合肥欧式小区有哪些

1、合肥比较好的小区有哪些

您好，这个具体要看您的需求呢，如果您考虑小区环境好一点的话整体区域可以考虑政务区、蜀山区、高新区，都有万科、信达、华地、恒大等企业开发的小区！

希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

2、合肥市楼盘有别墅的小区或者是纯别墅有哪些?(要全面的)

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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

要找合肥的别墅，就百度一下：合肥别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%BA%CF%B7%CA%B1%F0%CA%FB

3、合肥高档小区有哪些？

区的话搞不清楚，可以以开发商来分类。
像绿城、元一、、、这些开发商的商业用房，定位就比较高端，价格自己不低。、
还有蓝鼎、国际花都、都算高档住宅。

4、合肥经开区比较大的小区有哪些，越多越好

回迁小区：福禄园、康利园、芙蓉小区、莲花新村、锦绣社区、方兴社区、照山新村、廿埠（桃花）、桃花工业园桃花源村子（桃花社区）

新楼盘：南湖春城、学林雅苑、中环城、乡村花园、烟草住宅小区、繁华世家、馨苑小区、金星家园、九溪江南、翠微苑、翠薇花园、汇林园、一里洋房、港澳花园、顺和家园、翰林雅居、蓝色湖畔、童话名苑、长安萨尔斯堡花园、滨湖前城、名筑花园、怡莲新城、名邦锦绣年华、松林苑、新华徽府.......

5、合肥哪些小区比较好

建议到黄山路与石台路交口（电子工程学院对面）的九华华林家园租，3室一厅房子只要700元左右，对面就是红府超市，楼下皖河支路全是美食一条街，边上还有潜山路菜市场，都只有200米距离，下面有各家银行，还有电信小营业厅，平时公交车有166,129,8。118等十几路公交车，可以到你说的国购，华联，还有沃尔玛去购物，年底华府骏苑楼下的超级大超市乐购就要开业了，只有一站路噢。我就住在华林家园，精装的要1000左右。

6、合肥恒大楼盘有哪些

1、合肥恒大广场

位于合肥一环主城芯，双地铁交汇黄金地段

【规模】138万方城市综合体

【定位】一环内地铁口全球茂

【亮点】欧式现代奢华风格建筑

配套超阔中心湖，138万方城市综合体配套，全屋名牌、9A精装。

2、合肥恒大帝景

项目位于合肥北城，蒙城北路与阜阳北路交汇处东南角，是大合肥规划中的北城核心区位。项目总占地420.1亩，总建筑面积约84万平米，是恒大地产旗下集住宅、商业、运动中心、酒店等为一体的超级社区，规模宏大，定位高端，其相关的配套体系，均具有国际水准，是北城高端精品住区的开山之作。

3、合肥恒大中心

恒大于2013年8月1日拿下滨湖区BH2013-15商住用地地块，位于合肥滨湖新区成都路与江西路交叉口，紧临巢湖沿岸，距安徽省政府新址约3公里。恒大地产将此地块规划为三大商业地产产品线之一的“地标商业综合体”——恒大中心。

4、恒大水晶广场

恒大水晶广场项目融合古典和现代建筑。商业立面以现代风格为主，突出垂直线条，展现珠宝流畅圆润的特点。住宅立面为Art-deco风格，以暖色系色调为主。

5、恒大阳光半岛

恒大阳光半岛项目位于安徽省空港新区，用地面积约8000亩，总建筑面积约528万平方米。作为一座规划面积100平方公里，协调区规划面积400平方公里的新桥国际空港新城，是目前合肥市甚至安徽省最为关注的区域。