長豐縣回遷房

1、合肥長豐縣吳山鎮上的，修路拆遷，在回遷房沒拿到手之前生的孩子能享受平方面積嗎？

這個涉及到安置人口的認定。如果是拆遷決定之後出生的，應當不屬於安置人口，不能得到安置房面積。

2、我家是長豐縣崗集鎮的,現在在本鎮購買回遷房,但是問了幾個司法所都沒辦法公

您的疑問應該是我家是長豐縣崗集鎮的，現在在本鎮購買回遷房，但是問了幾個司法所都沒辦法公證了，房子還能不能買？沒有辦法公證是不能購買的。
回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源於拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。
回遷房分兩種情況:一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。如果業主已經持有房產證，這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的,因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，並受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名的。只有回遷協議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做公證過戶和改名的，回遷協議只是雙方達成的協議，而未獲得房屋主管部門的認可，如果購買這種房屋，需要雙方在進行交易時，在公證處做公證交易，待《房產證》出來後才能做真正的過戶交易。農村的回遷房通常情況下都是不允許買賣的，有些城市回遷房，在滿足一定條件的情況下還可以補辦房產證，但是農村的回遷房屬於鄉產權，按照現在流行的說法，就是一定是小產權房，農村的回遷房一般只能夠在本村集體組織成員之間相互轉讓。

3、雙鳳開發區發展這么多年什麼時候能把回遷房房產證給老白姓

經調查，雙鳳開發區自2002年開始建設拆遷安置房，因項目建設周期長、體量大，加之辦理過程中不動產證辦理手續多次變化，部分辦證資料難以補齊，造成安置房不動產證至今未能辦理完畢。
今年以來，為切實解決群眾居住的實際問題，長豐縣對安置房不動產證採取邊建設邊辦理的方式，安排專人負責安置小區不動產證辦理工作，目前已完成鳳梅家園質量安全鑒定專家評審驗收、回遷房防雷、消防驗收、規劃許可、安置小區房屋土地分攤面積測繪、樓棟初始資料報送審核公示等工作，下一步將開展樓棟資料錄入工作，預計60個工作日完成。
辦理過程中，長豐縣工作人員多次撥打您電話，均無法聯系。
長豐縣將繼續跟蹤，督促雙鳳開發區和相關縣直單位通力協作，提高工作效率，盡快完成安置房不動產證辦理工作。

4、長豐縣水湖鎮伍崗社區拆遷安置補償款是多少錢一平方

鎮上的拆遷
安置房，房價
一般在2000元左右
每平方米

5、農村戶口遷移合肥戶口

先到你老婆戶口所在地派出所戶籍室查詢當地是否屬於戶口凍結區域
然後要你老婆戶口所在地居委會出具接受證明
最後攜帶你的戶籍證明（在你的戶口所在地開具，也就是長豐那邊的派出所）身份證結婚證，以夫妻投靠的形式遷入你老婆的戶籍所在地
小孩在18歲以下可以用相同手續以母子投靠的形式辦理入戶手續
實在不行你找找當地的片警，通過關系轉
從政策上說是可以的，不過可能派出所會卡卡你

6、2011年合肥的北2環那邊的房價是多少了呢，我如果明年年底買的話，會不會漲價哦？好害怕啊

北二環那邊的房價現在在6200左右了，中國鐵建年前是6000，我去看了位置很偏，環境不版太好，有種鳥不生蛋的感權覺，天一家園現在也6000了，屬於回遷房和商品房一起的性質。而其合肥政府規劃是北四環，北門換乘中心會離長豐縣非常近。如果想買6000以下的北邊的房子，可以去看看阿奎利亞，5500-6000中間。合肥現在交通你肯定也看到了，高架橋一直在修，交通上去了，城市建設肯定會繼續發展，所以合肥不會有降價的可能，不然之前買過房子的人願意嗎？開發商拿地的價格都很高了，他不可能做賠本的買賣的。市場上只有買錯，從來沒有賣的事情，別看現在流傳著降價的消息，那都是開發商放出的煙霧彈，什麼最後幾棟，最後多少套，什麼多少抵多少錢，什麼多少錢起。都是虛的，羊毛始終還出再羊身上。我建議你趕快買吧。現在人民幣也不值錢了，以後的工資5000，10000了很快就能還掉。合肥的房價我看5年內會小幅度的慢慢增長，絕對不會降價，除非是賣不掉的房子，這樣的房子我看只有博奧麗園是賣不掉的，戶型太丑了。多去看看轉轉，如果急著買的話，就狠狠心咬咬牙買了算了。我就是今年年初這樣做的，買了後也就不糾結了。呵呵。希望能給你有所幫助。

7、合肥購房政策

目前，合肥全市范圍內實行限購政策，其中，新房限購區域包括
政務區、濱湖區、蜀山區、包河區、廬陽區、高新區、經開區（空港新城）、新站區和瑤海區。不限購的區域為肥西縣、肥東縣、長豐縣、巢湖市和廬江縣。
此外，根據最新的「新政八條」，合肥還進一步收緊了部分區域二手房限購政策，暫停市區范圍內擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在濱湖、政務、高新和其他指定范圍內購買二手房。
除了基本的限購之外，合肥實行市區熱點樓盤「搖號+限售」政策。對於登記購房人數與可售房源之比大於或等於1.5的熱點盤，由公證機構公證實行搖號銷售，搖號所購房源自取得不動產證之日起3年內不得上市交易。貸款方面，市區首付最低門檻為30%，縣域首付門檻相對較低，最低為20%。其中本市戶口購房者名下擁有市區2套住房的禁止購買第3套；四縣一市和外地戶口購房者名下擁有市區1套住房的禁止購買第2套
(7)長豐縣回遷房擴展資料:2021年合肥最新限購政策:想在合肥買房，首先需要明確一點——你有購房資格嗎？目前，合肥全市范圍內實行限購政策，包括政務區、濱湖區、蜀山區、包河區、廬陽區、高新區、經開區（空港新城）、新站區和瑤海區。
01
不限購的區域為肥西縣、肥東縣、長豐縣、巢湖市和廬江縣。
在市區（不含四縣一市，下同）范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住溫馨提示：
1、2021年1月6日起，夫妻離異不滿2年的，仍按原家庭房查。
2、2020年12月24日起，對非本市戶籍追溯補繳1年以上個人所得稅或社會保險證明的不予認可，仍需2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明限購1套。
3、有房情況指以家庭為單位含夫妻雙方以及未成年子女。
4、以家庭為單位的名下房產包含已下發房產證的回遷房和已備案並未下發產證的新房。
5、房查僅查合肥市區范圍內房產，不包含四縣一市。
6、貸款記錄包含全國貸款記錄。
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2021年合肥最新限貸政策
確定了擁有買房資格，又該准備多少錢首付呢？
當然，你說你有錢任性，全款買房也可以，但大部分人買房還是以貸款為主的。
在合肥，房貸利率按照「基準利率+基點（BP）」的方式計算：在最新一輪的LPR報價中，5年期以上LPR為4.65%。
合肥目前實行「認房又認貸」的政策，針對不同購房群體，實行不同程度上的限貸，具體情況，一起來看