合肥萬達茂業態

1、萬達茂和萬達廣場有什麼區別？

一、商業性質不同

萬達茂，是萬達集團在世界首創的大型室內文化、旅遊、商業綜合體，內容包括室內兒童主題樂園，奇幻科技樂園，國際影城，旗艦商業，餐飲美食等，是中國最具影響力的文商旅綜合體。

達廣場是由全球商業地產行業的龍頭企業萬達集團投資建設的巨型城市綜合體。截至2019年11月29日，萬達集團已在全國30個省、市、區的188個城市開業共300座萬達廣場。持有物業面積規模全球第一，所建之處，往往都成為當地的地標性建築。

二、建築體系不同

萬達茂總建築面積19萬平方米，由26個不同的青花瓷造型組成，4萬5千塊真正燒制的陶瓷瓷板以8種不同圖案構成「青花瓷韻」的整體建築，瓷板的規格多達上千種。是由英國著名設計公司stufish負責造型設計、是世界最大的青花瓷建築。

萬達廣場內容包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體，形成了獨立的大型商圈。 萬達廣場是企業效益和社會效益的和諧統一，產生四大社會效益。

(1)合肥萬達茂業態擴展資料：

萬達廣場建築特色：

第一代：業態簡單，交通組織簡單，只有簡單的沿街景觀。

第二代：業態開始豐富，除了百貨商業外開始出現了辦公樓，公寓以及酒店並開始自運營模式。交通組織也開始趨於多樣化，有人流、車流和貨運。在空間布局上呈現二維狀態。此時的萬達廣場具備一定的地域特徵但並不明顯。

第三代：業態多樣化，出現了商業廣場，商業街等並與社區融合。提倡「體驗性」。交通場所完備。

第四代：擁有屋頂花園和帶形廣場，逐漸演變為有主題性的文化氣息濃厚的商業城鎮。

2、萬達茂怎麼樣？房源？價位？周邊配套？

該項目位於棲霞區的新林板塊，仙林大道與守敬路交匯處。目前（2019年1月10日）在售的有36、42、44、64㎡的平層和挑高公寓，毛坯均價1.6萬/㎡左右，挑高均價2.2/㎡萬左右。萬達茂佔地面積24.4501萬平方米，總建築面積122.7268萬平方米，由萬達集團打造的大型文旅項目，集「文化、旅遊、商業、商務、人居、體育」為一體。萬達茂項目分為東西兩個地塊，由住宅17幢、商鋪、酒店式公寓、辦公樓等業態組成。
周邊配套：
交通：雙地鐵環繞，距離地鐵四號線仙林湖站200米左右，地鐵二號線經天路1公里左右，出行非常方便；
商業：本身萬達茂就是大型商業綜合體；
醫療：項目周邊的醫療配套相對較弱，需要到鼓樓國際醫院、江蘇省中西醫結合醫院三甲醫院；
環境：一路之隔就是仙林湖公園，生態環境優美。
該項目對於預算較低、無資質、在仙林或主城區工作的人群都比較合適。

3、合肥萬達茂晚上幾點關門 聽說五點之後有的項目不讓玩了？

晚上8點半關門  六點多有燈光秀呢

4、萬達廣場是哪裡的企業，老總是誰？

萬達廣場屬於大連市萬達集團的產業。董事長是王健林。

萬達廣場是由全球商業地產行業的龍頭企業萬達集團投資建設的巨型城市綜合體。

萬達集團已在全國開業254座萬達廣場，持有物業面積規模全球第一，所建之處，往往都成為當地的地標性建築。

萬達廣場內容包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體，形成獨立的大型商圈。

(4)合肥萬達茂業態擴展資料：

萬達廣場發展歷程：

第一代：單店模式震動業界。

2000年至2002年，萬達第一代商業地產在濟南、南京、南昌、長春等城市中心的黃金地帶強勢入駐。當時的建築總面積約為5萬平方米左右，都是採用地下一層、地上四層的格局，擁有大型超市、電影城，以及停車場等配套設施。這樣的商業體模式一推出，就造成極大的轟動效應。

第一代萬達商業地產代表作有長春重慶路萬達廣場、青島台東路萬達廣場、南京新街口萬達廣場等。

第二代：「組合店」模式規模翻倍。

2002年至2005年間，萬達提出了第二代開發模式——純商業組合店。萬達引進了更多主力店和不同商業業態，總面積在10-15萬平米，以期用各自的影響力形成相互之間的吸引力，吸引更多的消費者駐足，強烈烘托商業氛圍，最終形成一種對消費人群的巨大合力。

萬達第二代開發模式在規模上較之第一代有了成倍增加，業態上也在原有基礎上增加了百貨、影院、電玩、餐飲、建材等，形成一種純商業組合店聯合發展的模式。

代表項目包括沈陽太原街萬達廣場、天津金街萬達廣場、武漢江漢路萬達廣場等。仔細研究萬達廣場的發展歷程可以看出，現在很多三四線城市，包括德陽的城市綜合體，大部分還處於萬達第一代和第二代商業時代。

第三代：綜合體，開創「城市新中心」。

2005年後，萬達開創第三代商業中心，這種擁有商業中心、五星級酒店、寫字樓、公寓、住宅，更有酒樓、國際電影城、電玩城、健身中心等非零售業態，做到了購物、娛樂、休閑的多功能組合的商業中心，被稱之為「綜合體」。

與此同時，第三代萬達廣場中出現了王健林稱之為「第三代萬達之靈魂」的室內步行街，零售業態佔比低於50%。

幾大主力店不再各守一方，而是圍繞這條室內步行街布局，步行街的每一層都通往各主力店，在任何一個平面或立面上消費者都可以到達任何店內。在萬達廣場的整體布局上，這條步行街實現了建築體平面立體的互動，成為萬達在商業地產設計上的最大創新。

第三代的代表項目包括寧波鄞州萬達廣場、上海五角場萬達廣場、成都錦華萬達廣場等。德陽萬達廣場也將採用萬達第三代綜合體標准設計。

第四代：全天候文化娛樂產品

2014年8月，萬達創新的新一代核心產品——萬達茂首個項目在南寧開工。南寧萬達茂佔地面積47萬平方米，總建築面積158萬平方米，總投資150億元，計劃2017年開業。萬達集團計劃近期在全國主要城市開工3-4個萬達茂，每個萬達茂都結合當地文化進行創作，項目各具特色，內容完全不同。

萬達將萬達茂產品定位為世界首創的大型室內文化、旅遊、商業綜合體。所有項目實現娛樂全天候，徹底排除氣候條件對大型娛樂項目的影響。項目包括各類內主題公園、電影科技樂園、國際影城等。以文化娛樂為主的萬達茂不再以商業為主，零售佔比低於25%，被業內人士稱為萬達第四代產品。

參考資料：

網路-萬達廣場

5、合肥濱湖世紀城到合肥萬達茂怎麼走

合肥市濱湖世紀城到合肥萬達茂公交線路：60路 → 軌道交通1號線

1、濱湖世紀城步行約450米，到達振徽苑-公交站，乘坐60路，經過5站，在佳源巴黎都市站下車

2、步行約620米，到達塘西河公園-地鐵站(A口進)，乘坐軌道交通1號線，九聯圩方向

3、經過3站，在萬達城站(C口出)下車，步行約340米，到達合肥萬達茂