合肥中振地產最新項目

1、中振和潤華府怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：合肥中振和潤華府

城市：合肥

樓盤位置：寧國路與望江路交叉口東北角

開發商：合肥中振房地產有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：4路，17路，146路，8路，158路，705路到公交三公司下

其他交通方式：4路，17路，146路，8路，158路，705路到公交三公司下

規劃信息：其佔地面積為10245.13平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位機動車停車位448輛；非機動車停車位936個

周邊配套：商業：寧國路美食街，太寧花園周邊商業、合家福等
銀行：郵政儲蓄、工行、農行等
學校：32中、交通職業技術學院

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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2、合肥發布房地產項目全面復工通知

2月20日晚，合肥市房地產業協會發布關於合肥市房地產開發項目全面復工的通知。

3、疫情延期交房最長多久

一般交付延期都會有個限度，像北京一項目宣布延期一個月交付。合肥房地產協會發布《關於合肥市房地產開發項目全面復工的通知》，通知表示，房地產開發項目可以全面復工。雖然政府有承諾開發商因疫情影響導致樓盤延期交房，但並不是沒有期限的，合理延期是順延。耽誤工期1個月，延期1個月;耽誤工期2個月，就順延2個月。如果工地停工1個月，開發商卻延期好幾個月，那肯定是不合理的，如果要鑽這個空子，開發商則必須要進行賠償。而那些趁著疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了這類情況，也可以向有關部門進行舉報。

4、新站XZQTD152地塊怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：合肥新站XZQTD152地塊

城市：合肥

樓盤位置：新蚌埠路與扶疏路交口東北

開發商：合肥中振房地產有限公司

建築類型：高層,

其他交通方式：地塊坐落於新站區新蚌埠路以東、扶疏路以北，東至規劃符離路，南至扶疏路，西至新蚌埠路，北至用地界線。

規劃信息：其佔地面積為55914平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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5、疫情交房延期多久屬於正常

一、疫情延期交房最長多久
一般交付延期都會有個限度，像北京一項目宣布延期一個月交付。
合肥房地產協會發布《關於合肥市房地產開發項目全面復工的通知》，通知表示，房地產開發項目可以全面復工。雖然政府有承諾開發商因疫情影響導致樓盤延期交房，但並不是沒有期限的，合理延期是順延。耽誤工期1個月，延期1個月;耽誤工期2個月，就順延2個月。
如果工地停工1個月，開發商卻延期好幾個月，那肯定是不合理的，如果要鑽這個空子，開發商則必須要進行賠償。而那些趁著疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了這類情況，也可以向有關部門進行舉報。
二、如何避免開發商逾期交房
1、看開發商的等級資質
開發商的資質等級是衡量開發商實力的重要依據，也只有開發商實力強大才可以盡量避免開發商逾期交房的情況。資質等級劃分為一級、二級、三級、四級、暫定級別等5個級別，每個級別的劃分標準是不一樣的。其中一級資質要求最高，一般都是實力超強的開發商，信譽有保障。二級資質還不錯，一般民企拿到這個資質，實力也是相當好的。三級、四級、暫定級的資質就相對一般了，屬於普通水平，不過如果屬於大房企下面的二級子公司，也可以考慮一下。
2、看開發商的「五證」是否齊全
為了最大程度的避免逾期交房的情況，購房者在購房時一定要查看開發商是不是具有「五證」。
「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》《商品房銷售(預售)許可證》。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建設工程開工證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復印件很容易作弊，原件才更為真實可靠。
3、注意不可抗力因素的約定
根據法律規定，因不可抗力不能履行合同或造成他人損害的，不承擔民事責任。因此，一旦逾期交房，開發商大多以「不可抗力」為由推卸責任。為防止這方面的損失，購房者在簽約時一定要給予重視。
通常我們在購買房子的時候簽訂的購房合同中的都是有約定房屋交接的時間的，但是對於延期交房的時間界定可不是誰說了就算的，延期交房是指在房屋買賣合同中，開發商沒有按照合同約定的時間而推遲交房的行為。開發商認為房屋的交付使用就是購房者直接佔有使用房屋，也就是俗稱的交鑰匙，而購房者則認為房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的佔有，而且還包括交付房屋所有權證書。

6、疫情期間業主可以延遲收房嗎？

可以的，因為首先要以個人的人身安全為主，畢竟是在特殊時期，那麼就要有特殊處理的方式。可以延遲收房，但是也要再墊付費用。

7、安徽省中振建設工程有限公司怎麼樣？

簡介：安徽省中振建設工程有限公司，成立於1989年，（曾用名：安徽省合肥市中振建築安裝工程公司和肥東縣磨店建築安裝工程公司）直至2002年行政區域調整將肥東縣磨店鄉劃為瑤海區，企業才更名為安徽省合肥市中振建築安裝工程公司。2004年，根據安徽省建設廳【2003】150號文件，合肥市建築業管理局【2003】號文件以及瑤海區政府改革領導小組等有關精神，2004年8月企業由鄉集體企業改製成有限責任公司。改制後的企業行管人員加強了項目管理，責任落實到人，員工更加具有開拓、進取精神。
法定代表人：許運高
成立時間：1989-06-28
注冊資本：30500萬人民幣
工商注冊號：340100000116173
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：合肥市新站區磨店工業園合肥和海機械裝備有限公司辦公樓及綜合廠房

8、國家規定疫情延期交房

一般交付延期都會有個限度，像北京一項目宣布延期一個月交付。

合肥房地產協會發布《關於合肥市房地產開發項目全面復工的通知》，通知表示，房地產開發項目可以全面復工。雖然政府有承諾開發商因疫情影響導致樓盤延期交房，但並不是沒有期限的，合理延期是順延。耽誤工期1個月，延期1個月;耽誤工期2個月，就順延2個月。

如果工地停工1個月，開發商卻延期好幾個月，那肯定是不合理的，如果要鑽這個空子，開發商則必須要進行賠償。而那些趁著疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了這類情況，也可以向有關部門進行舉報。

法律依據:最高人民法院印發《關於依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問題的指導意見（一）》的通知的精神依法准確適用不可抗力規則。人民法院審理涉疫情民事案件，要准確適用不可抗力的具體規定，嚴格把握適用條件。對於受疫情或者疫情防控措施直接影響而產生的民事糾紛，符合不可抗力法定要件的，適用《中華人民共和國民法總則》第一百八十條、《中華人民共和國合同法》第一百一十七條和第一百一十八條等規定妥善處理；其他法律、行政法規另有規定的，依照其規定。當事人主張適用不可抗力部分或者全部免責的，應當就不可抗力直接導致民事義務部分或者全部不能履行的事實承擔舉證責任。

9、疫情期間延期交房最長多久

法律分析：一般交付延期都會有個限度，像北京一項目宣布延期一個月交付。

合肥房地產協會發布《關於合肥市房地產開發項目全面復工的通知》，通知表示，房地產開發項目可以全面復工。雖然政府有承諾開發商因疫情影響導致樓盤延期交房，但並不是沒有期限的，合理延期是順延。耽誤工期1個月，延期1個月;耽誤工期2個月，就順延2個月。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。

當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。