政务区拆

1、什么是行政强拆？

行政强拆引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。 新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》新版中，“行政强拆被取消”。强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决，行政部门不再具有强拆决定权。

"城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。"

《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》（以下简称《规定》）正式发布，对房屋价格评估机构选定、停产停业损失补偿、住房保障等作出明确规定。同时明确政府为征收与补偿主体，市、县级政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。此举也意味着“行政强拆”在政策规定上将从此退出河南历史舞台。

《规定》指明，被征收人应当在规定期限内协商选定房地产价格评估机构，协商一致的由房屋征收部门公布选定结果。如果被征收人在规定期限内无法达成一致的，将由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定或者采取随机方式确定。

征收人或者被征收人如果对房地产价格评估结果有异议，可以向原房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，可以向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

此外，《规定》还明确提出，征收国有土地上个人住宅，被征收人符合当地住房保障条件，并自愿选择保障性住房的，作出房屋征收决定的市、县级政府应当优先予以住房保障。

2、拆迁后因为行政区域划分不安置怎么办？

拆迁后因为行政区域划分不安置。这种情况应该和拆迁单位或者是政府行政管理部门儿去协商解决。

3、政务区近水阁为什么至今未拆？

没有统一的拆迁补偿标准。但是地方有。每个地方有每个地方的标准。你可以去你们那个地方的政府的信息公开里面找。县级政府找不到就到市级政府的信息公开里面找。...

4、合肥政务区四方新村未来有可能被拆迁吗

查询某地是否要拆迁，建议通过政府发布的文件来确定，一般来说在拆迁之前，政府都会颁发一个征收决定以及配套的相关文件，有的会有一个小册子，这个册子上会有关于拆迁范围的内容。如果相关征收部门没有发布这个信息的话，可以通过查询信息公开来了解相关的内容政府信息公开。信息公开有两种，一种是主动公开的，这类公开内容，你可以到这个政府网站上查询一下，也可以去当地的市图书馆，有一个信息公开室，里边也会有相关的信息。如果是依申请公开的信息，需要通过信息公开申请的方式来查询，具体的你可以去长查询一下相关的法律法规，如果有需要，也可以请律师来调查。
拆迁的具体信息建议咨询当地政府，申请信息公开文件，如果还未做出征收决定 ，可以查询是否有相关听证公开程序等等。
另外还可以在当地市县国土资源局网站上查询当地市县的建设用地转化计划和棚户区改造计划，看你家是否在该计划范围之内。
想了解某个地区，具体是不是要拆迁，可以查询当地的规划文件，以及相关的一些审批手续的文件，因为在拆迁之前都会有一些需要审批的手续，比如省政府，或者是县人民政府内部的一些文件，如果可以查得到，你可以查一查。

5、安徽合肥市政务区2020有哪些老旧小区拆？

政务区没有这么快要拆迁的小区，房龄基本在20年以内。

6、行政区划调整是不是意味着拆迁?

这个没有关系，只是行政区划调整是表示当地的隶属关系的变化。

7、关于拆迁区域划分

1、太仓市有划分房屋拆迁等级政府文件[太政发〔2009〕68号]，合理不合理不好说，但是合法。
2、动迁前要进行公示，公示时间一般不会少于2周，公示内容有拆迁公告、拆迁许可证、项目建设规划（平面图）。有回迁条件的，应首先满足回迁要求。比如，规划中有住宅指标，那就有权利要求原地安置，没有规划那就不能安置了。
《苏州市城市房屋拆迁管理条例》
3、拆迁有三种方式，1政府土地收储，2开发商委托政府拆迁，3开发商自主拆迁；合理。

太仓市人民政府文件
太政发〔2009〕68号

关于公布太仓市市区城市房屋拆迁区位、拆迁区位基准价及商业用房道路类别的通知

各镇人民政府，太仓港经济开发区港区、新区管委会，市各委、办、局、台、中心、行、公司，各市属企业，部省驻太单位，健雄学院：
《太仓市市区城市房屋拆迁区位、拆迁区位基准价及商业用房道路类别》已经市政府第11次常务会议讨论通过，现予公布。
本文件自2009年9月1日起实施，此前批准的拆迁项目，仍按原文件规定执行。

二○○九年八月二十四日

主题词：城市 拆迁 政策 通知
抄送：市委各部、委、办、局、校，市人大常委会办公室，市
政协办公室，市法院、检察院，市人武部，各群团组织。
太仓市人民政府办公室 2009年8月24日印发
附：

太仓市市区城市房屋拆迁区位、拆迁
区位基准价及商业用房道路类别

根据江苏省、苏州市《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，结合我市实际，对太仓市市区城市房屋拆迁区位、拆迁区位基准价及商业用房道路类别作如下调整：
一、拆迁区位
（一）一类地区：东至太平路；南至上海路；西至长春路；北至郑和路。
（二）二类地区：东：太平路至东亭路；南：上海路至新浏河；西：长春路至204国道；北：郑和路至苏州路。
（三）三类地区：东：东亭路至常胜路；南：南郊新城规划区；西：204国道至吴塘河；北：苏州路至北京路。
（四）三类地区以外的地区由所在镇、区制定相关实施意见，报市物价局和市建设行政主管部门批准。
注:1．道路、河流均以路中、河中为分界线。
2．行政区域的分界线以市政府公布的区域分界线为准。
二、拆迁区位基准价
（一）住宅房屋拆迁区位基准价：
一类地区住宅房屋拆迁区位基准价2100元/㎡；
二类地区住宅房屋拆迁区位基准价1900元/㎡；
三类地区住宅房屋拆迁区位基准价1700元/㎡。
（二）商业用房拆迁区位基准价：
一类地区商业用房拆迁区位基准价：沿主要道路5400元/㎡；沿次要道路4400元/㎡；沿一般道路3500元/㎡。
二类地区商业用房拆迁区位基准价：沿主要道路4400元/㎡；沿次要道路3600元/㎡；沿一般道路3300元/㎡。
三类地区商业用房拆迁区位基准价：沿主要道路3600元/㎡；沿次要道路3200元/㎡。
（三）非商业用房拆迁区位基准价：
一类地区非商业用房屋拆迁区位基准价450元/㎡；
二类地区非商业用房屋拆迁区位基准价400元/㎡；
三类地区非商业用房屋拆迁区位基准价350元/㎡。
三、商业用房道路类别
主要道路：人民路、太平路、郑和路、县府街、新华路、上海路、昆太路、204国道、苏州路、北京路、广州路。
次要道路：长春路、弇山路、东仓路、北门街、长埭路、武陵街、小北门街、府南街、东港路、向阳路、惠阳路、南园路、桃园路、洛阳路、南门街、朝阳路、滨河路、岳阳路、锦州路、柳州路、娄江路、常胜路、南京路、宁波路、东亭路、东古路、五洋路、东仓新路、太平新路、新园路、南北街、南仓路。
一般道路：除主、次道路以外的其他道路。

8、区里的拆迁办说已经上报市政府审定的拆迁什么时候会下来？大概都需要多久能拆？

可以当地的街道直接问下
法律明确规定，拆迁户有回迁和就地安置的权利。一般来讲，因旧城改建或规划调整所导致的拆迁，被拆迁区域的地段会升值。而拆迁方会认为，地段升值是规划调整或改建所带来的溢价，不是拆迁户的贡献造成的，所以往往排斥回迁。

一般拆迁方为了尽快签协议，虽然口头承诺可以回迁，但在拆迁方拟定的拆迁协议文本中，会把“回迁”的字样去掉，那么回迁就不能实现了。如果有回迁的字样，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的户型、安置房的红线图都是应该标注的。