政務區拆

1、什麼是行政強拆？

行政強拆引是指現行條例下，由開發商或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的強制拆遷。 新拆遷條例——《國有土地上房屋徵收與補償條例（草案）》新版中，「行政強拆被取消」。強制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門不再具有強拆決定權。

"城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。"

《河南省實施〈國有土地上房屋徵收與補償條例〉若干規定》（以下簡稱《規定》）正式發布，對房屋價格評估機構選定、停產停業損失補償、住房保障等作出明確規定。同時明確政府為徵收與補償主體，市、縣級政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。此舉也意味著「行政強拆」在政策規定上將從此退出河南歷史舞台。

《規定》指明，被徵收人應當在規定期限內協商選定房地產價格評估機構，協商一致的由房屋徵收部門公布選定結果。如果被徵收人在規定期限內無法達成一致的，將由房屋徵收部門組織被徵收人按照少數服從多數的原則投票決定或者採取隨機方式確定。

徵收人或者被徵收人如果對房地產價格評估結果有異議，可以向原房地產價格評估機構申請復核評估；對復核結果有異議的，可以向被徵收房屋所在地房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

此外，《規定》還明確提出，徵收國有土地上個人住宅，被徵收人符合當地住房保障條件，並自願選擇保障性住房的，作出房屋徵收決定的市、縣級政府應當優先予以住房保障。

2、拆遷後因為行政區域劃分不安置怎麼辦？

拆遷後因為行政區域劃分不安置。這種情況應該和拆遷單位或者是政府行政管理部門兒去協商解決。

3、政務區近水閣為什麼至今未拆？

沒有統一的拆遷補償標准。但是地方有。每個地方有每個地方的標准。你可以去你們那個地方的政府的信息公開裡面找。縣級政府找不到就到市級政府的信息公開裡面找。...

4、合肥政務區四方新村未來有可能被拆遷嗎

查詢某地是否要拆遷，建議通過政府發布的文件來確定，一般來說在拆遷之前，政府都會頒發一個徵收決定以及配套的相關文件，有的會有一個小冊子，這個冊子上會有關於拆遷范圍的內容。如果相關徵收部門沒有發布這個信息的話，可以通過查詢信息公開來了解相關的內容政府信息公開。信息公開有兩種，一種是主動公開的，這類公開內容，你可以到這個政府網站上查詢一下，也可以去當地的市圖書館，有一個信息公開室，里邊也會有相關的信息。如果是依申請公開的信息，需要通過信息公開申請的方式來查詢，具體的你可以去長查詢一下相關的法律法規，如果有需要，也可以請律師來調查。
拆遷的具體信息建議咨詢當地政府，申請信息公開文件，如果還未做出徵收決定 ，可以查詢是否有相關聽證公開程序等等。
另外還可以在當地市縣國土資源局網站上查詢當地市縣的建設用地轉化計劃和棚戶區改造計劃，看你家是否在該計劃范圍之內。
想了解某個地區，具體是不是要拆遷，可以查詢當地的規劃文件，以及相關的一些審批手續的文件，因為在拆遷之前都會有一些需要審批的手續，比如省政府，或者是縣人民政府內部的一些文件，如果可以查得到，你可以查一查。

5、安徽合肥市政務區2020有哪些老舊小區拆？

政務區沒有這么快要拆遷的小區，房齡基本在20年以內。

6、行政區劃調整是不是意味著拆遷?

這個沒有關系，只是行政區劃調整是表示當地的隸屬關系的變化。

7、關於拆遷區域劃分

1、太倉市有劃分房屋拆遷等級政府文件[太政發〔2009〕68號]，合理不合理不好說，但是合法。
2、動遷前要進行公示，公示時間一般不會少於2周，公示內容有拆遷公告、拆遷許可證、項目建設規劃（平面圖）。有回遷條件的，應首先滿足回遷要求。比如，規劃中有住宅指標，那就有權利要求原地安置，沒有規劃那就不能安置了。
《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》
3、拆遷有三種方式，1政府土地收儲，2開發商委託政府拆遷，3開發商自主拆遷；合理。

太倉市人民政府文件
太政發〔2009〕68號

關於公布太倉市市區城市房屋拆遷區位、拆遷區位基準價及商業用房道路類別的通知

各鎮人民政府，太倉港經濟開發區港區、新區管委會，市各委、辦、局、台、中心、行、公司，各市屬企業，部省駐太單位，健雄學院：
《太倉市市區城市房屋拆遷區位、拆遷區位基準價及商業用房道路類別》已經市政府第11次常務會議討論通過，現予公布。
本文件自2009年9月1日起實施，此前批準的拆遷項目，仍按原文件規定執行。

二○○九年八月二十四日

主題詞：城市 拆遷 政策 通知
抄送：市委各部、委、辦、局、校，市人大常委會辦公室，市
政協辦公室，市法院、檢察院，市人武部，各群團組織。
太倉市人民政府辦公室 2009年8月24日印發
附：

太倉市市區城市房屋拆遷區位、拆遷
區位基準價及商業用房道路類別

根據江蘇省、蘇州市《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，結合我市實際，對太倉市市區城市房屋拆遷區位、拆遷區位基準價及商業用房道路類別作如下調整：
一、拆遷區位
（一）一類地區：東至太平路；南至上海路；西至長春路；北至鄭和路。
（二）二類地區：東：太平路至東亭路；南：上海路至新瀏河；西：長春路至204國道；北：鄭和路至蘇州路。
（三）三類地區：東：東亭路至常勝路；南：南郊新城規劃區；西：204國道至吳塘河；北：蘇州路至北京路。
（四）三類地區以外的地區由所在鎮、區制定相關實施意見，報市物價局和市建設行政主管部門批准。
注:1．道路、河流均以路中、河中為分界線。
2．行政區域的分界線以市政府公布的區域分界線為准。
二、拆遷區位基準價
（一）住宅房屋拆遷區位基準價：
一類地區住宅房屋拆遷區位基準價2100元/㎡；
二類地區住宅房屋拆遷區位基準價1900元/㎡；
三類地區住宅房屋拆遷區位基準價1700元/㎡。
（二）商業用房拆遷區位基準價：
一類地區商業用房拆遷區位基準價：沿主要道路5400元/㎡；沿次要道路4400元/㎡；沿一般道路3500元/㎡。
二類地區商業用房拆遷區位基準價：沿主要道路4400元/㎡；沿次要道路3600元/㎡；沿一般道路3300元/㎡。
三類地區商業用房拆遷區位基準價：沿主要道路3600元/㎡；沿次要道路3200元/㎡。
（三）非商業用房拆遷區位基準價：
一類地區非商業用房屋拆遷區位基準價450元/㎡；
二類地區非商業用房屋拆遷區位基準價400元/㎡；
三類地區非商業用房屋拆遷區位基準價350元/㎡。
三、商業用房道路類別
主要道路：人民路、太平路、鄭和路、縣府街、新華路、上海路、昆太路、204國道、蘇州路、北京路、廣州路。
次要道路：長春路、弇山路、東倉路、北門街、長埭路、武陵街、小北門街、府南街、東港路、向陽路、惠陽路、南園路、桃園路、洛陽路、南門街、朝陽路、濱河路、岳陽路、錦州路、柳州路、婁江路、常勝路、南京路、寧波路、東亭路、東古路、五洋路、東倉新路、太平新路、新園路、南北街、南倉路。
一般道路：除主、次道路以外的其他道路。

8、區里的拆遷辦說已經上報市政府審定的拆遷什麼時候會下來？大概都需要多久能拆？

可以當地的街道直接問下
法律明確規定，拆遷戶有回遷和就地安置的權利。一般來講，因舊城改建或規劃調整所導致的拆遷，被拆遷區域的地段會升值。而拆遷方會認為，地段升值是規劃調整或改建所帶來的溢價，不是拆遷戶的貢獻造成的，所以往往排斥回遷。

一般拆遷方為了盡快簽協議，雖然口頭承諾可以回遷，但在拆遷方擬定的拆遷協議文本中，會把「回遷」的字樣去掉，那麼回遷就不能實現了。如果有回遷的字樣，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的戶型、安置房的紅線圖都是應該標注的。