合肥全款房抵押

1、合肥房屋抵押贷款怎么弄，我需要抵押贷款30W

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2、合肥买房用安庆县城全款房抵押可以吗？

通过房产中介办理是可以的，但须交纳相关佣金手续费用等。

3、合肥这边按揭房可以到银行办理抵押贷款吗？

现在合肥很多银行都可以办理房产二次抵押，也就是按揭房抵押，无需结清原来贷款，可以免去不少麻烦，节约很多成本。
银行会评估现在的房产市场价值，减去您的贷款余额，然后按照剩余价值的6-7成来办理二次抵押。

4、我要卖合肥的房子但我在中国银行有按揭贷款，而对方（买方）说要一次性付全款买我的房，我该怎么办？

饿，这很简单来你的房贷不自影响你的交易，你交易完成后拿着钱到银行还清你的贷款剩下的就是你赚的。关键是房产证在没在你手里，如果在就是以上方法，如果在银行那里压着，那到银行签订三方协协议，由银行方以及买卖三方共同到变更房主名字的地方变更即可，（即：关键是银行这里，他要变更还贷人姓名，既然他是一次性付款，变更后，待交易完成后由买方一次性还清贷款即可。剩下的也是要付给你的，即是你赚的！ 安全保障点的话，还是找个中介，不过现在的中介收费贵啊，我自己搞定的。

5、合肥哪个银行可以办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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6、合肥个人房屋抵押贷款条件是什么？

个人房屋抵押的贷款条件是:
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入内，信用良好，有容偿还贷款本息的能力;
3.具有购买住房的合同或协议;
4.不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;
5.享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
6.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7.贷款人规定的其他条件。

7、合肥二手房过户当日卖家为什么拿不到全款

一、买方全款
如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。
二、买方贷款
如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；
2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；
3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；
4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；
5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
综合以上信息：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早；如果卖家是组合贷款，一般时间会较长。如果发生特殊情况，卖方需要找到买家进行询问，或双方到银行去咨询，防止意外发生。

8、合肥房屋抵押到银行如何办理

1、先去银行咨询；准备贷款材料；
2、房产评估，银行面签预审；
3、银行审批通过，办理抵押；
4、银行放款；之后一定要按时还款，保持良好的征信记录。

9、合肥全款房子抵押需要哪些资料？

走银行还是民间，民间就是房产证
夫妻双方到场签字做他项。
银行就麻烦多咯