合肥市2018年房地產市場總結

1、房地產銷售工作總結

主要寫一下工作內容，取得的成績，以及不足，最後提出合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。 轉載：總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總檢查、總評價、總分析、總研究，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。總結與計劃是相輔相成的，要以計劃為依據，制定計劃總是在個人總結經驗的基礎上進行的。 總結的基本要求 1．總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。這部分內容主要是對工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環境和基礎等進行分析。 2．成績和缺點。這是總結的中心。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是什麼性質的，怎樣產生的，都應講清楚。 3．經驗和教訓。做過一件事，總會有經驗和教訓。為便於今後的工作，須對以往工作的經驗和教訓進行分析、研究、概括、集中，並上升到理論的高度來認識。 今後的打算。根據今後的工作任務和要求，吸取前一時期工作的經驗和教訓，明確努力方向，提出改進措施等 總結的注意事項 1．一定要實事求是，成績不誇大，缺點不縮小，更不能弄虛作假。這是分析、得出教訓的基礎。 　 　2．條理要清楚。總結是寫給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達不到總結的目的。 3．要剪裁得體，詳略適宜。材料有本質的，有現象的；有重要的，有次要的，寫作時要去蕪存精。總結中的問題要有主次、詳略之分，該詳的要詳，該略的要略。 總結的基本格式 1、標題 2、正文 　 　 開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。 主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。 結尾：分析問題，明確方向。 　 　3、落款 署名，日期

2、房地產(銷售)年底總結

這是我在網上盪來的，不知滿意否，同時可以參考百度知道：http://.baidu.com/question/16770702.html

個人2005年房地產銷售工作總結

在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作為******企業的每一名員工，我們深深感到*****企業之蓬勃發展的熱氣，*****人之拼搏的精神。

****是******銷售部門的一名普通員工，剛到房產時，該同志對房地產方面的知識不是很精通，對於新環境、新事物比較陌生。在公司領導的幫助下，****很快了解到公司的性質及其房地產市場。作為銷售部中的一員，該同志深深覺到自己身肩重任。作為企業的門面，企業的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業知識和專業技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態，走在市場的前沿。經過這段時間的磨練，****同志已成為一名合格的銷售人員，並且努力做好自己的本職工作。

房地產市場的起伏動盪，公司於****年與****公司進行合資，共同完成銷售工作。在這段時間，****同志積極配合****公司的員工，以銷售為目的，在公司領導的指導下，完成經營價格的制定，在春節前策劃完成了廣告宣傳，為**月份的銷售高潮奠定了基礎。最後以****個月完成合同額****萬元的好成績而告終。經過這次企業的洗禮，****同志從中得到了不少專業知識，使自己各方面都所有提高。

2005年下旬公司與******公司合作，這又是公司的一次重大變革和質的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經過之前銷售部對房屋執行內部認購等手段的鋪墊製造出**火爆場面。在銷售部，**同志擔任銷售內業及會計兩種職務。面對工作量的增加以及銷售工作的系統化和正規化，工作顯得繁重和其中。在開盤之際，該同志基本上每天都要加班加點完成工作。經過一個多月時間的熟悉和了解，****同志立刻進入角色並且嫻熟的完成了自己的本職工作。由於房款數額巨大，在收款的過程中該同志做到謹慎認真，現已收取了上千萬的房款，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會，該同志不斷總結自己的工作經驗，及時找出弊端並及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤，而且一期余房也一並售罄，這其中與****同志和其他銷售部成員的努力是分不開的。

2005年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，佔有一席之地

3、房地產行業2017工作總結

付出終有回報，加油

4、2018年房地產市場成交將會發生什麼變化？

「年全國房地產市場將呈現『成交回落，價格趨穩，新開工、投資中低速增長 』的特點。」在12月20日召開的第十四屆數字地產節上，《中國房地產市場2017總結 & 2018展望》報告闡釋並探討2017年房地產市場總體變化，以及對2018年市場情況做出預測。

報告指出，2017年，房地產政策堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」基調，從傳統的需求端抑制向供給側增加進行轉變，調控效果逐步顯現。短期調控與長效機制的銜接更為緊密，在控制房價水平的同時，完善多層次住房供應體系，構建租購並舉的房地產制度，推動長效機制的建立健全。市場方面，調控效果顯現，百城新建住宅價格趨穩，主要城市供需動力不足，50個代表城市商品住宅成交面積同比下降超兩成。土地方面，成交規模近四年首增長，同比增長12.5%，緩解樓市供應壓力，但高價地存風險。企業方面，龍頭加速領跑、中型企業進退分化，競爭格局面臨巨變。

宏觀環境方面，2018年宏觀環境穩定，經濟發展具備韌性。經濟結構改善動力充足，經濟總量高增長的重要性正在逐漸讓位於經濟結構的優化。金融嚴監管、去杠桿政策延續，內外因素共同決定短期內貨幣政策不存在放鬆的基礎，而適度的中性調控更符合國內經濟結構調整的需要。房地產短期調控不會放鬆，同時長效機制建設加快，2018年調控效果將進一步顯現。

報告稱，根據「中國房地產業中長期發展動態模型」分析，預計2018年全國房地產市場將呈現「成交回落，價格趨穩，新開工、投資中低速增長」的特點。需求方面，預計2018年是本輪房地產周期的調整期，商品房銷售面積受到政策、貨幣環境的影響，將出現回調，預計全年降幅將達到9.3%~11.3%。供應方面，全國新開工將呈現中低速增長，預計全年增幅在4.5%~6.5%之間。企業在市場調整時期處於觀望態度，補倉意願不大，拿地投資將有所減少，我們測算房地產投資增速在5.1%~7.1%之間。價格方面，受銷售回落和調控政策的影響，預計全年保持穩定。

租賃市場方面，未來主要市場集中在重點城市群，核心城市中高端租賃發展空間大。2017年，住房租賃市場受到社會各界空前關注，各地先後出台多個政策，從多角度發文支持住房租賃市場發展。報告分析，人口的流動對住房租賃市場的發展乃至城市房地產市場的發展均至關重要。近年來隨著新型城鎮化的推進，大量農業人口轉移到中小城鎮中落戶定居，更多的就業機會仍集中在特大城市及周邊的城市群內，未來仍將有大量人口向城市群內移動。若大城市及周邊城市群能夠提供相應的住房租賃保護機制及一定的教育、醫療配套，這些城市的住房租賃市場才能持續健康發展。

5、房地產工作總結

沒有，自己根據實際情況來寫吧，主要寫一下主要的工作內容，如何努力工作，取得的成績，最後提出一些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
工作總結就是讓上級知道你有什麼貢獻，體現你的工作價值所在。
所以應該寫好幾點：
1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什麼事
3、你如何用心工作，哪些事情是你動腦子去解決的。就算沒什麼，也要寫一些有難度的問題，你如何通過努力解決了
4、以後工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識
5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所准備，即事前准備工作以下供你參考：
總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。
總結的基本要求
1．總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。
2．成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是怎樣產生的，都應寫清楚。
3．經驗和教訓。為了便於今後工作，必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括，並形成理論知識。
總結的注意事項：
1．一定要實事求是，成績基本不誇大，缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。 　 　
2．條理要清楚。語句通順，容易理解。
3．要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。
總結的基本格式：　
1、標題
2、正文 　 　
開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。
主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。
結尾：分析問題，明確方向。 　 　
3、落款
署名與日期

6、2018年樓市態勢會怎麼樣？

2018年，樓市無疑還需保持當前嚴厲的調控態勢。手段上，針對各類需求實行差別化調控政策；舉措上，加強區域協調和城鄉統籌。此外，2018年，一系列措施將助力補足租賃短板，在人口凈流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場，推進國有租賃企業建設，充分發揮對市場引領、規范、激活和調控作用；同時，支持專業化、機構化住房租賃企業發展，加快推進住房租賃立法，保護租賃利益相關方合法權益。

4個月，179個擬售在售和已售樓盤，是否存在擅自預售商品房、未按規定公示商品房銷售方案、發布不實價格和銷售進度消息誘騙搶購等30項違法違規行為……2016年末，湖北武漢集中整治房地產市場，圈定了專項檢查范圍。在各樓盤現場，市區兩級房管執法人員持證執法。對違法違規行為，房管部門責令整改，逾期不改的，由監管部門關閉網簽通道，樓盤就賣不成了。

2017年以來，全國范圍加大了房地產市場秩序規范整頓力度，嚴厲打擊房地產企業和中介機構違法違規行為。2018年，如何堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位？怎樣完善平穩健康發展的長效機制？帶著沉甸甸的問題，湖北住建廳廳長李昌海近日參加了住建系統的一次全國性會議。

「5年來成就令人矚目，同時也必須清醒看到，我們的工作還存在許多不足……住房供需存在結構性矛盾，租售結構不合理，新就業職工、外來務工人員等新市民群體住房問題比較突出。」李昌海說，住建部部長王蒙徽在會上的這段話，「讓我感受最深。」

去年，我國房地產市場調控效果持續顯現，一線、部分熱點二線城市房價漲幅回落，三四線城市房價趨於穩定。上海市住建委主任黃永平參加討論後表示，一些同志建議：在堅持調控目標不動搖過程中，既要堅持和完善行政手段，還要探索更多綜合運用市場的手段和方法。

2018年，無疑還需保持當前嚴厲的調控態勢。手段上，針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房；庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。此外，還將加強市場監測分析，提高精準調控的能力和水平，進一步強化地方政府主體責任。舉措上，加強區域協調和城鄉統籌，促進大中小城市互聯互通，提高中小城市、縣城和中心鎮的教育、醫療等基本公共服務水平，引導人口和住房需求合理分布。

最近，萬科泊寓北京天壇店開張營業。這個長租公寓半年起租，套內面積從15平方米到40平方米不等，傢具家電一應俱全，還會舉辦讀書會等活動。在我國，租房一直是個讓人操心的事。但近兩年長租公寓興起，提升了租房吸引力。

2018年，一系列措施將將助力補足租賃短板：在人口凈流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場，推進國有租賃企業建設，充分發揮對市場引領、規范、激活和調控作用；同時，支持專業化、機構化住房租賃企業發展，加快推進住房租賃立法，保護租賃利益相關方合法權益。

7、2018年的房地產市場會出現拐點嗎？市場特徵是什麼？

政府「有形之手」的調控力度是由一二線城市向三四線城市逐漸減弱的。

調控內政策一直非容常嚴厲的北上廣深，穩中略跌的可能性較大。

2016年漲幅較大的熱點二線城市，微跌的可能性也較大。

但在熱點二線城市中，杭州的上漲壓力最大，主要是由於2016年被壓制住了，沒有完成上漲過程。

另外，天津、武漢、成都、重慶、西安等這些弱二線城市上漲壓力也比較大，穩中略升的可能性也較大。

三四線城市分化則較為明顯。

那些處在長三角、珠三角、京津冀都市圈高鐵一之內，人口和產業吸附能力較強的城市，房價走勢與二線城市基本一致。