合肥万达茂业态

1、万达茂和万达广场有什么区别？

一、商业性质不同

万达茂，是万达集团在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体，内容包括室内儿童主题乐园，奇幻科技乐园，国际影城，旗舰商业，餐饮美食等，是中国最具影响力的文商旅综合体。

达广场是由全球商业地产行业的龙头企业万达集团投资建设的巨型城市综合体。截至2019年11月29日，万达集团已在全国30个省、市、区的188个城市开业共300座万达广场。持有物业面积规模全球第一，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。

二、建筑体系不同

万达茂总建筑面积19万平方米，由26个不同的青花瓷造型组成，4万5千块真正烧制的陶瓷瓷板以8种不同图案构成“青花瓷韵”的整体建筑，瓷板的规格多达上千种。是由英国著名设计公司stufish负责造型设计、是世界最大的青花瓷建筑。

万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成了独立的大型商圈。 万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益。

(1)合肥万达茂业态扩展资料：

万达广场建筑特色：

第一代：业态简单，交通组织简单，只有简单的沿街景观。

第二代：业态开始丰富，除了百货商业外开始出现了办公楼，公寓以及酒店并开始自运营模式。交通组织也开始趋于多样化，有人流、车流和货运。在空间布局上呈现二维状态。此时的万达广场具备一定的地域特征但并不明显。

第三代：业态多样化，出现了商业广场，商业街等并与社区融合。提倡“体验性”。交通场所完备。

第四代：拥有屋顶花园和带形广场，逐渐演变为有主题性的文化气息浓厚的商业城镇。

2、万达茂怎么样？房源？价位？周边配套？

该项目位于栖霞区的新林板块，仙林大道与守敬路交汇处。目前（2019年1月10日）在售的有36、42、44、64㎡的平层和挑高公寓，毛坯均价1.6万/㎡左右，挑高均价2.2/㎡万左右。万达茂占地面积24.4501万平方米，总建筑面积122.7268万平方米，由万达集团打造的大型文旅项目，集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体。万达茂项目分为东西两个地块，由住宅17幢、商铺、酒店式公寓、办公楼等业态组成。
周边配套：
交通：双地铁环绕，距离地铁四号线仙林湖站200米左右，地铁二号线经天路1公里左右，出行非常方便；
商业：本身万达茂就是大型商业综合体；
医疗：项目周边的医疗配套相对较弱，需要到鼓楼国际医院、江苏省中西医结合医院三甲医院；
环境：一路之隔就是仙林湖公园，生态环境优美。
该项目对于预算较低、无资质、在仙林或主城区工作的人群都比较合适。

3、合肥万达茂晚上几点关门 听说五点之后有的项目不让玩了？

晚上8点半关门  六点多有灯光秀呢

4、万达广场是哪里的企业，老总是谁？

万达广场属于大连市万达集团的产业。董事长是王健林。

万达广场是由全球商业地产行业的龙头企业万达集团投资建设的巨型城市综合体。

万达集团已在全国开业254座万达广场，持有物业面积规模全球第一，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。

万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。

(4)合肥万达茂业态扩展资料：

万达广场发展历程：

第一代：单店模式震动业界。

2000年至2002年，万达第一代商业地产在济南、南京、南昌、长春等城市中心的黄金地带强势入驻。当时的建筑总面积约为5万平方米左右，都是采用地下一层、地上四层的格局，拥有大型超市、电影城，以及停车场等配套设施。这样的商业体模式一推出，就造成极大的轰动效应。

第一代万达商业地产代表作有长春重庆路万达广场、青岛台东路万达广场、南京新街口万达广场等。

第二代：“组合店”模式规模翻倍。

2002年至2005年间，万达提出了第二代开发模式——纯商业组合店。万达引进了更多主力店和不同商业业态，总面积在10-15万平米，以期用各自的影响力形成相互之间的吸引力，吸引更多的消费者驻足，强烈烘托商业氛围，最终形成一种对消费人群的巨大合力。

万达第二代开发模式在规模上较之第一代有了成倍增加，业态上也在原有基础上增加了百货、影院、电玩、餐饮、建材等，形成一种纯商业组合店联合发展的模式。

代表项目包括沈阳太原街万达广场、天津金街万达广场、武汉江汉路万达广场等。仔细研究万达广场的发展历程可以看出，现在很多三四线城市，包括德阳的城市综合体，大部分还处于万达第一代和第二代商业时代。

第三代：综合体，开创“城市新中心”。

2005年后，万达开创第三代商业中心，这种拥有商业中心、五星级酒店、写字楼、公寓、住宅，更有酒楼、国际电影城、电玩城、健身中心等非零售业态，做到了购物、娱乐、休闲的多功能组合的商业中心，被称之为“综合体”。

与此同时，第三代万达广场中出现了王健林称之为“第三代万达之灵魂”的室内步行街，零售业态占比低于50%。

几大主力店不再各守一方，而是围绕这条室内步行街布局，步行街的每一层都通往各主力店，在任何一个平面或立面上消费者都可以到达任何店内。在万达广场的整体布局上，这条步行街实现了建筑体平面立体的互动，成为万达在商业地产设计上的最大创新。

第三代的代表项目包括宁波鄞州万达广场、上海五角场万达广场、成都锦华万达广场等。德阳万达广场也将采用万达第三代综合体标准设计。

第四代：全天候文化娱乐产品

2014年8月，万达创新的新一代核心产品——万达茂首个项目在南宁开工。南宁万达茂占地面积47万平方米，总建筑面积158万平方米，总投资150亿元，计划2017年开业。万达集团计划近期在全国主要城市开工3-4个万达茂，每个万达茂都结合当地文化进行创作，项目各具特色，内容完全不同。

万达将万达茂产品定位为世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体。所有项目实现娱乐全天候，彻底排除气候条件对大型娱乐项目的影响。项目包括各类内主题公园、电影科技乐园、国际影城等。以文化娱乐为主的万达茂不再以商业为主，零售占比低于25%，被业内人士称为万达第四代产品。

参考资料：

网络-万达广场

5、合肥滨湖世纪城到合肥万达茂怎么走

合肥市滨湖世纪城到合肥万达茂公交线路：60路 → 轨道交通1号线

1、滨湖世纪城步行约450米，到达振徽苑-公交站，乘坐60路，经过5站，在佳源巴黎都市站下车

2、步行约620米，到达塘西河公园-地铁站(A口进)，乘坐轨道交通1号线，九联圩方向

3、经过3站，在万达城站(C口出)下车，步行约340米，到达合肥万达茂