合肥濱湖航拍視頻

發布時間: 2020-10-02 00:02:16

1、合肥濱湖新區怎麼樣？有沒有詳盡的介紹呀？

一、濱湖新區建設的意義
近年來，我市隨著工業化、城市化進程不斷加快，城市人口急劇擴張，據07年—08年的統計數據，合肥市每年凈增人口超過20萬，老城區的人口密度已高達每平方公里4萬人。因此，建設濱湖新區是立足當前和尋求合肥未來10到15年發展空間、提升城市承載力的需要，也是500萬合肥人民的期盼。2006年，省第八次黨代會和市第九次黨代會明確要求：「要把合肥市建設成為現代化濱湖大城市，建設成為輻射全省、崛起中部、承東啟西，促進我國東中西部互動協調發展的區域性中心城市」。按照這一要求，2006年11月15日，合肥市委、市政府按照科學發展觀的要求，搶抓機遇，乘勢而上，濱湖新區建設正式啟動。
二、濱湖新區的功能定位
從合肥層面看，濱湖新區是合肥建設現代化濱湖大城市「141」發展戰略的重要增長極；從安徽層面看，濱湖新區是合肥經濟圈乃至全省新的中心；從全國層面看，濱湖新區是皖江城市帶承接現代服務業轉移最重要的載體。濱湖新區將通過營造六個環境（交通環境、生態環境、醫療環境、教育環境、購物環境和休閑環境），構建六大中心（區域性金融商務中心、行政辦公中心、會展旅遊中心、文化體育中心、研發創意中心和商業居住中心），使新區迅速成為全省的新核心。
三、新區建設的主要情況
從2006年11月15日開始，歷時四年零四個月，新區擬建並落實簽約房建面積突破1740萬平方米，相當於合肥老城區（環城馬路以內）房建面積的三倍多，房建工程實際開工面積1600萬平方米，竣工並投入使用941萬平方米，區域主要道路網圍合面積32平方公里，區域建成面積已達18平方公里，累計完成投資總額440億元。招商引資累計入駐項54個，總投資額超400億元。目前，一個可容納30萬人口規模的生態宜居新城區已經初步形成。
四、新區建設的幾點體會
四年多來，我們秉承「立大志、謀大略、吃大苦、成大業」的濱湖精神，堅持政府主導、市場運作、滾動發展的思路，建設發展取得初步成效，主要抓住了以下幾點：
一是一個好的規劃
濱湖新區總體規劃堅持「高起點、國際化」的原則，於2006年春節後在互聯網上面向全球招標，有102家投標。經過嚴格篩選，最後由深圳市規劃總院對入圍的8家方案進行優化整合，形成了最終的規劃方案。方案突出「生態環保」的理念和「獨具魅力」的發展方向，集中了國內外高級別規劃師的智慧，集中了全市人民的意願，為新區健康、可持續發展提供了依據。
二是一個好的選址
我們認真吸取改革開放以來，各地開發區和新區建設的經驗和教訓，堅持創新，科學決策，按照「規劃要好，起步要小，行動要早，兩個依託」的原則，濱湖新區3.5平方公里啟動區選址在滬蓉高速以東，緊鄰國家級經濟技術開發區開始建設。好的選址讓濱湖新區依託經開區解決了水電氣熱等基礎設施便捷接入問題，以較小的成本迅速啟動，扎堆建設，快速發展，為濱湖新區的迅速崛起奠定了堅實的基礎。新區借勢放大優質教育資源、醫療資源、文化娛樂資源，吸引了省內外及周邊地區群眾聚集；新區的城市功能與經開區的工業集聚最大限度地實現了優勢互補。
三是堅持「四個優先」
我們在濱湖新區建設發展中，始終堅持「四個優先」的原則，即基礎設施優先、社會事業優先、群眾利益優先、聚集人氣優先，開創了濱湖新區的發展模式。
1．基礎設施優先。新區內建成市政道路總長84公里，目前「五橫四縱」的路網結構已經形成，其中 BRT快速公交專線通車，2009年8月7日地鐵一號線試驗段開工建設，包河大道全線通車；2010年6月30日開工建設的方興大道與京台高速互通立交（10進16出），是全省最大規模的互通立交工程，使新區與全省的交通聯系更為便捷，同時開工建設的珠江路、雲谷路下穿京台高速，使新區與周邊區域聯系更為密切，方便市民通達濱湖新區；日處理3.5萬噸的塘西河再生水廠一期工程日處理5000噸已竣工投入運行，二期3萬噸工程也已建設完成，正在調試中；新區的水、電、氣、熱等9種管線隨道路建設一次到位；臨湖17公里的景觀大道以及十五里河、塘西河兩岸生態修復、全線截污等一系列重大工程已經啟動。
2．社會事業優先。投資7.96億元、總佔地545畝、總建築面積30.5萬平方米的合肥一中、四十六中、師范附小三所名校整建制遷入濱湖新區，2007年9月1日開學。2009年9月1日，濱湖第二小學、師范附小濱湖世紀城小學如期開學，今年9月1日壽春中學、48中分校等3所學校開學，新區開學學校達8所，新區總招生規模超過3萬人。3000床規模的三級特等醫院—合肥市濱湖醫院首批2200床已於2009年11月15日正式開診。渡江戰役紀念館、安徽名人館、合肥美術館、合肥濱湖國際會展中心、合肥要素大市場等一系列館群項目已全面開工建設，濱湖輪滑場已作為「四體會」輪滑比賽場地投入使用。
3．群眾利益優先。按照「依法用地、有情拆遷、保障建設」的要求，實施征地拆遷安置和安置房建設。截至目前，新區累計拆遷面積355萬平方米，涉及拆遷群眾49645人，繳付土地補償款和社保基金21億元，建成及在建安置房面積323.4萬平方米，確保每一戶拆遷群眾都能有房住，住好房。新區還建有經濟適用住房和廉租住房項目——濱湖惠園，其中經濟適用住房11萬平方米、2004套，廉租住房2萬平方米、446套，現已全部交付使用，解決了2450戶城市低收入家庭的住房困難問題。讓各階層群眾均能享受改革開放取得的發展成果。
4．聚集人氣優先。各類商業、文化、辦公、居住、金融服務項目紛紛入駐新區，累計入駐項目52家。其中總投資120億元、總建築面積486萬平方米的濱湖世紀城已全部開工，包括華東地區最大的40萬平方米的Shopping Mall和15萬平方米的酒店、寫字樓，居然之家、萬國農貿、永輝超市、粵港1號海鮮城、世紀金源大飯店、萬尚百貨、華誼影院相繼開業，此外還有一大批知名品牌項目將於近期對外營業。目前，新區商業開業面積達40萬平方米。新區商品房銷售勢頭良好，已銷售商品住宅面積超過445萬平方米，非合肥市民購房佔61.4%，很多居住區交房半年入住率就達90%以上，創造了新區建設的奇跡。集餐飲、娛樂、休閑、文化等一體的濱湖城市天地項目正如火如荼建設，國際金融後台服務基地已與7家銀行正式簽約，它們是中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、上海浦發銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國信達資產管理公司，其中工總行、建總行、浦發銀行已陸續開工建設，建成後可提供近兩萬人的就業崗位。此外交通銀行、招商銀行、中國人壽等金融機構紛紛跟進，均表示將在新區建設總行級後台服務基地，這些項目的入駐為新區發展集聚了人氣，打下了堅實的基礎。
四是突出生態環保
合肥是全國唯一瀕臨五大淡水湖的省會城市，濱湖新區建設始終堅持「保護生態、修復生態、治理污染、不新增污染」的工作思路，「不讓一滴污水流進巢湖」；堅持可持續發展，節約利用資源，在城市和小區中率先引入中水回用系統，在道路照明、建築亮化中全力開發利用太陽能、風能等可再生能源，將循環理念引入濱湖生活；利用絮凝和凝固技術，對淤泥、建築垃圾、生活垃圾資源化利用，形成良性循環，從而達到社會、環境、經濟三個效益的完善結合；開展巢湖岸線生態整治工程，恢復濕地功能，涵養動植物群落，打造森林城區，讓城與湖，人與自然和諧共生。2009年10月，國家住房和城鄉建設部正式批復合肥市濱湖新區為「城市生態建設示範區」。
五是創新工作機制
濱湖新區建設在工作機制上進行大膽創新，實行建管分離，充分調動了市、區兩級積極性。濱湖新區建設指揮部負責規劃、招商、融資、土地使用、項目的投資管理等，工程建設交由市重點工程局；拆遷安置等各項社會事務交由所在地——包河區政府，建成一項交一項。實行建管分離體制，既可避免多頭管理、政出多門，職能交叉，又能讓我們集中精力抓建設、抓發展，從而提高工作效率。

2、合肥濱湖新區未來前景到底如何阿？

很好啊,比鄰我們江淮轎車基地，未來合肥對接長三角的橋梁，那裡將來是合肥的浦東。那裡安家，未來一定很幸福啊

3、合肥濱湖的將來

首先：地理位置，四面只有北邊能與合肥搭上邊，而且是城市的功能拓展區，並不是城市化的直接結果（與市區距離較遠，經濟上基本無聯系）個人認為倒是政府的一個陰謀，為了遏制市區的房價以及擁擠的住房，它的另外三面基本上都是農村，發展極為低下，不像合肥，周邊布滿了大大小小的城鎮，從人口聚集的角度來說，未來能否形成一個聚集中心概率較小。

其次：規劃方面，只有向北走，濱湖目前已經窩成一團，發展完全依靠政府扶植，假如未來地方政府或政策有變動，發現了濱湖是個扶不起的阿斗，不去加大規劃配套建設了，到時候的那麼多房子不知賣給誰。

再次，有人會反駁，那邊不是有了最好最大的醫院，一中，46中么，合肥人那麼注重教育，還怕那邊發展不起來？那你仔細想想，除了這幾個亮點，那邊還有啥？商業配套簡直不如西部農村的集市呢，至少那邊人氣較旺，而濱湖區呢，除了教育醫療都不願到那邊去，而且教育和醫療資源非常有限，只是少數人能享受得到的，其他配套根本不值一提，品牌店？有嗎，看看馬路的人流量就知道了，沒人願意過去

政府會跟你說，濱湖區是合肥的副商業中心，未來發展前景無限光明，你去買房子啊，可是房子買了，咋不住呢，哦投資的是吧，買的就是未來的發展前景，但不能總是這樣，等精明的業主發現整體宏觀市場不好的時候，想把房子脫手可就難了，大家都知道，濱湖那麼遠，買濱湖的房子不如在肥西肥東買呢。至少，那邊鄉鎮縣城啥的人氣比濱湖好多了而且又便宜。

那邊靠啥發展，不就是兩個學校一個醫院么，能支撐多大人口，除了這兩個亮點和比較寬敞的馬路，的確啥都沒了，呵呵，買過濱湖的房子的人也許還能沉浸於房子價格漲了很多的意念中，看你能高興多久。

4、合肥濱湖新區有什麼好玩的地方？

1、濱湖國家森林公園。

這是一個退耕還林形成的國家級森林公園，為4A級風景區，免費為合肥市民開放。進入這里，就彷彿誤入了一個滿眼蒼翠的森林童話王國。在這里，不僅大人玩得好，適合孩子玩的項目也非常多，捨得花錢的話，還可以帶孩子體驗「樹上樂園」哦！不過要注意，因為面積太大了，過去一趟也不容易，最好自備水和零食，想要帶上帳篷在森林裡野營也是可以的。

2、渡江戰役紀念館。

4A級風景區渡江戰役總前委舊址位於肥東縣撮鎮瑤崗村，渡江戰役紀念館卻建在濱湖濕地公園附近的巢湖邊上。紀念館由南向北為五角星勝利塔、總前委群像和紀念館。勝利塔高達99米，整體建設從空中俯看呈五角星的形狀，矗立在煙波浩渺的巢湖岸邊，彷彿巨型戰艦的桅桿，與風帆造型的渡江戰役紀念館交相輝映，象徵著軍民萬眾一心，不畏長江天險的萬丈豪情。勝利塔的一面是一座紀念塔，另一面是巢湖岸邊的燈塔，指引船隻的方向。

5、合肥濱湖有嗎？

你問的合肥濱湖有什麼東西？麻煩你把你的問題描述清楚具體。這樣網友才能幫你解決你的問題。

6、現在合肥濱湖新區的情況?

濱湖的綠化還是相當不錯的，路邊栽種了很多花草，到季節開花時很漂亮的。
但是由於濱湖才開始建設沒多久，購物條件不怎麼樣，到我今年高中畢業只有一家永輝超市，一家合家福，沒有什麼大的服裝店，不過好像在建一個大百貨公司，不知現在怎麼樣了。（不能指望現在的濱湖比得上市區繁華咯）
夜晚還比較安靜，空氣也還可以，居住還是挺好的
快遞。。。應該還可以吧我沒試過。。。
至於房價嘛，反正乘早買就對咯，濱湖前景不可小覷哈~三年前我剛去時那裡就是個鳥不拉屎的地方，現在好多啦，不過交通不大方便，公交車就那幾條線的。
總而言之，用還可以來形容，等待濱湖發展吧~

7、合肥濱湖新區濱湖世紀城

如果是自住房，建議不要在濱湖買。
第一，濱湖房子賣的是火，但入住率一直不高。因為濱湖的學區好，好多家長只是買那裡好讓孩子有好學校上。
第二，有些地方入住了，也只是回遷戶，人文素質不高。
今年6月份我也去濱湖看房子，看了濱湖世紀城和藍鼎觀湖苑，世紀城價格多少沒問，但觀湖苑是3880，當時還有一群人對濱湖感興趣，也源於濱湖當時的房價比起二環內的市區要便宜不少。可現在呢？半年吧，就都漲了1000。跟一環外二環內的房價差不多了。所以你不是為了孩子上學，建議不要去買濱湖的房子。
有人要說濱湖未來升職空間大，給他10年我是相信他也許會發展起來，樓主你能等他10年嗎？而且要保證這10年，政策不變，合肥市委書記不變，濱湖計劃不變。風險是不是大了點？別怪我數目寸光。我人生沒多少十年等他。
在單獨說說世紀城的房子，一期前段時間剛交房，二期已經蓋差不多了。三期才開盤的，估計也搶完了。不是炒房的，就是為孩子上學的。合肥論壇上就有網友說他已經入住一期的房子了，可到晚上整個小區都黑乎乎的，根本沒幾個人入住。
世紀城一期交房也出現一些問題，目前我所看到的就是一把鑰匙從一樓開到頂，別的問題還沒看到。小區我進去過，超級大，內部環境還是可以的。都是33層的超高層。站在小區里你會被身邊拔地而起的超高層震撼的。小區東側規劃有輕軌站，但是今年合肥又沒批下來。所以到底建不建還不好講。目前快速公交一號線，26兩種公交經過那裡。快一還非常擁擠。對面有濱湖醫院。
元旦買房劃算不劃算真說不好。明年是否依然保持08年12月23日頒布的房貸7折優惠政策，誰也說不清，國家也沒出來說話。

8、合肥濱湖新區造電視塔嗎？

以前新聞上說要在濱湖新區的巢湖岸邊造合肥人自己的「小蠻腰」——700米高觀光電視塔！