鄞州區長豐安置2號地塊

1、寧波鄞州區長豐熱電廠什麼時候會拆掉？那邊麗江苑，新外灘，金家漕，等等很多新的樓盤在開發！新的熱電廠

新的熱電廠造好了？開什麼玩笑

2、有四個房價暴漲城市被國家統計局遺漏

8月12日，非官方排名機構「標准排名」發布《1-7月全國均價萬元以上城市房價累計漲幅榜》，漲幅前四強依次為合肥、廊坊、蘇州和廈門。

未被國家統計局列入統計范圍的廊坊、蘇州、東莞、珠海等城市，在這份榜單上排位顯赫（每月18日，國家統計局會例行公布《70個大中城市住宅銷售價格變動情況》）。

「標准排名」的這份榜單說，1-7月天津房價累計漲幅超過南京，跟國家統計局1-6月份的數據有較大差異。具體究竟如何，還是看再過3天國家統計局會公布的7月份房價數據吧。

土地Territory

◆寧波：8月12日，中房地產競得寧波鄞州區長豐地段兩宗宅地，總價14.97億，樓面地價分別為16000元/㎡和14800元/㎡，溢價率均超70%，刷新鄞州區單價地王紀錄。

◆重慶：8月12日，保利競得重慶江北區觀音橋宅地，總價9.7億，樓面地價6823元/㎡，溢價率58%。

◆合肥：8月12日，首創底價競得合肥濱湖區廣西路一宗商業用地，總價2.94億，樓面地價2490元/㎡，擬建造連鎖性的奧特萊斯。

◆徐州：8月12日，綠地底價競得徐州新城區太行路宅地，總價2.15億元，樓面地價1268元/㎡。

合作Cooperation

◆遠洋：8月12日，遠洋集團宣布，日前通過法律拍賣形式，獲取上海市中心的科恩國際中心項目。該項目原為中國華融旗下不良資產處置項目，也是雙方在簽訂戰略合作協議後的首次合作。華融跟信達有點類似，華融脫胎於中國銀行，信達脫胎於中國建設銀行，專長於不良資產處置。

◆建業：8月11日，建業地產公告，3.5億元收購鄭州市中牟縣三幅地80%股權。

◆新城&招商&碧桂園：據8月12日招商蛇口公告，新城房產在蘇州吳江區江陵東路的住宅項目，招商持股34%，碧桂園持股33%。該項目地塊由新城在今年5月份競得，容積率1.0，總價29.2億，樓面地價8760元/㎡。

資本Blood

◆恆大：8月10日，廊坊發展舉行臨時股東大會，恆大在會上否決了廊坊發展修改公司章程的議案。從4月上旬至今四個月時間里，恆大先後6次出手吃入15%的股份，並一度躋身為第一大股東，廊坊控股進行4次保衛戰，截至8月11日，持股比例為15.3%，領先恆大0.3%。

◆萬科：8月11日，萬科置業海外公司公告，向銀行融資28.4億港元，用於開發香港西鐵荃灣西站六區項目。該項目將開發不少於894套住宅房源，其中至少520套戶型面積不會超過50㎡。

◆榮盛：8月12日，榮盛房產公告，擬向平安信託申請信託貸款20.3億元。

樓盤Higher

◆深圳：日前，據深圳羅湖區城市更新網站顯示，定位為金融商業核心區的蔡屋圍片區，將新建一座高達739米的高樓，建成後將超越上海中心大廈（632米），成為中國未來新的第一高樓。

◆廣州：8月13日，珠江金茂府首次開盤，據稱推出房源全部售罄，收金12.3億元，均價約3.9萬元/㎡，主推109㎡、125三房和㎡142㎡四房產品。

◆南京： 8月14日，龍湖·春江酈城項目二次開盤，共推出568套房源，據稱當天售罄，收金18億元，均價約2.8萬元/㎡，戶型區間為90-175㎡。

數據Data

◆國家統計局：8月12日，國家統計局數據，1-7月份，商品房銷售面積75760萬㎡，同比增長26.4%；商品房銷售額57569億元，增長39.8%。據此計算，全國平均房價為7599元/㎡。

7月末，商品房待售面積71382萬㎡，比6月末減少34萬㎡，全國商品房待售面積連續5個月減少。

1-7月份，房企土地購置面積11167萬㎡，同比下降7.8%，土地成交價款3848億元，增長7.1%。

◆河南省：8月14日，河南省統計局數據，1-7月份，全省商品房銷售面積4509.16萬㎡，增長26.4%；商品房銷售額2190.67億元，增長30.7%。據此計算，河南全省住房均價為4858元/㎡。

◆央行：8月12日，央行數據，7月末，廣義貨幣(M2)余額149.16萬億元，同比增長10.2%，增速分別比上月末和去年同期低1.6個和3.1個百分點；狹義貨幣(M1)余額44.29萬億元，同比增長25.4%，增速分別比上月末和去年同期高0.8個和18.8個百分點。

M2與M1的剪刀差，進一步擴大。這在一定程度上說明，有不少發出去的錢，躺在賬上，沒有用於投資。

7月份人民幣貸款增加4636億元，同比少增1.01萬億。其中，住戶部門貸款增加4575億元，中長期貸款增加4773億元（DK：住戶部門貸款和中長期貸款，均不同等同於個人房貸）。

政策Policy

◆南京：8月12日，也就是南京出台調控新政次日，南京國土局迅速掛出18宗地塊，總出讓起始價229.2億元，將在9月19日-21日進行競拍。

◆杭州：日前，杭州大江東產業集聚區正式通過首條地下綜合管廊的初步設計批復，規模為10公里，高低壓電纜、通訊、給水、污水、燃氣管道等管線都將收納其中，可避免動不動就開挖的「馬路拉鏈」現象。

（來源：公眾號德科地產頻道）

（以上回答發布於2016-08-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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3、寧波市鄞州區長豐二村拆遷有拆遷計劃嗎

2015年年內估計來不及了，但是保守估計2017年應該可以開始全面拆遷了，我也是住長豐的，我們單元的鄰居有收到類似拆遷通知的東西，拆遷工作應該剛開始。

4、2022年鄞州區長豐二村會拆遷嗎

會。長豐片區城中村改造將於2022年進行規劃，由鄞開集團進行實施。2022年鄞州區長豐二村會拆遷，拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。

5、寧波長豐是啥地方

長豐片區，全稱長豐濱江休閑居住區，是寧波中心城區「三江六岸」的重要組成部分，東起鄞州區和江東區兩行政區邊界線，南至杭甬高速，西北濱臨奉化江，區位條件十分優越。規劃土地總面積2.4平方公里，其中鄞州區2.03平方公里，隸屬於鍾公廟街道，包括鍾公廟街道長豐村、金家漕村、長豐社區居委會、金家漕社區居委會和慧燈寺村董家自然村等，目標定位為：富有活力和魅力的高檔濱江休閑居住區。