当前位置:首页 » 霸都查询 » 合肥按揭房

合肥按揭房

发布时间: 2020-11-21 22:31:15

1、在合肥申请商业贷款买房,需要哪些条件

贷款基本条件:
1.具有合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁,年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好,客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期,征信记录符合各产品准入要求。
若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

2、合肥买房首付比例,合肥贷款买房首付多少

2019年合肥购买首套房,首付比例最低30%,利率最低上浮20%

3、房,如果再合肥贷款买房是不是算首套房

1、认定为首套房的情况
缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女。下同)内名下无住房且无贷容款记录(含商业银行贷款记录。下同)的,借款人申请的贷款按首套住房予以认定。
2、认定为二套房的情况
缴存职工家庭名下已有一套住房或有贷款记录的,借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。
缴存职工家庭名下已有一套住房且有一次贷款记录,缴存职工家庭出具二者为同一套住房手续的,借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。
缴存职工家庭名下已有两笔贷款记录且缴存职工家庭出具两笔贷款为同一套住房手续的,借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。
3、认定为三套房的情况
缴存职工家庭已有一套住房且同时有一次贷款记录的,借款人申请的贷款按第三套住房予以认定。
缴存职工家庭名下已有二套及以上住房或二次及以上贷款记录的,借款人申请的贷款按第三套及以上住房予以认定。
4、注意
缴存职工家庭住房套数的认定,以住房管理部门出具的房产登记套数为准。
贷款记录的认定,以中国人民银行征信中心出具的信用报告和管理中心贷款记录记载为准。

4、合肥房屋按揭贷款?

你可以不用一次性结清。款项不齐,可以继续贷款5万,等凑齐5万的时候再一次性结清。银行允许提前还款一部分,还款金额需要是整数,万的倍数就OK了。

5、买过房子在合肥,贷款还清,再买算首套吗

贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套
首套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
5、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。

6、合肥这边按揭房可以到银行办理抵押贷款吗?

现在合肥很多银行都可以办理房产二次抵押,也就是按揭房抵押,无需结清原来贷款,可以免去不少麻烦,节约很多成本。
银行会评估现在的房产市场价值,减去您的贷款余额,然后按照剩余价值的6-7成来办理二次抵押。

7、我在合肥和外地各有一套房,且都有贷款,还可以合肥贷款买房吗?

您好,如果您是外地户口,合肥已有一套房,将不能再买房;如果您是本市区户籍,您合肥有专一套房,有两次贷属款记录,如果两次贷款记录都没还清,将无法贷款买房。如果有一次贷款记录未结清,一般银行拒贷,个别银行可以首付6成或6.5成起(具体咨询借款银行);如果两次贷款记录已还清,首付最低6成起,利率是基准利率的1.2倍。

8、我可以在合肥贷款买房吗?

有合肥市的购房资质就可以买的 ,合肥市区一套房,全国有一次贷款记录未还清,再买房首内付 5成起,五年容期以上基准利率利率上浮1.25%,具体每家银行贷款政策不同,可具体咨询对应银行经理。以上内容仅供参考。

9、和外地各有一套房,且都有贷款,还可以合肥贷款买房吗

您好,如果您是外地户口,合肥已有一套房,将不能再买房;如果您是本市区户籍,您合肥有一套房,有两次贷款记录,如果两次贷款记录都没还清,将无法贷款买房。如果有一次贷款记录未结清,一般银行拒贷,个别银行可以首付6成或6.5成起(具体咨询借款银行);如果两次贷款记录已还清,首付最低6成起,利率是基准利率的1.2倍。

热点内容
合肥瑶海区招投标中心 发布:2020-09-09 14:35:50 浏览:505
合肥长城宽带价格表 发布:2020-09-09 02:57:42 浏览:505
合肥小区名称 发布:2020-09-10 05:51:24 浏览:504
365房产合肥 发布:2020-09-09 22:32:45 浏览:504
成都大巴包车 发布:2020-09-09 21:03:12 浏览:504
合肥万达城摩天轮营业 发布:2020-09-10 08:43:47 浏览:503
上海合肥高铁 发布:2020-09-09 20:23:53 浏览:503
合肥立特科技 发布:2020-09-09 16:27:05 浏览:503
合肥徽昌苑二手房 发布:2020-09-09 03:48:06 浏览:503
杭州到合肥高铁时刻表查询 发布:2020-09-17 08:24:49 浏览:502