廬陽區二手房子
您好！
均價在5312元/平方米
望採納，謝謝
2、合肥廬陽區房價多少錢一平？
廬陽區新房一般在4500~5200左右，二手房在3400左右，現在新房價格走低，二手房保持不下。希望能幫到你
3、合肥市區戶口，在市區已有一套住房,想在廬陽區買套二手房，請問是先將首套房過戶後再買還是直接購買？
若是想以首套房去貸款買那個二手房的話，應該先完成過戶後再買。
4、想在合肥市廬陽區買二手房,可以方便孩子念書的，哪小區比較好點啊？
先要看你小孩在什麼地方上學了，然後在附近買房子，但是學區房的價格很貴，所以可以的話，買稍微遠點的也行，但是你要先確定好在什麼地方念書
5、合肥廬陽區一環路二手房房齡25以上均價多少？
目前合肥廬陽區一環路二手房的價格範圍在一萬五每平米以上，具體房價需要根據房屋的房齡和學區以及住房配套等都有影響，最高有超過兩萬以上的單價。
6、在合肥廬陽區買了一套二手房，現在想土地證過戶找不到原房主也沒有原土地證，怎麼辦呢？
你好，很高興回答你的問題。你只要把房產證過戶到你名下就可以了，你就是合法擁有人了。現在全國很多城市都不過戶土地證的。2000年後買房都沒有土地證了，只有房產證。
滿意請採納
7、貸款買二手房過戶幾天廬陽區能拿房產證，要什麼
常規情況下1個月左右，買家就能拿到新房產證，請參看過戶流程。
二手房過戶流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
二手房過戶費用如下：
房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
1)交易中介費：成交價*1%
2)房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。
8、合肥哪兒的二手房比較好？推薦下比較的好的房產中介！
哥們，真巧，我也是前段時間因為來合肥工作在合肥買的房子，房子在蒙城路那邊，也不知道是哪個區，不過房子還不錯，很乾凈，位置也還不錯~
帶我買房的是個小夥子，很年輕，聽說是剛畢業的學生，人很不錯，最後還給我優惠了點，聽他講他是在陽光恆大，據說也是合肥規模不小的一個房產中介，信譽很好，既然哥們你也買房的話就推薦你們認識，他的.號*碼是①3七3⑨2五0⑥73。說不定我們住的不遠呢~到時聯系！
9、廬陽區二手房過戶，4月12號，今天中介幫助預約說要到28號，才能過戶，求證？
您好：
按下面的程序，簽合同當天可遞件，遞件七個工作日後可交稅，交稅當天可完稅，完稅三個工作日後可領證。整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證