合肥庐阳区云顶雅苑小区二手房
庐阳区新房一般在4500~5200左右，二手房在3400左右，现在新房价格走低，二手房保持不下。希望能帮到你
2、合肥市庐阳区，庐阳中学有哪些学区房？
1、芙蓉苑北村地址：庐阳区蒙城北路海棠花园附近
2、金荷苑地址：庐阳区藕塘路与固镇路交口
3、御翠园地址：颍上路与固镇路交口
4、龙源丽景地址：庐阳区蒙城北路和茨河路交叉口西南（庐阳中学对面）
5、庐阳馨苑地址：庐阳区颍上路与固镇路交口
庐阳中学校园占地40.3亩，学校规模36个班，建筑面积近2万平米，有教学楼2幢，综合实验楼及办公楼各一幢，拥有室内外标准体育场各一个。
(2)合肥庐阳区云顶雅苑小区二手房扩展资料：
购买学区房的要素：
1、落户关键：对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。
2、片区调整：受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。
3、了解政策：在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。
3、贷款买二手房过户几天庐阳区能拿房产证，要什么
常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
二手房过户费用如下：
房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
4、想在合肥市庐阳区买二手房,可以方便孩子念书的，哪小区比较好点啊？
先要看你小孩在什么地方上学了，然后在附近买房子，但是学区房的价格很贵，所以可以的话，买稍微远点的也行，但是你要先确定好在什么地方念书
5、合肥庐阳区一环路二手房房龄25以上均价多少？
目前合肥庐阳区一环路二手房的价格范围在一万五每平米以上，具体房价需要根据房屋的房龄和学区以及住房配套等都有影响，最高有超过两万以上的单价。