合肥新開商業中心

1、入主合肥東部新中心，先搶 「熱度頂流」龍湖文德·春江天越！

5月14日上午，瑤海區委副書記、區長候選人童友好赴合肥一中東校區項目現場、老合鋼片區、啟動區、高爐區、合肥東部新中心規劃展示館實地調研，查看各項目進度，聽取項目匯報，深入了解了各項目單位未來項目規劃建設，並召開座談會。區領導宋華龍、沈校根參加調研。

城東實景圖

東部新中心·合肥一級城市主中心

童友好指出，在東部片區整體工作的謀劃上要樹立統籌全區的系統性思路。涉及到的征遷工作、污染修復、舊址保護、區域總體開發工作，既要做到逐一精細化開發保護，又要統籌協調各板塊工作間的銜接，要站在全局的角度，用戰略的眼光去推進項目。在准備開發的地塊上，商業、住宅、產業、綠化、公共服務的佔比要控制好，做到合理安排。

童友好要求，在涉及到的開發項目與片區上，相關區直部門要與相關鎮街開發區協同配合，做到制度化保障推進與科學化組織實施並行。前期各項目的整體測算和實施推進已取得顯著成效，要以高效率、高標准、科學化加快項目推進，堅持規劃先行，在公服項目、產業項目、土壤修復、征遷工作、營造氛圍、文化深挖方面下功夫，尤其加強基礎設施建設，地下空間的利用與研究。

合肥市「十四五」規劃中，東部新中心是同濱湖中心、天鵝湖中心、老城中心並列的一級城市主中心，是肥東銜接瑤海城區的橋頭堡，總投入超1507億，89個城市地標級配套項目集中開工，世界500強中國寶武安徽（產業）總部、合肥一中東校區、合肥市博物館等皆爭相落址於此。

東部新中心實景圖

扼守繞城高速·搶占「價值風口」

作為龍湖城東第五子，龍湖文德·春江天越可謂占盡了「地利」，扼守裕溪路高架，無縫東部新中心，一脈直達，搶先佔有新中心「頭排」利好！

以合肥繞城高速為例，這個被稱為黃金微笑曲線的合肥「樓市金線」，串聯著春江天越、東部新中心和合肥各大高價值板塊，其西南段房價2萬/㎡起，高達4萬+/㎡，其輻射的周邊板塊房價皆遠超其他板塊，房價漲勢高歌猛進。

而在合肥城東，龍湖資產便是「當紅炸子雞」的代名詞，不管是商業標桿瑤海天街，還是住宅封面標桿春江酈城和龍譽城，一經入市便遭熱搶，後續價值潛力更是讓業界驚嘆。以春江酈城為例，2018年春江酈城的銷售均價為13000+元/㎡，現在掛牌價已經高達15300+元/㎡，而同板塊住宅的二手均價卻僅有12700+元/㎡，價差高達2600+元/㎡！

不得不說，龍湖在合肥城東便是「舉旗的引領者」，其所推產品皆自帶價值高光，引領板塊熱勢，是難得一見的「價值風口」！

龍湖文德·春江天越鳥瞰圖

首付10萬起，搶龍湖學府三房。龍湖文德·春江天越建面約93-103㎡瞰景小高層，1#全合肥火熱搶購中！

龍湖文德·春江天越鳥瞰圖

2、合肥望湖國際城520廣場什麼時候開業

盤點2022年合肥即將開業的商業項目：「神仙」打架，誰是「吸睛王」？
2021-12-27 15:20   安徽網
長三角副中心城市、綜合性國家科學中心、GDP步入「萬億俱樂部」、新一線城市……近年來，合肥城市量級不斷提升。隨之而來的是合肥商業也不斷進階。

據不完全統計，截至今年年底，合肥目前已開業的商業項目約70家。僅2021年一年，合肥弘陽廣場、高新銀泰、貢街、綠地大融城等項目陸續開業，自帶流量的體質吸引了一大波關注。而即將到來的2022年，合肥預計有多個值得期待的商業項目即將面市，記者特選取不同區域內的代表項目來盤一盤。

一

項目：宜家家居商場

（效果圖）

預計開業時間：2022年年底

看點：自帶光環的「流量王」，宜家安徽首店。

作為安徽省首個宜家家居商場項目，該項目落地的每一步都備受社會各界關注，自帶超強人氣。項目建成後，將與歡樂頌、新天地、萬象匯等形成商業聚合地，進一步豐富廬陽北部商圈的商業業態。

項目簡介：合肥宜家家居商場項目位於廬陽區蒙城北路與臨泉路交叉口西北角，緊鄰地鐵3號線與5號線（在建）換乘站——海棠站。

項目由瑞典宜家集團投資建設，項目佔地面積38.14畝，總建築面積約6.6萬平方米，總投資約8.25億人民幣，將被打造成合肥最具特色的家居休閑高端購物中心。

二

項目：車橋新界

（實景圖）

預計開業時間：2022年下半年

看點：文化賦新老廠房改造是個「吸睛點」，形形色色的「KOC/KOL打卡」刷新網紅地標的新鮮度。

紅磚廠房+網紅特色街區，通過紅磚文化與現代潮流的融合，營造出具有文化性與專屬性特色消費場景。作為瑤海區重點文化商業項目，旨在打造成合肥最亮眼的「文化商業名片」。

值得一提的是，項目引入了開心麻花這一超強IP。作為中國具有市場號召力戲劇品牌之一，未來開心麻花將在車橋新界打造「前店後場」劇院模式，集「戲劇觀賞+餐飲購物+休閑娛樂+文創產業」於一體的新城市戲劇體驗街區。

項目簡介：項目位於合肥市瑤海區，一環邊，為步行街商圈新陣容。項目前身為車橋老廠，運營方龍湖專門請來了復原上海外灘的施工班組，耗時兩個多月，廠房復活並賦予全新生命。項目將工業記憶與現代建築結合，旨在打造成合肥工業地塊的新名片、網紅潮流地；以獨棟廠房+街區的形態，為城市提供全新升級消費商業空間。歡樂劇場、潮流地標、美食薈萃、煙火市井四大主題業態，可劇場可餐飲可酒吧，未來將給客戶帶來多樣化的消費體驗。

三

項目：金大地廬州天地

（效果圖）

預計開業時間：2022年6月份左右

看點：金大地東西街「姐妹篇」，北城高顏值、高文化調性的文化街區。

作為合肥現象級商業項目金大地東西街的「姐妹篇」，金大地廬州天地是金大地商業的最新一代街區產品線力作。廬州天地是合肥首創文化街區綜合體，也是北城區域首個文化商業街區。藝文賦能商業是廬州天地的最大特色。從項目釋放的公開信息來看，該項目無論是青年、音樂、藝術、文創、時尚、兒童等多元文化空間，還是美術、戲劇、戲曲、閱讀、livehouse、咖啡、手辦等多彩文化業態，文化調性的渲染無處不在。而頗具深意的藝術裝置及未來將要開展的青年藝術家策展、戲劇嘉年華、各種潮流秀等藝術活動，也將十分吸睛。

值得一提的是，廬州天地融合傳統盒子與開放式街區的空間定位，由上海日清設計院操刀建築設計、日本戶田芳樹景觀大師執筆景觀布局，在新中式圍合風格之上更採用天幕、玻璃幕牆、陽光退台、水秀、戲台等功能性與觀賞性俱佳的工藝元素，高顏值也將讓商業更具看點。

項目簡介：項目位於合肥主城區與北城新區的交接處，阜陽北路與金海路交口，沿城市中軸阜陽北路輻射廬陽東板塊和北城雙鳳板。項目體量達10萬方，將打造北城首個以深夜食堂、酒吧街為核心的24時全天候業態，旨在以休閑、娛樂、零售、配套激活區域夜經濟活力，突出八大地方菜系與異域特色餐飲的結合，讓北城人民在家門口也能嘗遍世界、品味經典。

目前項目已引入北城首個廬州太太品質旗艦店、首個自帶泳池的健身會所金仕堡、首個中高端商務酒店亞朵酒店，輔以ON THE WAY、海倫司、煲王、查令84號、東游記、一味清歡等頭部品牌。

四

項目：明珠廣場片區

（效果圖）

預計開業時間：預計2022年年中開始改造項目陸續開業

看點：合肥人心中的打卡勝地「涅槃重生」，曾經的城市記憶重現昔日繁華。

明珠廣場處於合肥市經濟技術開發區，銜接繁華大道和金寨路的要道。這里有合肥最早的「歐風街」，有合肥最早的自動扶梯式人行天橋，還有著名的國際大酒店以及明珠廣場公園。此次升級改造，將承載著合肥人的記憶復興而來。

項目簡介：

2020年底，海恆集團正式組織實施明珠廣場片區提升改造，主要分明珠廣場、明珠大酒店、歐風街三部分。根據規劃，明珠廣場將對廣場草坪、音樂噴泉等景觀小品進行提升改造，完善其功能性，實現室外路演、商務活動、戶外婚禮等特色項目融合發展。明珠大酒店將聯姻國際品牌，打造高端精品。歐風街擬引進日式居酒屋、法式餐廳、德國啤酒、歐式甜點、酒吧、當代藝術館等，涵蓋餐飲、文化、酒吧、零售、其他配套等5大類，預計約吸納20-30家高質量品牌商戶。其中，婚禮堂在滿足婚禮功能之外，還將打造集藝術中心、高端秀場、甄選咖啡、烘焙工坊等多種功能於一體的時尚網紅打卡地。

結語：

根據12月10日合肥市政府工作務虛會的信息，2022年，合肥市將聚力促進「 大消費」，推動「國潮」品牌集聚發展，招引大型電商平台型企業來肥發展，推動網紅品牌、直播電商健康發展。還將建成銀泰二期、山姆會員店等重點項目，推動月星環球港、開市客、SKP 等項目開工建設，力爭全市品牌連鎖便利店總量達900 家以上。2022年，合肥商業值得期待。

3、合肥北城有幾個商業中心

合肥北城主要代表商業中心有:
1.北城世紀金源購物中心（30萬方）
2.北城萬達廣場（約14萬方）
3.金大地·廬州天地（約10萬方）

4、合肥百大CBD購物中心的簡介

百大CBD購物中心所在的合肥CBD中央廣場，即合肥的中央商務區，地處合肥市三孝口商業中心，面向合肥市級商業中心中軸線長江路，佔地面積14154平方米，總建築面積131630平方米，是一座集現代百貨商場、高檔住宅、酒店式商務公寓、甲級寫字樓為一體的商業建築群，具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，提供辦公、餐飲、購物、住宿等全方位服務，以先進的服務理念、高標準的配套設施領先市場。作為合肥市政府重點打造的首席形象建築工程，合肥的城市名片，一個城市只有一個CBD。百大CBD更是承擔著能使安徽商業水平上一個大台階、本土商業更好的發展下去的引領責任。
作為百大CBD購物中心的設計師和創造者，合肥百大集團憑借中國企業500強、安徽商業流通業龍頭企業的厚重實力和諸多優勢，傾力打造安徽商業首席百貨。48年百貨專業經營管理、上萬家品牌供應商資源、邀請具有國際背景的形象策劃公司和賣場設計公司全程合作，總投資近億元；百大CBD購物中心將以國際化的經營管理模式、人性化的管理機制及多元化的經營思路，樹立現代營銷觀念，創立現代百貨品牌形象，領跑安徽商業流通業,在中高端市場一展宏圖。 在合肥這樣一座省會城市，大眾性、主題性、適應工薪階層的消費場所隨處可見，而高檔的，真正能體現城市競爭力的商業中心卻屈指可數，百大CBD購物中心應運而生。根據市場需求，以及對競爭形勢的判斷，百大CBD購物中心的經營理念為：創造非凡生活品質。經營定位中、高端市場，以白領、公務人員、私營業主等中高收入群體為主要目標，按照「精品+時尚+休閑」的思路，以國際一線精品為引領，國際二線品牌為主體，配備高檔咖啡館、美容SPA、色彩顧問、古玩字畫、禮服定製等功能服務，用最新的經營理念去豐富傳統百貨市場的文化內涵。為消費者提供一流的購物環境，一流的商品，一流的服務，創造高品味的生活享受。
百大CBD購物中心擁有一流的硬體服務設施，負一層至五層營業，每層擁有4部自動扶梯，另有2部貨梯和2 部客梯由負一層直達五層。商場配備全套進口無盲點電視音響監控系統、中央空調系統、火災自動報警系統、消防自動噴淋系統等數字智能物業設施，並擁有合肥商場中唯一的大型停車場，400個停車位全部採用非接觸式IC卡管理系統。
為創造完美的購物休閑空間，聘請歐美一流建築設計顧問，國內頂尖的商業規劃設計專家全程合作。「回」字型的賣場動線規劃，使各主通道為「之」字型處理，讓顧客在不同的位置都有曲徑通幽的感受；流線型的商場燈光設計，柔和、明亮的燈光給顧客以溫馨的享受；設計的顧客和員工通道，使顧客員工分流，最大程度滿足顧客的自由購物空間，全力營造「簡約、時尚、人性化」的舒適感覺。
百大CBD購物中心永遠把顧客放在第一位，為及時、快速的與顧客進行信息溝通，化解顧客的矛盾，成立了客戶服務中心，首創一站式客戶服務模式，退換貨受理、投訴受理、建議受理一站式解決，徹底免去以往投訴冗繁程序，全心為顧客打造理想購物空間，實現商家、商場、顧客完美共贏。
合肥百大集團建設百大CBD購物中心項目，是集團轉戰高端市場的盛大之舉，是將CBD這一代表城市現代化象徵與標志的概念推向百萬省城市民，通過打造這一高檔百貨店來提升現代百貨的品牌形象，深化企業內涵，創造安徽商業首席百貨，繼續領跑安徽商業流通業。 三孝口商圈內金融、商務、娛樂、文化等行業高度發達，功能配套齊全，商賈名流雲集，繁華經久不衰。是合肥匯集財富、消費人流的淘金之地，是高收入人群與國際商務人士聚集的區域，這一地帶是政府、電信、煙草以及各行業商務精英的辦公場所，高檔寫字樓、酒店林立，市場潛力巨大。如金融機構有中國建設銀行、中國工商銀行、招商銀行、中國農業銀行、中國交通銀行、中信實業銀行等等，餐飲有天都大酒店、黃山大酒店、華僑飯店、金滿樓等等；文化娛樂單位有科教書店、中國郵政、光明影都等，還有安徽醫科大學附屬醫院、105醫院、武警醫院、中醫學院附屬醫院等醫療機構；大專院校有中國科技大學、安徽農業大學、安徽大學、合肥工業大學、安徽中醫學院、安徽醫科大學等等；周邊的高檔社區有世紀家園、柏景灣、中央花園、琥珀山莊、安居苑、美邦國際等，還有省公安廳、省地稅局、合肥電視台等事業單位，商圈內白領密集、周邊居民素質與收入水平較高，消費能力強，消費品位高。
三孝口作為市商業中心的交通樞紐，是城市中軸線長江路和南北主幹道金寨路的交匯口，交通十分便利。百大CBD購物中心更是占據了三孝口地勢最高點，財富龍頭，萬眾矚目。多達34條公交路線從此經過，可以抵達合肥市每個方位。再加上美容SPA、名品咖啡、色彩顧問、古玩字畫等休閑服務配套，提供給商務白領及精英人士一個休閑購物、享受生活的場所。
從大的環境來看，安徽正面臨著承接中部崛起的大好形式，而合肥目前也正處於大建設、大發展、大推進的關鍵時期，這都為百大CBD購物中心的發展提供了一個良好的外部空間和前所未有的發展機遇。安徽位於中部之中，承東啟西，接南進北。以合肥為圓心，在鄭州、武漢、南京圍合而成的江淮之間、中原之地，擁有5億人口，安徽以坐擁中原之勢，放眼西北市場，不僅是東西地區製造業西移的戰略重點，也是西部市場東向的戰略之軸。安徽公路密度高於全國平均水平1倍，公路和內河運輸能力分別居中部地區第2位和第3位；南京、京九、亞歐大陸橋等鐵路縱貫境內，全省鐵路通車里程居華東首位，交通十分便捷。安徽土地資源、生物資源、水資源和礦產資源等自然資源豐富。在中部崛起的號角中，安徽與長三角無縫對接，與珠三角地域相近，是承接沿海發達地區資本外溢、產業轉移的首選地帶。
省會合肥市作為科教城、國家園林城市、國家文明城市，正以「千億規劃」來提高城市的知名度和影響力，吸引省內外投資置業者、求學者、創業者來肥發展，推動了合肥市城市建設加速發展，也為合肥商業的適度擴大和檔次提升提供了更廣闊的空間。2005年合肥市人均GDP已達到一千美元，這意味著消費水平、消費方式等將發生巨大的變化，可以說，選擇中部、選擇CBD，就是選擇了未來。

5、請問合肥的市中心在哪，有哪些地方是繁華的商業中心？

按城區規劃來看，以四牌樓為圓心，方圓擴展到環城路以內的范圍都稱為市中心。
商業中心也是以長江中路為中心向周圍延伸，一般來說我們認為是從步行街到金寨路這一段為商業中心。