合肥綠地中心學區

1、綠地濱湖國際花都學區劃分范圍是什麼？

綠地濱湖國際花都小區位於合肥市蜀山區宿松路，根據《合肥經開區中小學招生方案、學區劃分》規定：綠地濱湖國際花都小區對應的小學學區是合肥市南門小學海恆分校，對應的初中學區是合肥市第四十六中海恆分校。

其中合肥市南門小學海恆分校的學區范圍僅包括綠地濱湖國際花都小區，肥市第四十六中海恆分校學區范圍為：東面開發區邊界；西面紫雲路-石門路以北；南面金寨路-天都路以東；北面開發區邊界。

合肥市南門小學海恆分校簡介：

合肥市南門小學海恆分校位於宿松路與慈光路交口南側500米，佔地37畝，建築面積17000平方米。學校田徑場、體育館、實驗室、圖書館等功能場所一應俱全。

學校於2015年9月1日正式辦學，屬於跨區域合作辦學。由合肥市南門小學派出優秀管理團隊，經開區組建教師隊伍，接受經開區社會發展局管理。學校規劃36個班。目前有三個年級，5個教學班（一年級三個班，二、三年級各一個班），在校學生140人，在編教師14人。

以上內容參考：合肥經濟技術開發區管理委員會-經開區中小學學區劃分

2、合肥2022學區劃分時間定了！168招生重大變化！

官方宣布：合肥市區2022年學區方案，預計6月20日前發布！

小學生原則上在2016年8月31日前出生才可以入學，學校學位若有空餘可適當放寬；民辦中小學從6月下旬開始招生，招生方式為「線上報名、搖號錄取」。

此次招生工作時間線如下：

圖源合肥晚報

此外，合肥高中招生方案也有調整：

NO.1丨壹

學區劃分或將迎來2大變局

之所以說將迎來變局，首先是因為有一批新學校即將投入使用，它們也將參與學區劃分，例如：

1、政務區萬象城東側的50中潛山路校區，網上先前傳出了3種劃分方案，即與天鵝湖校區分年級辦學、.重劃學區就近入學、多校劃片。

圖源安徽交通廣播

2、濱湖區廣東路中學，周邊主要有濱湖沁園、濱湖潤園等小區和正在建設的保利中交和光逸境、招商保利臻境。

圖源合肥市人民政府

3、包河區滬上人家西中學，周邊小區主要包括龍湖景粼玖序、高速時代首府、金科博翠天辰、滬上人家、樂富強悅融灣、琥珀晴川里、融創濱湖灣。

圖源合肥市人民政府

4、瑤海區38中瑤海灣校區，周圍小區主要有公園天著、廣家樂園、信達溪岸官邸等。

圖源合肥日報

5、新站區烈山路中學，網傳可能會由壽春中學託管（實際辦學模式以官方公示為准），周邊小區主要包括綠地暉悅花園、藍光學林花園、碧桂園正榮悅璽公館、華地紫悅府、綠地柏仕公館。

6、少荃小學，周邊小區主要有綠都少荃府、皖投萬科天下藝境、當代MOMA未來城、文一錦門學院里、新力弘揚湖語時光。

此外，縣域還有48中肥東分校等多所學校將於今年9月開始招生，在此不一一列舉。

其次，部分民辦學校可能會轉為公辦。教育部等8部門2021年8月印發了《關於規范公辦學校舉辦或者參與舉辦民辦義務教育學校的通知》，明確了「公參民」學校改制為公立學校的精神。

圖源教育部

近期，新站的168中學陶沖湖校區、壽春實驗中學傳出了要轉為公辦學校的消息。從先例來看，瑤海區育英學校今年5月轉為公辦「育英中學」為合肥首例，加上新站區少荃湖、陶沖湖等板塊交付小區變多，居民就學需求變大，部分學校就更有可能「民轉公」了。（實際辦學模式已官方公示為准）

圖源合肥日報

3、綠地中心交通方便嗎？應該怎麼過去？

城市：北京

樓盤名稱：北京綠地中心

公交線路：420路：望京北路東口站
536路：望京北路東口站,望京西園三區東門站,望京東園站,望京花園東區站,融科橄欖城站,國風北京站
547路：望京北路東口站
538路：融科橄欖城站,國風北京站,望京西園三區南站
471路：望京西園三區北門站,望京東園站,望京花園東區站
132路：望京北路東口站
專112路：望京北路東口站,北小河西（南行）站,北小河西（北行）站,望京北路東口（北行）站
467路：望京西園三區北門站,望京西園三區東門站

其他交通方式：五元橋以西

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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4、為什麼綠地的房子不能買？

為什麼不建議買鄭州綠地城的房子呢
配套資源資源不夠，周邊拆遷的廢墟都還沒有平整好，而且只有一個農副產品批發交易市場，主要是日化用品批發，沒有什麼亮點，升值空間不大、可居住性不強、交通比較局限，這些都會導致房價低。
1、購房關鍵在於項目本身的地理位置、開發情況等方面，鄭州綠地城項目位於二七區侯寨鄉，靠近鄭密路南三環，項目周邊沒有什麼好的規劃。
2、數據好，實際效果較差，周邊學校路段不多，鄭州綠地城總佔地1012畝，建築面積220萬方。鄭州綠地城三面環水：北鄰運河，東臨金水河，西南被尖崗水庫環抱，陰氣較重，項目東臨疊彩園，內部有近百畝市政公園，生態景觀軸和商業配套軸十字貫穿整個項目。

房屋交易注意什麼
1、明確交易程序
二手房交易可以分為找房、看房、簽約、過戶、交房、支付房款等幾個步驟，購房者必須明確交易的具體程序，並且知道每一個環節需要注意什麼。比如，過戶時一定要房產證上所有的人都到場才可以。交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費等費用。交易過程中的所有收據、發票是否保留好了等等。
2、簽訂合同要明確雙方違約責任
大多數二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款註明，但對於賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降。因此，買賣合同中應加入「買方在實際支付應付款之日起（賣方在實際交房之日起）＿＿日內向賣方（買方）支付違約金」等類似條款，以確保合同條款的最終落實。

5、綠地中心交通方便嗎？應該怎麼過去？

樓盤名稱：綠地中心

公交線路：公交站台：1路、101路、78路

其他交通方式：雙地鐵干線：地鐵4號線、7號線會展大道站； 城市主幹道：會展大道、紅光山大道、七道灣路、田字路

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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6、綠地中心周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

城市：南昌

樓盤名稱：南昌綠地中心

公交線路：地鐵一二號線交匯樞紐（在建），有17、204、222、227、245、209、225、229等數十條公交線路覆蓋

其他交通方式：地鐵一二號線交匯樞紐（在建），有17、204、222、227、245、209、225、229等數十條公交線路覆蓋

規劃信息：其佔地面積為24000平方米，容積率，綠化率18.71%，共0棟樓，停車位760個

周邊配套：周邊商場：百盛江西旗艦店、天虹紅谷灘店、萬達廣場、普菲特廣場等；
周邊銀行：國開行、中國銀行、工商銀行、浦發銀行、招商銀行、交通銀行、南昌銀行等 ；
周邊酒店：喜來登酒店、泰耐克國際大酒店、格蘭雲天大酒店、香格里拉國際大酒店等。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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7、綠地中心交通方便嗎？應該怎麼過去？

樓盤名稱：綠地中心

別名：綠地新都會 銀川301

公交線路：中阿之軸(公交站):201路;中阿之軸祥和樓站(公交站):201路;旅遊4路;商務中心西(公交站):52路;518路;商務中心東(公交站):52路;518路;中阿之軸伊斯蘭亭(公交站):旅遊4路;中阿之軸旺和樓站(公交站):201路;西新村五隊(公交站):旅遊4路;中阿友好紀念碑(公交站):201路;旅遊4路;閱海灣新華聯廣場(公交站):19路;中阿之軸西(公交站):旅遊4路;

其他交通方式：34、37路公交可抵達

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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8、綠地派克公館怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：合肥綠地派克公館

別名：森林明珠

城市：合肥

樓盤位置：懷寧北路與北二環交口

開發商：合肥琦祥房地產開發有限公司

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：44路：余老莊站,草塘站,夾塘村站
300路：草塘站,蘭郡花園站
157路：余老莊站,草塘站

其他交通方式：自駕至懷寧北路與北二環路，在向北行駛150米即可到達售樓部。

規劃信息：其佔地面積為22927.76平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位534個

周邊配套：金 融：工商銀行，中國農業銀行，徽商銀行
醫 院：市城建醫
超 市：永輝超市
學 校：安徽經濟技術職業學院、安徽商旅學校
賣 場：社區商業、墨荷文化商業街、明發商業廣場
公園/廣場：董鋪水庫、大房郢水庫；城市森林公園、墨荷園、植物園
學區：項目附近知名學校有南門小學森林公園校區、四十五中森林公園校區、六安路小學分校，四十六中學；大楊中心小學、第十九中

內部配套：自建商業街

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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9、綠地中心交通方便嗎？應該怎麼過去？

城市：合肥

樓盤名稱：合肥綠地中心

別名：金匯商務中心|文鼎商務中心

公交線路：公交：北邊有1路、117路、150路、西邊有41路、43路、126路、南邊有152路、東邊有163路

其他交通方式：駕車至南二環路與宿松路交口西南角，南二環南側，宿松路西側。周邊臨近祁門路、龍川路、金寨路等合肥主幹道。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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