廬江光能花園房價
發布時間: 2021-01-22 23:57:08
1、廬江光能花園西園延期三個月交房,同時房子質量不好,很糾結,應該怎麼處理呢?
遇到開發商延期交房應該怎麼辦?
1、購房者首先要弄清楚開發商延期交房的原因,一般可以通過咨詢開發商或者相關政府部門得到答復。如果是開發商自身的原因導致的延期交房,購房者可以催促開發商盡快交房,並保留要求開發商支付違約金的權利。
2、需要注意的是,遇到開發商延期交房,購房者是不能直接要求解除合同退房的,因為《最高法院關於商品房買賣若干問題的解釋》中第十二條和第十三條明確規定,房屋存在主體結構質量,或者影響居住的其他重大質量問題,購房者可以要求解除合同。延期交房並不是法定的可以解除合同的條件。
3、經過催告,開發商仍然沒有交房,但是給出延期的原因並承諾交房時間的,比如氣溫過高無法施工,等天氣轉涼馬上復工這種情況,購房者可以給予開發商一定的時間,同時要求開發商賠償違約金。
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