合肥万达买房会亏吗

1、我刚买的房子想要卖掉，还值那么多钱吗，会不会亏本啊，想去别处重买房子

房子是不动产，最大的特点是流动性差，变现难，交易成本高。所以不适合频繁地买卖操作。
如还不懂，可举例说明：
1.当初，急于出逃到海外的富商，临走卖出的豪宅是什么到手价？
2.现在，买一套总价为200万房子，一般的操作时间周期要一个月左右，交易成本包括登广告、委托中介、熟人介绍、佣金、契税、过户手续费等等的花费还不包括自己时间成本，林林总总不下5%约10万元。如果你今天急需用钱，说要在一天内卖出并拿到现金210万元（对你来讲只是保本价而已），想一想能容易地办到吗？有个别能给得出钱的人此时会趁机杀价到你都不敢想的价位。这就是市场规则。

2、万达为什么必定破产

万达破产只是一个大致趋势，但是并不一定会破产。因为现在房地产行业意见已经不热门了。线上销售才是当前最流行的购物方式。中国的房地产受政策影响太大，周期起伏过于激烈。

相反，商业地产是租金及管理费收入为主，客户都是大众所需的行业，商业周期的影响相对平缓。经济不好总要吃饭，经济不好可能更要看电影，聊以消遣，但经济不好就真的不会买房了。

万达的发展好像并不是那么如意，已经有了开始下跌的趋势，在之前的时候就有媒体报道，万达现在已经有4000多亿的负债，令很多人都感到很惊讶，关于这一个说法，王健林也是站出来回答：虽然现在有4000多亿的负债，但是现在自己的总资产已经超过了6000多亿。

不光是如此，万达的两位高层被抓，原因就是贪污，很多人都以为只有这两个人，但是其中涉及到的人数也是达到了20多人，可见内部已经发生了变化，这件事情也是引起了王健林的高度重视，毕竟这对于每一个公司的董事长来说都是不能忍受的。

之后王健林是开除了很多人，开始重新制定规则，根据了解，万达资产已经有了大量的亏损，导致了ABS项目的终止，这对万达的影响也是很大的，很多人对万达的现状产生了怀疑，到底怎么了，难道真的要破产吗。

不过想让万达破产也不是没那么简单的事情，不可能会像一些小公司那样这么快的倒闭。其中肯定也是会有很多底牌的，一个公司能开到这种规模，需要考虑的事情肯定是很多的，连最坏的情况自己也必须需要考虑到，毕竟对于现在的社会，一夜倒闭也不是没有可能的事情。

3、现在在三四线买房子会不会亏啊？

其实房子就是住的地方，如果你工作在那，就应该在那买房，如果你想炒房挣钱，在三四钱买房子就是不亏也挣不了多少钱的，因为投资小收益就小，这个道理都懂的，除非你在发展中的三四线城市买房，不过那得有好眼光才行。

4、去年买了房先交了首付每月按揭。现在后悔买房子如果把房子卖了会亏本吗？

会不会亏主要是根据卖的价格来看的，比如买成50万，卖成40万那肯定就是亏了，如果原价卖的话按揭产生的利息是赚不回来了，也是亏了。

所以根据卖的价格来定才知道是不是亏了，自己可以核算下成本后在卖，比如成本就是，购买总价+装修成本+按揭成本+税费=最终售价（但最终售价超过市场价的话就不是很好卖了）。

5、现买房子会亏不

不一定会亏，但是基本没的赚

6、怎么感觉买房买亏了

买房买的亏不亏，取决于你当初的选择对不对 。

买房似乎很容易，但当你花光所有的积蓄时，你能做到吗？事实上，有些人真的在几分钟内买房，第一眼就觉得“哇，我喜欢这房子”，住在里面就像“为什么这么坑？”所有遗憾的因素，都是你买房子时没有做足够的功课。买房不是小事。不是买衣服或汽车。买房有很多知识。否则，维权就会少一些。买房是否亏本，要看你当初的选择。事实上，很多人没有时间去后悔。他们在得到房子的过程中可能会遇到问题。有人说买房等于选男朋友。你不能太早答应这个人。否则，人们就不知道如何珍惜它。买房无疑是一个挑战。买房最重要的钱可能不是还贷，而是首付。虽然首付似乎不高，但在大城市也要几十万元。你买房子亏了钱吗？你可能不知道首付是不能随意交的。

什么时候付定金？什么时候最好？首付并不是买房的第一笔钱。一般来说，第一笔付款是押金。那你必须在房子签约后和开发商签订合同。合同签订后，你应该付定金。开发商开了收据后，你可以拿着这些凭证去银行贷款。因此，最好的时机是交合同而不付首付。那么，在支付首付之前，我们应该注意些什么呢？1、 检查合同条款：在签购房合同时，最重要的一点是，一些年轻人过于焦虑，对开发商过于信任，所以不仔细看合同，粗略看了一眼就交了首付，发现问题就结束了。之前有这样的消息，一位女士交房的时间到了，但开发商还是没有交房。所以她想找到开发者的理论。她发现开发商合同中写的赔偿金额严重不当。如果是开发商违约，他会赔付，但如果是业主违约，他会多付。这个问题的出现是因为术语和数字不清楚。

2、 检查开发商手续是否齐全：我们一定要查开发商的五个许可证，这五个许可证一再强调。这5张证件包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。只有五证齐全，不容易出问题，办房产证时间短。因此，有必要选择正规的开发商。3、 付款条件应达成一致：付款方式的选择必须得到开发商的同意。这主要是指开发商的收据。有时候我们交钱后，开发商不开任何凭证。你觉得没关系。人们不会坑你的。碰巧有人会陷害你。4、 交货时间不能随意：这很重要。买房子时，你必须提供一个很好的交货时间。开发商延迟交房是很常见的。毕竟，在建设过程中很可能会出现问题。如果交货期超过这个时间，我们必须协商违约赔偿。

7、现在买房子以后会亏钱么？

买房子是刚需的话，啥时候买都是对的，如果买房子投机的话，建议不要，因为政策已经完全转向了。