合肥土地市场网新站区

1、安徽合肥新站区哪有民生银行营业厅

关于民生银行营业网点和自助设备的地理分布、公私业务营业时间、联系电话及交通路线，请您参考 营业网点与自助设备查询。
建议您去支行网点之前，请先致电进行确认，以免营业状态临时调整给您造成不便。

2、为什么我进不去中国土地市场网？

今天登录有点慢，但还是可以登录进去。请耐心等等

3、中国土地市场网为什么打不开？

多刷新一下，这是zf官方网站，服务器水准虽然低了点，但是绝对权威。

4、安徽省合肥市新站区 原是哪个区

原属瑶海区

5、合肥新站区土地流转 小钟村怎么流转法?

应该是按关于合肥市农村土地承包经营权流转规范化管理和服务的实施意见（试行） 来执行。

为认真贯彻落实《市委市政府关于推进农村改革发展加快城乡一体化进程的实施意见》（合发〔2009〕1号）精神，鼓励、引导和规范农村土地承包经营权流转，加快推进农业产业化进程，提高农业经营规模化、组织化程度，根据农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》和市政府《关于农村土地承包经营权流转的意见》（合政〔2008〕93号）的要求，现就我市农村土地承包经营权流转规范化管理和服务工作提出如下实施意见。
一、建立流转机制
（一）明确流转原则。农村土地承包经营权流转必须在坚持农村家庭承包经营制度和稳定农村土地承包经营关系的基础上，遵循平等协商和依法、自愿、有偿的原则进行，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。土地承包经营权流转收益归原承包方所有，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地的经营权，也不得以任何形式截留、扣缴流转收益。县区人民政府农业行政主管部门和乡镇人民政府负责指导本区域土地承包经营权流转工作。
（二）建立流转服务机构。各县区以农业行政主管部门为依托，建立农村土地承包经营权流转服务中心，中心主任由县区农业行政主管部门分管负责人兼任；各乡镇以农经站为依托，建立农村土地承包经营权流转服务中心，中心主任由乡镇分管负责人兼任；各村设立土地承包经营权流转服务站，村民委员会主任为服务站负责人，委派一名村干部作为土地承包经营权流转信息报送员，引导有土地承包经营权流转意向的农户进行有序流转。建立健全县区、乡镇、村三级土地承包经营权流转信息平台，有条件的县区可先行建立县区、乡镇信息网络，并与市农委相应网站联网，发布土地承包经营权流转信息。
县区、乡镇农村土地承包经营权流转服务中心可设置信息联络、项目资质审查、收益评估、合同签订和鉴证等功能窗口。
信息联络窗口，主要负责引导农村土地承包经营权流转双方和村流转信息报送员向服务中心提出申请，搜集汇总、整理登记、挂牌发布、归档流转信息，联络流转双方洽谈流转有关事宜。
项目资质审查窗口，主要负责审查流转主体的法人资格、信誉度、资金实力、经营管理能力、履约能力，以及所实施的项目是否符合有关法律法规、产业政策要求和提示项目经营风险等。
收益评估窗口，主要负责当流转双方对流转价格有分歧时，受托进行转出方土地的收益评估，提供流转土地预期收益和流转价格参考依据，根据市场和时间变化，提供一定比例和年限递增的建议等。
合同签订和鉴证窗口，主要负责提供和指导流转双方签订规范的流转合同，并按规定予以备案。流转双方有鉴证要求的，及时提供相关服务。
（三）培育流转中介组织。鼓励有经营资格、有经济实力、有资信度的以土地合作社为主的中介组织，参与农村土地承包经营权流转服务，建立以市场为导向，自负盈亏、自主服务的运行模式。各县区农业行政主管部门要对中介资质实施备案管理与严格监管。
（四）建立价格评估机制。为保护流转双方的权益，各乡镇土地承包经营权流转服务中心可接受委托，对流转土地位置、农业生产基础条件、土地收益、人均收入、供求关系等因素进行评估，并提供底价指导。土地承包经营权流转最终价格由承包方与受让方协商确定，并根据市场变化，约定按一定比例和年限递增，提倡以实物折价确定流转价格。
（五）健全纠纷调处体系。健全县区、乡镇、村三级农村土地承包纠纷调处体系。各县区、乡镇要成立农村土地承包纠纷仲裁机构，具体负责本区域农村土地承包和经营权流转纠纷的仲裁。仲裁机构设在县区农业行政主管部门和乡镇政府。村民委员会负责土地承包经营权流转纠纷调解服务等基础工作。
土地承包经营权流转发生纠纷的，双方当事人可自行协商解决，也可请求村民委员会或乡镇土地承包流转服务中心进行调解；当事人不愿协商、调解或协商调解不成的，可向县、乡两级土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。已由人民法院判决的，不再进行仲裁。
农村土地承包和经营权流转纠纷仲裁按下列程序进行：
1．受理当事人书面申请；
2．审查立案；
3．案情调查；
4．听取当事双方陈述；
5．仲裁委员会成员进行合议；
6．仲裁裁决；
7．下达仲裁通知书。
二、明确流转方式
承包方依法取得的农村土地承包经营权，可以采取出租、转包、互换、转让、入股或其他符合法律法规和国家政策规定的方式流转。
（一）出租。承包方自愿将自己承包期内的土地，以一定期限全部或部分流转给本集体经济组织以外的业主从事农业生产经营。出租后，原土地承包关系不变。
（二）转包。承包方自愿将自己承包期内的土地，以一定期限全部或部分流转给本集体经济组织内部的其他业主从事农业生产经营。转包后，原土地承包关系不变。
（三）互换。因土地集中连片规模化经营等需要，在同一集体经济组织内部的承包户之间，自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换的土地原享有的承包权利和承担的义务也应互换。互换时，当事人应当签订流转合同，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案，同时办理农村土地承包合同和经营权证变更等手续。互换期在一年之内的，可不办理农村土地承包合同和经营权证变更等手续。
（四）转让。经发包方同意，承包方自愿将土地承包经营权全部或部分转让给其他从事农业生产经营的业主，由该业主同发包方确立新的土地承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。采取转让方式流转农村土地承包经营权的，承包方应当向发包方和乡镇土地承包管理机构提出申请，经审核同意后方可转让，并及时办理农村土地承包合同和经营权证变更等手续。转让后原承包期内的土地承包经营权自动灭失。
（五）入股。承包方之间自愿将农村土地承包经营权作价入股成立农村土地合作社，发展农业产业化经营和农产品加工流通。农村土地合作社章程应报请发包方和乡镇土地承包管理机构审核，签订的入股合同应当在发包方和乡镇土地承包管理机构备案。合作社解散时，入股土地应当退回原承包方。
（六）再流转。通过转让、互换方式取得的土地承包经营权，经依法登记变更后，在取得原发包方同意的基础上，可采取出租、转包、互换、转让、入股或其他符合法律法规和国家政策规定的方式依法再次流转。
为提高土地规模经营效益，可以集中流转承包土地，集中开发，连片种植养殖，兴建产业基地。
三、维护流转权益
（一）土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定所承包土地的经营权是否流转，以及流转的对象和方式等。
（二）土地承包经营权流转收益归承包方所有。流转的转包费、转让费、租金、入股分红收益等，由当事人双方协商确定。
（三）承包方自愿委托发包方或中介组织流转承包土地经营权的，应当由承包方出具农村土地承包经营权流转委托书。委托书应载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或签章。
通过村（组）民代表会议形式决定农村土地承包经营权流转行为的，愿意流转的农户，应在村（组）民代表会议记录上签署意见，明确表示同意委托发包方流转其承包土地的经营权，该行为视为承包人书面委托行为。没有承包人的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转承包人的承包土地经营权。
（四）农村土地承包经营权流转的受让方，可以是法律法规允许的有农业生产经营能力的组织和个人。同等条件下，本集体组织成员享有优先权。
（五）受让方可根据市场需求合理调整农业产业结构，自主经营，享受因生产经营带来的政治荣誉和相关的经济待遇。
（六）流转土地上原有农业生产设施的经营权随土地承包经营权一同流转，其价值由流转双方根据设施的面积、构造、使用效益等协商确定；土地承包经营权流转中涉及土地等级差别需要补偿的，由流转双方根据土地的原经营性质、流转后的用途和土地级差等协商确定；流转期满，流转土地上农业生产设施和土地等级与流转前发生变化的，可由流转双方协商补偿。上述价值和补偿也可委托流转服务中心评估认定，约定为现金或实物补偿。
四、规范流转程序
（一）协商。承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向。发包方受承包方书面委托，可代表承包方统一与受让方进行协商。
（二）审查。流转双方协商达成初步意向后，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查（同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查）。流转面积500亩以下的由乡镇政府组织审查；500-1000亩的由县区政府会同乡镇组织审查；流转面积超过1000亩的，建立规模经营主体流转情况档案，经所在乡镇初审、县区预审后，报市农业行政主管部门审查。
对受让方审查的内容应包括：
1．资质审查：法人资格、注册地址、信誉度、资金实力、技术水平、经营管理能力和履约能力等；
2．项目审查：实施项目是否符合国家的法律法规、产业政策、总体规划要求，项目的预期效益及经营风险等。有条件的地方可探索建立农村土地承包经营权流转保证金和土地复耕保证金制度。
（三）订立合同。经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。发包方或中介组织受承包方书面委托，可代表承包方与受让方订立合同。
除代耕外，土地承包经营权流转双方都应签订由市农业行政主管部门统一印制的规范化书面合同（式样见附件1）。
农村土地承包经营权流转合同一般应包括以下内容：
1．双方当事人的姓名、住所；
2．流转土地的座落、四至、面积、质量等级；
3．流转的期限和起止日期；
4．流转方式；
5．流转土地的用途；
6．双方当事人的权利和义务；
7．流转价款及支付方式；
8．流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
9．违约责任。
（四）备案。流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇土地承包流转服务中心各备案一份。流转双方有意进行流转合同鉴证的，可以向乡镇农村土地承包流转服务中心或公证机关申请合同鉴证。不得强制要求流转双方进行流转合同鉴证。
同一受让方流转土地规模达到500亩及以上的，由乡镇土地承包流转服务中心将合同签订情况向县区土地承包流转服务中心申报备案；规模达到1000亩及以上的，由县区土地承包流转服务中心向市农业行政主管部门申报备案。
（五）归档。乡镇土地承包经营权流转服务中心和村土地承包经营权流转服务站应及时将农村土地承包经营权流转信息、签订的流转合同及其他规范性流转书面材料等及时整理归档。
自2009年起，对流转土地连续3年以上且面积达到1000亩及以上的单个规模经营主体，实行建档申报制度，每年集中审核一次。具体办法另行制定。
五、加强流转管理和服务
（一）转让许可。承包方转让土地，发包方同意转让的应及时向乡镇土地承包管理机构报告，并配合办理有关变更手续；发包方不同意转让的，应当于7日内向当事人书面说明理由。
（二）变更登记。土地承包经营权采取互换、转让方式流转的，当事人应申请变更登记。未经变更登记的，不得对抗善意第三人。
变更登记应当按照下列规定办理：
1．向县区农业行政主管部门提交申请书、流转合同及复印件、农村土地承包经营权证等证书及其复印件；
2．县区农业行政主管部门应当自收到申请材料之日起10日内完成审核并登记；
3．由县区农业行政主管部门向申请当事人出具登记证明。
（三）流转信息管理。县区农村土地承包经营权流转服务中心负责指导乡镇农村土地承包经营权流转信息规范管理工作。
1．信息收集。有流转意向的农户，可将流转信息告知村土地承包经营权流转信息员或服务站，也可以采取委托流转的方式，填写《农村土地承包经营权流转委托书》（式样见附件2），注明流转经营权土地的地点、亩数、土地类型、流转期限、流转意向价格及付款方式等。流转受让方也可将需求信息以委托书的形式告知乡、村土地承包经营权流转服务机构或其他中介组织。
2．登记发布。村土地承包经营权流转服务站负责将流转信息及时登记、汇总、整理上报乡镇农村土地承包经营权流转服务中心。乡镇服务中心将信息筛选分类后挂牌发布，同时上报县区农业行政主管部门，在农业信息网上定期发布流转信息。
3．信息月报制。从2009年起，建立全市农村土地承包经营权流转进度、规模经营等情况按月统计上报制度。各县区农业行政主管部门要确定专门的信息报送员，如实准确地填报农村土地承包经营权流转、规模经营等相关信息，市农业行政主管部门定期在内部资料和相关媒体上发布。
（四）流转档案管理。各级农村土地承包经营权流转服务机构要建立农村土地承包经营权流转档案和台帐，并实行大户登记备案制度。建立农村土地承包经营权流转档案管理和报表体系，及时汇集本区域流转情况，报上级农业行政主管部门汇总、备案。
（五）鼓励规模经营。进一步加大土地整理、农业综合开发、标准农田建设和特色农业产业基地建设的力度，并将其与农村土地承包经营权流转和规模经营紧密结合起来，对已形成规模经营的地方，有关部门要优先立项。农业、农机、科研等部门要与规模经营主体建立定期联系制度，优先为他们提供适用农机具、优良品种和技术培训、信息咨询等服务。农资部门要千方百计满足规模经营大户对农资的需求，优先供应，保证质量。
六、严格违规处理
（一）有下列行为之一的，受损害方有权请求人民法院或者农村土地承包纠纷仲裁机构依法认定流转合同无效，变更或者撤销流转合同：
1．发包方违反民主议定原则越权流转的；
2．依法应当经发包方同意而未经其同意擅自流转的；
3．一方以欺诈、胁迫等手段订立农村土地承包经营权流转合同，损害对方利益的；
4．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
5．违反法律法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的；
6、没有取得合法土地承包经营权而与其他单位或个人签订流转合同的；
7、强迫承包方进行流转的；
8、擅自改变流转土地农业用途的。
（二）发包方有下列行为之一的，乡镇政府应当责令其限期改正，并承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等责任：
1．借流转之机收回、调整承包土地的；
2．强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转的；
3．假借少数服从多数名义强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转的；
4．以划分“口粮田”和“责任田”等为由违法收回承包地搞招标承包的；
5．侵占、截留、扣缴承包方土地流转收益的；
6．其他侵害农村土地承包经营权的行为。
（三）受让方有下列行为之一的，发包方应责成当事人限期改正：
1．受让方未按合同约定向承包方支付流转费用的；
2．土地承包经营权流转合同生效后，受让方一年内无实际农业生产经营活动，导致土地闲置或荒芜的；
3．违反合同约定，改变流转土地农业用途的。
（四）对处理不服的组织或个人，可向上级有关部门申请行政复议，对行政复议决定不服的，可依法向人民法院起诉。
七、强化组织领导
农村土地承包经营权流转工作涉及农民的切身利益，事关农村改革发展稳定大局。各级政府必须高度重视，把这项工作摆上重要议事日程，加强领导，成立组织，落实责任，结合实际制定具体政策措施。要切实加强农村土地承包经营权流转管理队伍建设，加大对各级农经管理干部的法律、法规和政策培训力度。要加强调查研究，注重典型示范，加大宣传力度，引导各级干部和农民群众消除政策疑虑，形成思想共识和内在推动力。
从2009年起，市财政每年列支专项资金用于农村土地承包经营权流转和土地纠纷仲裁工作，各县区、乡镇也要在预算中安排相应的配套资金，保证农村土地承包经营权流转和土地纠纷仲裁工作的需要。国土资源部门要加强对土地征占用的管理，监督农村土地合理使用。农业部门要加强农村土地承包经营权流转工作的服务和监管，防止以土地承包经营权流转为名，擅自改变土地的农业用途。要建立健全土地承包经营权流转工作制度和情况通报制度，不断完善流转机制，加强对流转情况的督查，并对推进农村土地承包经营权流转工作成绩突出的单位和个人进行表彰。

6、求救....中国土地市场网,里面供地结果为何没有联系方式这些.?

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7、合肥新站区三十头乡政府那里的农贸市场要拆迁吗？

具体的拆迁计划可以到政府相关部门查询，也可以申请信息公开得知。全国征地信息共享平台在自然资源部门户网站正式上线运行。该平台集合了国务院批准用地信息和全国各地省级政府批准征地信息，您可以在这上面查询具体的征收信息。

8、中国土地市场网,请问哪个网站可以查询一个城市的土地拍卖公告

何为土地再开发,根据上海市规划和国土资源局网上提供的信息，上海在2006年时，政府部门认定的1.中国的土地市场分为一级市场和二级市场，一级市场是政府垄断的市场，所谓
关于中国土地资源问题,中国农业开发门户上面有很多相关的信息，你去看看吧。 一、项目名称三峡库区柑橘交易中心项目二、建设地址忠县县城红星路8号三、项目背景长江三峡库区是
我想要一份中国所有海边房子房价价格表。不知道哪位好朋友有,去中国土地市场网看看， 这个可以有！~~！，我们数据库里。如果数据不多，我可以代劳！~多了我就没办法了，。如果需要请

9、土地招拍挂网上查询是哪个网站

土地出让方，是县级以上人民政府土地管理部门。
想在哪个地方投资，就到当地的国土部门网站查询。也可以在当地的公共资源交易中心查询

10、合肥市今年拟供应土地2633公顷，其中住宅用地660公顷

3月30日，合肥市自然资源和规划局发布了《合肥市自然资源和规划局关于印发合肥市2021年度国有建设用地供应计划(市本级)的通知》（以下简称《通知》）。

此次《通知》中涉及的范围包括瑶海区、包河区、蜀山区、庐阳区、高新区、经开区、新站高新区和滨湖科学城，计划供地期限为2021年1月1日-2021年12月31日，2021年度市本级国有建设用地供应计划总量为2633公顷。

具体来看，商业服务业用地供应计划为107公顷，占计划总量的4.06%。居住用地供应计划为600公顷，占计划总量的22.78%。

在居住用地中，商品住房用地供应计划为373公顷，占住宅用地供应计划的62.17%；棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地的供应计划为227公顷，占住宅用地计划的37.83%。

租赁住房用地（单列）的供应计划为60公顷，占供地总量的2.28%。

澎湃新闻看到，住宅土地供应中新站区供应最多（104公顷），其次是蜀山区（99.33公顷）和包河区（97.33公顷）。

来源：合肥市自如资源和规划局网站

另外，工矿、仓储用地供应计划为333公顷，占计划总量的12.65%；公共管理与服务用地（主要包括机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地等）供应计划为177公顷，占计划总量的6.71%；交通运输用地供应计划为733公顷，占计划总量的27.85%；公用设施用地供应计划为413公顷，占计划总量的15.69%；绿地与开敞空间用地供应计划为200公顷，占计划总量的7.60%；特殊用地供应计划为10公顷，占计划总量的0.38%。

《通知》称，要合理确定年度土地供应总量，从严控制限制类项目用地、严禁为禁止类项目安排用地。积极推动存量盘活，扎实推进批而未供、供而未用和城镇低效用地再开发工作。积极保障租赁住房供应。完善长租房用地供应政策，进一步推进租购同权，规范发展长租房市场，单列租赁住房用地计划，对公租房等保障性租赁住房应保尽保,积极探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，落实中央财政支持租赁住房奖补政策。

另外，坚决贯彻落实国家房地产用地调控政策，坚持按用途管理、平等对待用地主体，严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，合理安排招拍挂出让住宅用地的时序，实行“两集中”同步公开出让，引导住宅用地市场理性竞争。

以下为：合肥市2021年度国有建设用地供应计划（市本级）全文：

一、计划的目的、意义和编制依据

为进一步强化市级土地资源要素统筹，促进土地市场可持续发展，积极发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，深入推进土地节约集约利用，提升保障和推动高质量发展能力，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《自然资源部办公厅关于开展2021年住宅用地供应分类调控工作的通知》（自然资办函〔2021〕194号）和相关法律法规政策规定，结合我市国民经济和社会发展规划、国土空间规划、政府年度计划以及土地市场运行状况，制定本计划。

本计划编制的范围为瑶海区、包河区、蜀山区、庐阳区、高新区、经开区、新站高新区和滨湖科学城，计划供地期限为2021年1月1日-2021年12月31日。

二、指导思想和基本原则

（一）指导思想

以新时代中国特色社会主义思想为统领，贯彻落实中央、省市各项决策部署，聚焦“五高地一示范”，抢抓长三角一体化发展国家战略、合肥综合性国家科学中心建设、安徽自贸试验区合肥片区建设等多重机遇，以加快土地利用方式转变为主线，以推进土地要素供给侧改革为目标，充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的指导作用，按照“区域统筹，保障重点，总量控制，挖潜存量，优化结构，创新供应”的总体思路，合理安排合肥市本级2021年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式,为打造具有国际影响力的科创新高地、全国重要的先进制造业高地和具有国内比较优势的数字经济高地提供更精准的土地要素保障。

（二）基本原则

1.落实政策，产业优先。优化产业用地供应，支持实体经济发展。国家“十四五”规划明确的生物技术、新能源、新材料、高端装备、新能源汽车、绿色环保等重点产业用地优先，我市“十四五”重点打造的新一代信息技术、汽车和智能网联汽车、装备制造、家电和智能家居等千亿级以上产业集群用地与优势服务业集群用地优先。

2.城乡统筹，保障重点。公共管理与服务用地、交通运输用地、公用设施用地以需定供、应保尽保。优先安排民生工程、重大基础设施、公共设施项目用地，扩大保障性住房、养老、教育、医疗、文化、体育等用地供应，重点保障骆岗生态公园、大科学装置集中区、东部新中心、空港经济示范区、运河新城、自贸区等重点发展片区用地供应。

3.生态优先，绿色发展。在发展过程中统筹好经济发展和环境保护的关系，以生态优先为导向实现更绿色、更可持续的经济发展，保障巢湖水环境综合治理、公园城市建设等用地的供应。

4.节约集约，提高效益。规范和强化节约集约用地评价考核，深入推进土地要素市场化配置改革，优先盘活使用批而未供和低效利用土地等存量资源，落实省以上开发区“标准地”供应要求，确保新增项目符合用地标准，促进土地节约集约利用。

5.统筹规划、租购并举。统筹供需、近远期、热点与非热点、增量与存量，考虑城市发展、产业布局、人才引进、公共配套等因素，贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议对住宅用地供应工作的明确要求，进一步加大住宅用地供应。保障普通商品住房有效供应，增加租赁住房用地供应规模，切实做好我市住宅用地分类调控，促进房地产市场平稳健康发展，加快形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的局面。

三、计划指标

（一）国有建设用地供应总量

合肥市2021年度市本级国有建设用地供应计划总量为2633公顷。

（二）国有建设用地供应结构

1.商业服务业用地。供应计划为107公顷，占计划总量的4.06%。

2.居住用地。供应计划为600公顷，占计划总量的22.78%。

（1）商品住房用地。供应计划为373公顷，占住宅用地供应计划的62.17%。

（2）棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地。供应计划为227公顷，占住宅用地计划的37.83%。

3.租赁住房用地(单列)。供应计划为60公顷，占住宅用地计划的10.00%。

4.工矿、仓储用地。供应计划为333公顷，占计划总量的12.65%。

5.公共管理与服务用地（主要包括机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地等）。供应计划为177公顷，占计划总量的6.71%。

6.交通运输用地。供应计划为733公顷，占计划总量的27.85%。

7.公用设施用地。供应计划为413公顷，占计划总量的15.69%。

8.绿地与开敞空间用地。供应计划为200公顷，占计划总量的7.60%。

9.特殊用地。供应计划为10公顷，占计划总量的0.38%。

四、土地供应政策导向

（一）深化土地节约集约利用。坚持最严格的节约集约用地制度，科学研判我市建设用地需求，按照供需平衡的原则，着力保障经济社会发展合理用地需求，合理确定年度土地供应总量，从严控制限制类项目用地、严禁为禁止类项目安排用地。积极推动存量盘活，扎实推进批而未供、供而未用和城镇低效用地再开发工作。

（二）积极保障租赁住房供应。完善长租房用地供应政策，进一步推进租购同权，规范发展长租房市场。单列租赁住房用地计划，对公租房等保障性租赁住房应保尽保,积极探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房。落实中央财政支持租赁住房奖补政策。

（三）优化土地供应结构。按照“突出重点、民生优先”和“优化结构、有保有压”原则，土地供应优先保证重大基础设施、社会民生项目的用地供应，构建优质均衡的综合公共服务体系。坚定“五高地一示范”的发展目标，强化综合性国家科学中心的空间要素保障，推进具有国际影响力的创新高地、内陆开放新高地建设。

（四）加强土地市场建设。坚决贯彻落实国家房地产用地调控政策，坚持按用途管理、平等对待用地主体，严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，合理安排招拍挂出让住宅用地的时序，实行“两集中”同步公开出让，引导住宅用地市场理性竞争，不断扩大国有土地有偿使用范围，积极探索实施有竞争性的基础设施、公共设施用地招标拍卖挂牌方式出让，推行新增工业项目“标准地”供应机制，不断深化市场配置资源的决定性作用。

五、国有建设用地供应计划的保障措施

（一）构建计划实施的共同责任机制。建立健全定期会商、政策协调、信息共享、联合执法等工作制度，进一步明确各职能部门责任，加强部门协作，增强服务意识，提高审批效率，定期研究协调解决计划实施中存在的问题，支持帮助各主体推进国有建设用地供应计划的实施。对列入年度供应计划的供地项目，各级政府和有关部门应加快办理前期手续，提高审批效率；对列入年度经营性用地出让计划的宗地，强化招商选商；列入年度保障性住房用地供应计划的宗地，各区政府和各用地单位，围绕建设目标，抓紧做好工期倒排，确保开工目标按期实现。

（二）严格实施土地供应、开发利用和闲置预警制度，落实建设用地批后监管。依托土地供应动态监测监管系统，推进建设用地全生命周期动态监测监管，完善土地批后跟踪监管措施，由属地政府（管委会）强化出让项目的履约监管，督促用地单位按照约定（规定）时间及时动工开发建设，严防建设用地闲置、低效利用，切实提升土地集约利用水平。

（三）健全公众参与管理机制，加强对计划实施的动态跟踪管理。供地计划编制过程中，充分征求各区政府（管委会）、市直有关部门及用地单位的意见。供地计划批准后，按照国家省市要求，通过政府（部门）门户网站向社会公布，接受社会监督，稳定土地市场预期。及时开展增量存量、用地结构、开发利用和价格变化等研判，总结计划执行情况。

附件2

合肥市本级2021年度住宅用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2021年3月15日，市土地管理委员会审议通过了合肥市2021年度国有建设用地供应计划。2021年度合肥市市区住宅用地计划供应660公顷，其中商品住房用地373.3公顷；拆迁安置用地226.7公顷；租赁住房用地60公顷（单列），均为市场化租赁住房用地。

二、住宅用地供应布局

为满足居民刚需和改善型住房需求，2021年度适当增加热点区域和城市新区供应量，稳定市场预期。在区域分布上，城市建成区计划供应356.67公顷（商品住房用地186.7公顷，拆迁安置用地135.3公顷，租赁住房34.67公顷），城市新区计划供应303.33公顷（商品住房用地186.7公顷，拆迁安置用地91.3公顷，租赁住房25.33公顷），达到均衡合理布局，促进职住平衡。

三、住宅用地供应保障措施

（一）组织领导方面。2020年10月，市政府下发了《关于编制合肥市2021年度国有建设用地供应计划的通知》，成立了合肥市编制2021年度国有建设用地供应计划领导小组。市政府分管领导担任组长，各区和发改、城建、教育、房产等部门负责人任成员。按照“城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压、应保尽保、租购并举”的土地供应政策，以用地计划调控为手段，科学合理地编制2021年度国有建设用地计划，不断提升土地要素保障水平。

2.规划编制方面。科学编制国土空间规划，合理统筹住宅用地供应的区域和规模，加快编制住宅用地修建性规划。

3.财政保障方面。根据新增收购储备土地和以往年度续建项目资金需求情况，财政安排专项资金，保证住宅用地所需的土地收储成本，用于支付拆迁安置、基础设施配套。