，經省級國土資源主管部門審核後報國土資源部，列入全國土地儲備機構名錄，並定期更新。

6、土地儲備中心是國土局的一個部門嗎

不是國土局的一個部門，而是直屬的事業單位。

根據國土資源部、財政部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合修訂的《土地儲備管理辦法》總體要求的第三條規定：土地儲備機構應為縣級（含）以上人民政府批准成立、具有獨立的法人資格、隸屬於所在行政區劃的國土資源主管部門、承擔本行政轄區內土地儲備工作的事業單位。國土資源主管部門對土地儲備機構實施名錄制管理。

土地收儲是指國家土地儲備機構動用國家優先購買權力，對流入土地市場的土地使用權進行購買，通過土地整理後作為儲備用地的過程。土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。這幾年來，通過實施土地收儲及招拍掛，在增加地方財政收入，改善城市基礎設施建設，提高土地市場的公平性和透明性方面起到了積極的作用。

7、國家5年內要完成事業單位改制，有些要轉成企業，有些要變成行政，請問國土部門的土地儲備中心會怎麼變呢

如果我沒有記錯的話，這個單位是自收自支的，有一定的經營能力，絕大部分自收自支的都要變為企業。可能部分全額的都要轉為企業的。如果不是大部分都轉，這個改革就沒有意義。目前比較明確的，只有醫院和學校作為第二類事業單位，執法類劃為參公。
重慶好像建設保障性住房的公司前身就是這個。上次在電視上采訪重慶保障性住房時，旁白說了一下。

8、請問國土資源局的事業單位（土地儲備中心）在改革中會化為什麼？是行政還是企業？

有可能重組，劃為公益

9、《合肥市城中村改造暫行管理規定》的具體內容是什麼？

今日起，凡在合肥市城中村改造中涉及到的在籍農業人口，一律將被轉為非農業人口。昨天，本報對省城城中村情況進行了「全掃描」，記者從國土部門獲悉，《合肥市城中村改造暫行管理規定》(以下簡稱《規定》)4月1日起正式執行。對合肥而言，新《規定》的出台與執行將為今後合肥城中村改造帶來曙光，更使城中村改造有法可依。 城中村失地農民養老有保障
城中村的存在直接影響城市化進程。合肥市出台《規定》，更深遠的想法是「加快城鄉一體化進程，提升城市形象，完善城市功能，改善群眾居住環境，節約集約利用土地。」
消滅一處處城中村的同時，合肥市還可同步實現村改居、農轉非、群眾永久安居、培訓上崗就業、落實社會保障、集約用地指標、解決歷史遺留問題等多個目標。
據了解，今後合肥市城中村的改造，將由各區政府(開發區管委會)負責。城中村改造范圍內的土地由市土地儲備中心收儲，涉及集體土地的，由市土地儲備中心會同各區政府辦理土地徵收申報手續。涉及到的土地以拍賣、掛牌出讓方式供應。這意味著，經過改造，合肥市可用土地面積總體上將又有增加。
對城中村的普通百姓而言，《規定》給他們解決了不少實際問題。其中明確，「城中村改造范圍內的在籍農業人口，應當轉為非農業人口，村委會改為社居委」；此外重要的一條是：城中村改造范圍內的失地農民養老保障，將依照《合肥市被征地農民養老保障辦法》有關規定執行。
拆遷補償不得藏「貓膩」
城中村改造後，居民的補償不得有「貓膩」。《規定》要求，各區必須「制定拆遷補償安置方案，並實行三榜公示」，同時還要由建委、財政、審計、國土等七部門予以符合確認。
經費問題一直是城中村改造的「攔路虎」，過高的開發成本讓政府和許多商家望而卻步。對此，《規定》明確，今後其前期開發費用由土地儲備中心會同市建委、審計局等部門核定後支付。較大規模的城中村改造項目，征地拆遷補償安置費用由市土委會一次性審定，由開發建設單位預支付，各區政府按期組織完成房屋拆遷。
「不改造還好，一改造，自己卻從城裡搬到了城外」，這是以往城中村改造拆遷中居民最普遍的擔心，不少拆遷因此遭抵制。對此，《規定》也明確：由於拆遷改造，拆遷房屋實行實物安置的，應當就地、就近安置。
拆遷安置人均建築面積30平米
除了進行原則上的明確，《規定》還對具體補償給出標准：城中村改造范圍內，符合《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》中常住人口和祖居戶的，拆遷房屋安置按人均建築面積30平方米實行產權調換，並可按建安成本人均增購建築面積不超過15平方米的拆遷安置房。對困難家庭，各區政府(開發區管委會)還可給予一定經濟補助。
不過，不符合該規定的其他人口，在城中村改造范圍內自建房屋或購買農宅的，其房屋拆遷不予安置，將按規定方式處理。如戶口已遷入城中村改造范圍內，在本市無產權住房，家庭人口(二代以內直系親屬)為2人以上，符合購買經濟適用住房或享受廉租房政策條件的，可在轄區內購買經濟適用住房或可申請享受廉租房政策；戶口已遷入城中村改造范圍內，但不符合購買經濟適用住房或享受廉租房政策條件的，以及戶口為遷入城中村改造范圍內的，由各區政府(開發區管委會)一次性發放困難補助費。
按拆遷面積4%配置商業用房
今後，城中村公共配套設施缺乏的狀況也將得到有效解決。
《規定》明確，城中村改造拆遷安置房和公共設施建設規模與標准，由建委、規劃、審計、土地儲備中心及各區政府(開發區管委會)共同核定。
同時，城中村改造將按規劃要求配套建設公共設施，還應當按拆遷安置住房面積的4%配置商業用房，由各區政府(開發區管委會)安排給社居委管理，經營凈收益主要用於為拆遷安置戶提供公共服務。此舉也將有力保證居民的生活質量。
此外，按照《規定》要求，城中村改造中，對濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級有關部門依紀追究責任；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任