合肥蜀山區租戶不讓進小區

1、法律問題：小區不讓外人進是否合理合法？

違反憲法，公共場所每個人都能進，他可以要求你登記和確認身份，但是不讓進就是違法

2、小區保安不讓陌生人進小區這合理嗎？

讓保安承擔業主失竊的責任，最終就是讓物業對其負責，但在此情況下，物業是否需要擔責，應結合具體情況而定，實踐中的做法如下：

1、物業管理合同有相關約定的時候。

在根據物業管理合同約定，小區不允許陌生人進出或來訪需登記的，那麼當物業保安允許陌生人隨意進出小區，就是沒有盡到小區安全防範的義務，若小區失竊，那麼物業公司是需要承擔一定責任的。

2、物業管理合同沒有相關約定的時候

在一些物業管理合同種無約定或業委會並沒禁止陌生人進出小區的，那麼物業保安允許陌生人隨意進出小區時，做好了其它小區安全防範的義務的同時，物業可不需要承擔責任。除非業主有證據資料顯示，失竊與物業安保失職存在因果關系，物業才需要擔責。

我國沒有法律規定保安不讓陌生人進小區的權力，相反，《保安服務管理條例》還規定了保安不得從事哪些行為的規定。《保安服務管理條例》第三十條規定，保安員不得有下列行為：

（一）限制他人人身自由、搜查他人身體或者侮辱、毆打他人；

（二）扣押、沒收他人證件、財物；

（三）阻礙依法執行公務；

（四）參與追索債務、採用暴力或者以暴力相威脅的手段處置糾紛；

（五）刪改或者擴散保安服務中形成的監控影像資料、報警記錄；

（六）侵犯個人隱私或者泄露在保安服務中獲知的國家秘密、商業秘密以及客戶單位明確要求保密的信息。

(2)合肥蜀山區租戶不讓進小區擴展資料：

《保安服務管理條例》第三十一條規定，保安員有權拒絕執行保安從業單位或者客戶單位的違法指令。保安從業單位不得因保安員不執行違法指令而解除與保安員的勞動合同，降低其勞動報酬和其他待遇，或者停繳、少繳依法應當為其繳納的社會保險費。

第二十九條規定，在保安服務中，為履行保安服務職責，保安員可以採取下列措施：

（一）查驗出入服務區域的人員的證件，登記出入的車輛和物品；

（二）在服務區域內進行巡邏、守護、安全檢查、報警監控；

（三）在機場、車站、碼頭等公共場所對人員及其所攜帶的物品進行安全檢查，維護公共秩序；

（四）執行武裝守護押運任務，可以根據任務需要設立臨時隔離區，但應當盡可能減少對公民正常活動的妨礙。

保安員應當及時制止發生在服務區域內的違法犯罪行為，對制止無效的違法犯罪行為應當立即報警，同時採取措施保護現場。

從事武裝守護押運服務的保安員執行武裝守護押運任務使用槍支，依照《專職守護押運人員槍支使用管理條例》的規定執行。

3、物業有權不讓租客朋友進入小區嗎

物業負有安全防範職責，盤查來訪客人。核實身份後可以進入小區。

4、我是小區租戶.物業不讓我們車入進.是合理的嗎

根據物權法和物業管理條例規定，小區道路屬於全體業主所有，任何人和單位不得在道路上停放車輛。但實際情況是小區物業管理為規范和使小區停車得到有效管理，可以在經多數業主同意下在道路劃定車位，收取一定費用，費用收入根據規定實行業主得7物業得3的比例進行分配。如果小區沒有足夠多規劃車位和道路上已不能再進行劃線停車，則小區業主車輛不應該進入小區。畢竟沒有車位可停了，你的車輛進入小區停哪裡呢？無外乎亂停亂占，這樣不利於小區物業管理。我們要支持物業對小區進行規范管理。

5、自己租的小區不讓進去怎麼辦？

你去派出所辦理暫住證。你有了園區門卡在有租房協意就可以了

6、小區不讓進，在那投訴？

小區不讓進到哪裡去投訴你是哪裡啊？你是哪個小區啊？什麼地方啊？不應該呀。身體健康沒病。

7、保安不讓進小區怎麼辦啊

1.直接告訴保安是房產公司來看房的（事先可以在公司系統中看下此小區在售或在租的房源）（如果沒有可以胡亂說一個，一般來說是可以進去的，看你人品了）
2.可以冒充快遞公司、修理工...等一些不放行不行的人
3.跟保安套套近乎，抽個煙、聊聊天...80%會放你進去
4.冒充此小區住戶朋友來串門
......
方法太多了，小區都進不去的中介他就不能算是一個的中介！！！
另外除了第一種方法，你最好別帶工作證，也別穿得太職業化，讓人一看你臉上寫著：我是中介！

8、小區不讓外人進合法嗎？

物業責任不準外人進是合法的，《物業管理條例》第三十六條物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。