肥西房子备案价哪里查

1、备案价怎么查

查备案价可以直接去房产局查询。个人携带身份证和购房合同或者房产证到房产局的信息查询窗口，填写查询信息表格，除了备案价之外还可以查询建筑面积，产权证号。开发商在首次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布。

备案价与实售价的区别

性质不同。备案价是要在网上公布的，而开发商出售的时候会以这个备案价为基础。而成交价是指开发商与购房者最后成交的价格，也就是说购房者最后支付给开发商的总价格，也就是实际售价。

价格不同。备案价是一个价格，但是成交价却是另外一个价格，有些开发商可能会在备案价的基础上稍微降一点，但是也有的开发商会在备案价上面有所提高。但是也有相关的规定，变动的幅度不能够超过5%，就导致很多商品房最后的成交价反而要高于备案价格。

影响的因素不同。开发商的备案价一般在申请住房预售许可证的时候，要提交相关报告，通过之后才可以在网上进行发布。成交价会受到市场行情的影响，开发商可以通过各种手段，比如通过打折来达成销售，最后价格会体现在购房合同上面。

2、房子备案价在哪里查？备案价什么意思？

现在人们生活条件好了，不少的朋友们在买房，这件事情上越来越重视未来，也是改善自己的生活环境，让家里人遇到生活品质得到提升，但是房子在买卖的过程中是需要进行备案的，最好的朋友们并不太了解。那么房子备案价在哪里查？备案价什么意思？

现在人们生活条件好了，不少的朋友们在买房，这件事情上越来越重视未来，也是改善自己的生活环境，让家里人遇到生活品质得到提升，但是房子在买卖的过程中是需要进行备案的，的朋友们并不太了解。那么房子备案价在哪里查？ 备案价 什么意思？我们来详细的了解一下相关知识吧。

房子备案价在哪里查 ？

首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站，我们以武汉为例，网络搜索武汉市住房保障和房屋管理局网站点击进入官网，鼠标放到办事服务选项卡，在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询 。

进入项目查询界面，输入项目名（开发商、项目地址）点击查询，在搜索结果中点击你要查询的项目，进入项目详情，点击楼盘表，进入楼盘明细，点击你要查询的楼幢号，进入相应的楼幢，选择你要查询的房号，进入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。

备案价什么意思？

其实备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。

1、商品房预售价格变动的幅度在准则上不能超过百分之五，但具体的还是要由当地的房地产主管部门综合当地实际情况来决定。

2、其实备案价最主要的目的就是房管局为了预防开发商无规则性的变动价格而采取的措施，这样一来就可以避免房价上涨或者下调速度过快的现象。

3、当消费者们进入售楼部的时候，千万不要轻易的表现出自己想要买房的想法。其实当你进售楼部的时候，可以和售货员说只是为了随便看看，哪怕你真的想要立马买房，也要流露出一种无关紧要的样子，这样售楼员才不会步步紧逼。

4、不管你多喜欢哪个楼盘，也不要急于求成。一定要尽自己所能的在售楼员面前挑楼盘的毛病，可以表现出可买可不买的态度，因为只有这样售楼员才会把低价透露给你。

对于房子备案价，大家可以去当地正规的房屋管理局进行查询，具体的也可以咨询一下当地的开发商 ， 以上就是关于房子备案价在哪里查和备案价是什么意思的相关介绍 ， 买房这件事情比较谨慎，对购房者来讲，在平时可以多了解一些相关的房产知识。

3、房子备案价在哪里查

在政府的房产局建立的网站可以查询到。
购房者们可以通过网上查询的方式去查询自己的房屋是否有进行备案，首先购房者要登入当地的房产管理部门的网站，然后输入购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，这样即可查询到自己的房屋的备案情况。除了通过网上查询房产备案情况之外，购房者们还可以前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，在此之前大家需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样才能查询到所购房屋的备案信息。
1、开发公司在网上提交商品房买卖合同：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。
2、产权市场处确认提交的商品房买卖合同：产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成房屋备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。
3、开发公司填写备案登记号：开发公司将备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。
4、开发公司报送合同备案登记表：开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。5、买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。
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4、楼盘备案价在哪里查询

楼盘的备案价格一般在当地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到。
网站查询因城市不同或开发商报价延迟等原因，部分城市备案价会无法显示 。如遇此类情况，可本人带身份证去当地的房管局查询备案信息 。而且如果是新房预售，在项目开盘的时候，一房一价表都会公示在售楼部显眼位置，这也是最快速，最简单了解备案价的方法 。首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站，我们以武汉为例，百度搜索武汉市住房保障和房屋管理局网站点击进入官网，鼠标放到办事服务选项卡，在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询，进入项目查询界面，输入项目名（开发商、项目地址）点击查询，在搜索结果中点击你要查询的项目，进入项目详情，点击楼盘表，进入楼盘明细，点击你要查询的楼幢号，进入相应的楼幢，选择你要查询的房号，进入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。
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5、合肥市发改委房屋备案价如何查询？

可以在电脑上打开合肥市发改委的官方网站进行查看。在其网站首页点击价格管理，选择商品住房明码标价查询。然后输入需要查询的楼盘名称即可看到对应的备案价格。具体的以WIN10操作系统为例，查看方法如下：

1、在电脑的百度上输入合肥市发改委，找到其官方网站以后点击进入。

2、页面跳转以后及你如到合肥市发改委官方网站，点击上方的价格管理进入。

3、此时在出现的价格管理界面中点击商品住房明码标价查询按钮。

4、页面跳转以后在出现的楼盘价格查询界面中输入被查询的楼盘并点击查询按钮。

5、此时可以看到该楼盘备案的不同楼号的具体价格，点击需要的楼号进入。

6、页面跳转以后进入到该楼盘具体的楼号，在该页面中可以看到对应房屋的备案价格信息。

6、房子备案价在哪里查

楼盘的备案在当地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到。
打开电脑先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局。
点击官网进入，找到办事服务栏的个人服务选项，点击商品房项目查询。搜索或点击你需要查询的楼盘信息，会出现项目名称、套数等选项，点击项目名称进入。进入选项后会出现楼盘数据等详细信息，点击楼盘表进入。楼盘表里会涵盖整个项目的楼栋信息，选择你需要查询的楼栋。选择楼栋后，本栋房源的销售信息都在里面，不同颜色对应不同的销售状态。点击你需要查询的房号进入就可以出现你要查询的备案价格了。

7、怎么查楼盘备案价

在住房保障和房屋管理局查看。
楼盘的备案价格一般在当地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到，首先你要准备一台电脑，再打开搜索引擎，点击查询。先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局。点击官网进入，找到办事服务栏的个人服务选项，点击商品房项目查询。搜索或点击你需要查询的楼盘信息，会出现项目名称。套数等选项，点击项目名称进入。进入选项后会出现楼盘数据等详细信息，点击楼盘表进入。楼盘表里会涵盖整个项目的楼栋信息，选择你需要查询的楼栋。
网站查询因城市不同或开发商报价延迟等原因，部分城市备案价会无法显示。如遇此类情况，可本人带身份证去当地的房管局查询备案信息。而且如果是新房预售，在项目开盘的时候，一房一价表都会公示在售楼部显眼位置，这也是最快速，最简单了解备案价的方法。
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8、怎么查房屋备案价

现在很多人在买卖房产时都会去了解房子备案价格，如今查询房子备案价的方式具体可分为两种：网上查询、房产局查询。

1、网上查询

购房者们可以通过网上查询的方式去查询自己的房屋是否有进行备案，首先购房者要登入当地的房产管理部门的网站，然后输入购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，这样即可查询到自己的房屋的备案情况。

2、房产局查询

除了通过网上查询房产备案情况之外，购房者们还可以前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，在此之前大家需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样才能查询到所购房屋的备案信息。


房屋备案的流程是什么？

1、开发公司在网上提交商品房买卖合同：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。

2、产权市场处确认提交的商品房买卖合同：产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成房屋备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。

3、开发公司填写备案登记号：开发公司将备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。

4、开发公司报送合同备案登记表：开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。

5、买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。

一般来说房屋的备案价格都会在物价局或是房管局进行公示。大家想要了解自己想要买房屋的备案价是多少，有两个途径：
1、可以登录物价局官网，进行查询。或者是直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。
2、 可以到当地的房管局咨询相关的工作人员？也可以在房管局的官网上查询。
查询方式：
1、登录所在城市的住房保障和房屋管理官网，
2、选择导航栏中的办事大厅，点击个人服务下 的商品房项目查询，
3、输入项目名称查询，找到该楼盘信息。点击 楼盘表，选择自己想要购买房屋所在的楼栋 、层数、房号，你就可以看到房屋的备案价 格了。