合肥合並肥東規劃合肥十三五

1、合肥城建未來發展方向

發展趨勢:
　全面落實好「抓重點、強業務、爭多元、展人文」的工作要求，具體說就是，抓好地產開發主營業務這個重點，以工程管理和項目營銷促進現金流管理，爭取多元化發展，加強公司治理，展示企業文化，實現在經營業績、管理效能、組織和隊伍建設方面既有量的擴張，更有質的提升，推動公司高質量穩健發展。

核心競爭力:
　1、區域內品牌優勢明顯。合肥城建發展股份有限公司是安徽省第一家房地產上市公司，是安徽省最早具有國家壹級開發資質和AAA級信用評價等級的房地產企業。公司成立三十多年來，專注於住宅地產、商業地產及寫字樓的開發建設，項目輻射安徽合肥、巢湖、肥東、肥西、蚌埠、宣城、廣德、海南三亞等地。公司開發的產品曾榮獲住建部頒發的魯班獎、廣廈獎、國家康居住宅示範工程等多項國家級殊榮，是中國房地產上市公司綜合實力百強、中國房地產開發企業200強、中國房地產開發企業運營效率10強和首屆中國責任地產百強企業。目前，合肥城建旗下的「琥珀」品牌，開發建設了琥珀名城、琥珀新天地、琥珀五環城、琥珀花園、琥珀名郡、琥珀庄園等一系列樓盤，特別是近年通過提升建築品質打造的琥珀府系產品更加增強了「琥珀」品牌美譽度。2、管理團隊經驗豐富結構合理。公司高管團隊專業背景涉及建築相關專業、財會、金融和法律及管理三類，絕大部分自參加工作開始就一直從事房地產行業相關工作，絕大部分是從公司基層做起，與公司共同成長起來。可以說是一支知識結構合理、行業經驗豐富、務實高效、深度認同合肥城建企業文化的、能夠高瞻遠矚的高管團隊。

經營計劃:
發展戰略和未來一年經營計劃2020年，是十三五規劃的收官之年，也是十四五規劃的謀劃之年，當前經濟下行壓力加大，但經濟基本面依然良好。根據中央經濟工作會議精神，明年宏觀政策方向強調「堅持穩字當頭」，具體到房地產業上，政策將繼續「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期（「三穩」）的長效管理調控機制」，無論從宏觀政策還是對房地產業的具體措施，「穩定」都是用的最多的表述，這也為房地產行業平穩、健康、有序發展奠定了基調。面對宏觀經濟運行的總體態勢，參照經濟政策的基本走向，公司必須抓住和用好當前房地產業「三穩」長效管理調控機制提供的重要戰略機遇期，進一步鞏固和加強開發主業的優勢地位，積極拓展和探索多元化轉型發展的路徑選擇，推動合肥城建在日益激烈的市場競爭中贏得發展先機，實現高質量發展。2020年，合肥城建將堅決貫徹落實黨的十九屆四中全會精神，按照中央、省市委及國資委對國有企業的部署要求，不斷加強黨的建設，按照既定戰略規劃，以鞏固地產主營業務為引領，以推進重大項目建設為契機，以狠抓工程管理為依託，以強化營銷推廣為動力，以提升企業管理績效為核心，以人才隊伍和企業文化建設為保障，確保各項發展目標落到實處。向商品房承購人因銀行抵押貸款提供擔保本公司部分商品房銷售採用「按揭」方式，由本公司為業主按揭購房提供連帶責任保證。截至2019年12月31日止，此項擔保的金額為317,515.77萬元。

市場風險:
　本公司與金融工具相關的風險源於本公司在經營過程中所確認的各類金融資產和金融負債，包括：信用風險、流動性風險和市場風險。本公司與金融工具相關的各類風險的管理目標和政策的制度由本公司管理層負責。經營管理層通過職能部門負責日常的風險管理。本公司內部審計部門對公司風險管理的政策和程序的執行情況進行日常監督，並且將有關發現及時報告給本公司審計委員會。本公司風險管理的總體目標是在不過度影響公司競爭力和應變力的情況下，制定盡可能降低各類與金融工具相關風險的風險管理政策。

2、十四五規劃肥西劃歸合肥市區有什麼意義

法律分析：從合肥十四五規劃字面意義看，肥東和肥西有可能整體撤縣設區，長豐部分區域並入合肥市區，「按照中等城市標准，提升巢湖城區、長豐縣城、廬江縣城等承載能力，打造市域三大副中心。」三大副中心沒有了肥東，肥西縣的名字了。還有合巢、合廬兩個位置也有想像空間。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意後，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

3、合肥不往肥東發展的原因是什麼?

合肥不往肥東發展的原因是市裡面比縣裡面發展空間大。

合肥市規委會審議通過的《合肥市「四規合一」（暨合肥市空間規劃）》提出2020年合肥主城區的范圍除了市區外，還包括肥東縣城（店埠鎮)、撮鎮、橋頭集鎮。

根據肥東縣城總體規劃，肥東縣城將城區南拓、產業東移，店埠鎮（高鐵站南片區）、撮鎮、橋頭集鎮、合肥商貿物流開發區將是肥東發展的主要方向，目前肥東一中新校區、安徽醫科大學附屬醫院東院區、浙商城、華東國際建材中心等項目已建成投入使用。

肥東發展規劃

肥東縣博物館位於肥東縣得心路北、深秀路東，總建築面積9986.5㎡，基地總面積18995㎡。建築層次：地上4層；建築高度：21.3m。主體結構形式為鋼筋混凝土框架結構。

項目位於安徽合肥商貿物流開發區核心區位，是合肥市暨肥東縣重點招商引資項目，已列入安徽省政府「861」和合肥市「1346」行動重點建設項目，也是合肥市「141城市戰略規劃」東部組團的核心物流區域。

項目東鄰東風大道，往東500米即為合寧高速、合肥繞城高速龍塘出入口；南靠合馬路，北依淮南路，西接裕溪路高架，和平路貫穿東西。區域內的淮南鐵路線及3000噸級的撮鎮碼頭更是為本市場的交通及物流錦上添花。

4、聽說肥東肥西很快要劃入合肥了，是真的嗎？北城要建副中心城區也是真的嗎？買房選哪裡好

肥東本身就屬於合肥市，肥東劃入合肥市區還要等幾年，十三五內實現的可能不大，合肥市要發展北城，但沒有給北城定位副中心，買房的理想位置根據自己喜好。

5、肥西上派規劃

法律分析：從1月5日開幕的合肥市肥東縣第十七屆人民代表大會 第六次會議上獲悉：今年肥東縣將研究有序推進縣改區，在綜合交通、文旅、基本公共服務等方面實施多個重點工程和項目。「十三五」期間，肥東縣城鎮化進程不斷加快，城市建成區面積擴大到88平方公里，主城「半小時生活圈」正式形成。肥東縣將統籌規劃建設管理，展現合肥東部新城新姿態。「高起點優化空間布局，認真做好國土空間規劃和新型城鎮化發展規劃編制。肥東縣將堅持「老城做減法、新城做加法」，積極實施老城區「雙修」，推動核心功能向和睦湖片區布局，加快肥東經開區與撮鎮鎮產城融合步伐，研究有序推進縣改區工作，助力合肥拓展市轄空間，推動與中心城區一體化發展。以魏武大道—包公大道為主動脈，建設肥東新城，打造合肥「兩翼齊飛」發展的東部增長極。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意後，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

6、肥東萬達真的要來了 肥東將建13萬方購物中心

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7、肥西和肥東哪個潛力大

問題一：合肥現在是肥西發展好，還是肥東發展好 肥西發展比肥東快啊 電動工具,合肥繁華點的路應該都不錯 城隍廟那邊 合肥西邊 你可以考慮下的

問題二：肥東肥西哪個大，哪個比較繁華？ 肥西比較大，比較繁華，明珠廣場，大學城都在那塊
肥東那地方荒涼的一塌糊塗，一點可取之處都沒有

問題三：肥西和肥東哪個更強? 先不說別的，光合肥「濱湖新區」的發展就帶動肥西的快速發展！

問題四：肥東和肥西相比哪個發達 其實肥東總體發展比肥西好，但是肥西桃花工業園和合肥開發區搭界，肥西提供土地資源，合肥市為其招商引資，目前發展勢頭良好，肥西成百強縣也主要靠桃花工業園。其他偏離合肥市的地區就比較落後了。

問題五：聽說肥東肥西很快要劃入合肥了，是真的嗎？北城要建副中心城區也是真的嗎？買房選哪裡好 肥東本身就屬於合肥市，肥東劃入合肥市區還要等幾年，十三五內實現的可能不大，合肥市要發展北城，但沒有給北城定位副中心，買房的理想位置根據自己喜好。

問題六：合肥的肥東好還是肥西好？？？？？？ 應該十肥西好點

問題七：肥東縣為什麼房價這么高，和人們的收入差距太大 肥西縣也高啊，

問題八：廬江縣與肥東肥西比有什麼優勢 40分 一點優勢都沒有，合肥是離不開肥東 肥西的 。相反合肥可以隨時拋開廬江。

問題九：瑤海區靠近肥西還是肥東 是在合肥瑤海區，東二環路往東2-3公里吧

問題十：蕪湖買房與在肥東肥西買房的性價比哪個高些 合肥吧，升值空間大，蕪湖發展大概還要很久