合肥樓房價格

1、合肥房子什麼價格了？

合肥的房價現在低於一萬的基本沒有，基本都是一萬一上，個別樓盤可能會低於萬元，其中瑤海區價格較便宜，政務區、高新區、蜀山區、濱湖新區價格稍高，小區開發商、綠化、環境、周邊商業等不同，對房價也有很大影響，要看個要想買多大面積、想在哪個區買，對周邊環境有什麼要求。

2、合肥同一小區房子差價從哪來？看完就震驚了

你們是不是發現有時同一個小區里的房子也存在著很大的差價？這些房子真的是越貴的就越好？越便宜的就越差？今天，小編帶來了同一小區差價的五大主要來源，大家了解清楚差價來源，再認定房子好壞也不遲。

1、距離污染源遠近

這里說的污染源，包括內外兩部分的污染源。外部污染源不僅包括噪音污染，還包括空氣粉塵污染和異味污染等等，而周邊的污染源總是對小區內特定的幾棟樓影響特別明顯，所以這幾棟樓就和其他的樓棟價格有明顯的差距。這類房子一般都臨近社區外圍主幹道。

內部的污染源也會造成樓棟之間的價差。例如，有底商的樓棟就會比沒有底商的樓棟便宜。樓棟底商被開發商賣出後，做什麼的都有，會影響樓上居民的生活質量。

2、小區內部交通影響價格

這種情況主要是針對一些所謂的地鐵房小區而言的。通常，開發商在向購房者介紹項目和地鐵口的距離時，肯定說的是最小距離，本身並不像想像中那麼近。如果你准備購買的小區過大，分為多期開發的話，有可能你從家裡走出小區都需要十分鍾，再走到地鐵口，實際算下來「地鐵房」對你而言並不方便。所以，在同一個主打「地鐵盤」的小區里，「遠」的樓棟和其他樓棟自然有一個不小的價差。

3、房屋朝向存在好壞

房屋朝向好壞能直接影響居住著的心情，畢竟採光性好、通透性強的房屋住起來舒適度高，人人都想要。所以，主活動區朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在價差的。另外，沒有房子是十全十美的，購房者要根據自己的習慣來選擇，如果購房者認定的主活動區是卧室，那麼卧室朝向好就可以；如果認定客廳為主活動區，那麼客廳朝向好就可以。

4、鄰近景觀功能區

兒童玩樂區、老年人活動區、中心景觀廣場等，是小區風景秀美的地方，也是小區的功能聚集區，這旁邊的樓棟要比其它地方的樓棟價格高，而靠近功能區的同一棟樓上，也會有差價，因為好玩又風景美得地方，人也會多。樓層越低，可能會越吵，價格也會相對便宜。

5、占據優質地理位置

小區里最貴的樓棟，非占據優質地理位置的樓王莫屬了。一般這棟樓上的房子要和同小區內其他樓棟的房子存在30%左右的價差，這些房屋往往坐擁小區里稀缺的景觀資源、小區配套設施以及超廣的視野等。不過其實際價值究竟如何，需要購房者自己好好衡量。

（以上回答發布於2016-11-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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3、合肥一套房子要多少？

這個要看你買的房子所在的地段了，不同地段房價是不一樣的

4、准備了70多萬，在合肥買房子。請問在什麼地方買好？

你好！
如果你是要一兩百平的，帶閣樓或者裝修什麼的，那麼70多萬你得說你要的面積和大概的喜好，才能定，合肥你是任意挑了，那就得考慮區域和價格了。比如說90以下的
希望對你有所幫助，望採納。

5、想在合肥買房，請問如何以最優惠的價格買到房子？

我有個印象特別深的事，之前我大姐准備買房子，看中了一個樓盤，也去售樓部問了價格，

後來她自己在網上瞎逛，點進一個賣房子的網站，跟人家客服閑聊，還給對方留了號碼，說是能拿到比售樓部更低的價格

當時我覺得網上不靠譜，就勸她在售樓部買得了

最後我大姐是在售樓部買了，不過是被之前賣房網站聯系的人帶過去的，還真省下了一筆錢，我都醉了.....

真的是萬事皆有可能！

6、在合肥，裝修這樣一套房子需要多少錢

合肥裝修這樣一套房子需要多少錢；房屋裝修（全包）按裝修標準的標準是 。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 450-550元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

7、在合肥，裝修一套135㎡的房子需要多少錢？

一般用於自住的話，建議裝修選擇中等偏上的檔次。在合肥中等家裝半包價格在500-600元/平米，全包在850元一平以上，135平米的房子半包需要7-9萬，全包需要12萬以上。
現在裝修公司主要採用半包、全包的裝修模式，華然裝飾採用的是半包+主材的定製化裝修方式，會根據客戶需求進行方案設計和材料搭配，然後將裝修預算給到您，您滿意後再出具房屋裝修效果圖，業主滿意效果圖後，再簽訂裝修合同。

8、在合肥哪個區買房子比較好？

合肥現在是朝西和南方向發展的，本人在政務區買的，政務區是合肥的中心，政府機構部門都在那裡，那邊還有天鵝湖，環境很好，但價格也很高，現在濱湖新區也不錯，房價比政務區的低一點，但濱湖的話以後趨勢很好，發展起來也要等幾年。