合肥二手房限貸

1、據說南京很可能要限貸了，現在買賣二手房還合適么？

如果真限貸的話，肯定對賣二手房有影響，一部門不符合貸款政策的買主就買不了房，對你出手房子會有一定影響，關於你貸款買房的影響還是要看具體的限貸政策是什麼樣了，現在畢竟還是傳言。
不過你是自住房，不涉及投資，如果價格在你承受范圍內，遲換不如早換了，後面的政策誰也說不準，早換早享受。
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2、二手房交易，因為突然出台的限貸政策。不能貸款，又沒有全款的能力。能退還定金嗎？

政策面的事情也可以算是不可抗力因素吧
你可以和房東協商
要麼放你一段時間，要麼退

3、蘇州買二手房從3層首付變成5成首付屬於政府限貸政策嗎？從二手房買賣

二手房從3成首付變成5成首付，屬於政府限購政策。
如果因此無法履行合同，屬於不可抗力，不算違約，無需承擔違約責任。
《合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除
責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
《合同法》第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。

4、在廣州買二手房，現在以與賣家簽了第三方合同（7月份簽的），並給了兩2w定金。由於公積金限貸，貸款一

這需要根據你們所簽訂的合同具體內容判斷！

5、問，在六合買二手房限貸嗎

六合二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集內，當地論壇等網路容尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

6、的是二手房，使用組合貸款方式首付比例是多少

組合貸款的首付跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30%;若該套房是二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。
另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。

7、二手房已過戶 受公積金限貸影響嗎

房子已過戶，那接下來等出新房產證，銀行放款就可以。

8、二手房交易，因為限貸。房東不給退定金

個人建議雙方協商一下，應該能退還定金的。或者您如果是經過中介的也可以讓中介出面談談。

9、二手房不限購不限貸是指什麼意思

商品房限購是政府出台的控制百姓投資房地產的一種政策。主要是限制百姓購買二套住房和投資者炒房,目的是控制日益高漲的房價。不限貸指不限制貸款購房次數，按新國家政策，1個家庭最多貸款購房次數為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優惠，首付款一般為30%，也就是貸款最高可以貸房價的70%；第二次貸款購房，則利率沒有享受優惠，一般至少上浮10%，首付款不低於60%，也就是最多隻能貸到房價的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。所以要看你是購買的第幾套房產。