合肥滨湖航拍视频

发布时间: 2020-10-02 00:02:16

1、合肥滨湖新区怎么样？有没有详尽的介绍呀？

一、滨湖新区建设的意义
近年来，我市随着工业化、城市化进程不断加快，城市人口急剧扩张，据07年—08年的统计数据，合肥市每年净增人口超过20万，老城区的人口密度已高达每平方公里4万人。因此，建设滨湖新区是立足当前和寻求合肥未来10到15年发展空间、提升城市承载力的需要，也是500万合肥人民的期盼。2006年，省第八次党代会和市第九次党代会明确要求：“要把合肥市建设成为现代化滨湖大城市，建设成为辐射全省、崛起中部、承东启西，促进我国东中西部互动协调发展的区域性中心城市”。按照这一要求，2006年11月15日，合肥市委、市政府按照科学发展观的要求，抢抓机遇，乘势而上，滨湖新区建设正式启动。
二、滨湖新区的功能定位
从合肥层面看，滨湖新区是合肥建设现代化滨湖大城市“141”发展战略的重要增长极；从安徽层面看，滨湖新区是合肥经济圈乃至全省新的中心；从全国层面看，滨湖新区是皖江城市带承接现代服务业转移最重要的载体。滨湖新区将通过营造六个环境（交通环境、生态环境、医疗环境、教育环境、购物环境和休闲环境），构建六大中心（区域性金融商务中心、行政办公中心、会展旅游中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心），使新区迅速成为全省的新核心。
三、新区建设的主要情况
从2006年11月15日开始，历时四年零四个月，新区拟建并落实签约房建面积突破1740万平方米，相当于合肥老城区（环城马路以内）房建面积的三倍多，房建工程实际开工面积1600万平方米，竣工并投入使用941万平方米，区域主要道路网围合面积32平方公里，区域建成面积已达18平方公里，累计完成投资总额440亿元。招商引资累计入驻项54个，总投资额超400亿元。目前，一个可容纳30万人口规模的生态宜居新城区已经初步形成。
四、新区建设的几点体会
四年多来，我们秉承“立大志、谋大略、吃大苦、成大业”的滨湖精神，坚持政府主导、市场运作、滚动发展的思路，建设发展取得初步成效，主要抓住了以下几点：
一是一个好的规划
滨湖新区总体规划坚持“高起点、国际化”的原则，于2006年春节后在互联网上面向全球招标，有102家投标。经过严格筛选，最后由深圳市规划总院对入围的8家方案进行优化整合，形成了最终的规划方案。方案突出“生态环保”的理念和“独具魅力”的发展方向，集中了国内外高级别规划师的智慧，集中了全市人民的意愿，为新区健康、可持续发展提供了依据。
二是一个好的选址
我们认真吸取改革开放以来，各地开发区和新区建设的经验和教训，坚持创新，科学决策，按照“规划要好，起步要小，行动要早，两个依托”的原则，滨湖新区3.5平方公里启动区选址在沪蓉高速以东，紧邻国家级经济技术开发区开始建设。好的选址让滨湖新区依托经开区解决了水电气热等基础设施便捷接入问题，以较小的成本迅速启动，扎堆建设，快速发展，为滨湖新区的迅速崛起奠定了坚实的基础。新区借势放大优质教育资源、医疗资源、文化娱乐资源，吸引了省内外及周边地区群众聚集；新区的城市功能与经开区的工业集聚最大限度地实现了优势互补。
三是坚持“四个优先”
我们在滨湖新区建设发展中，始终坚持“四个优先”的原则，即基础设施优先、社会事业优先、群众利益优先、聚集人气优先，开创了滨湖新区的发展模式。
1．基础设施优先。新区内建成市政道路总长84公里，目前“五横四纵”的路网结构已经形成，其中 BRT快速公交专线通车，2009年8月7日地铁一号线试验段开工建设，包河大道全线通车；2010年6月30日开工建设的方兴大道与京台高速互通立交（10进16出），是全省最大规模的互通立交工程，使新区与全省的交通联系更为便捷，同时开工建设的珠江路、云谷路下穿京台高速，使新区与周边区域联系更为密切，方便市民通达滨湖新区；日处理3.5万吨的塘西河再生水厂一期工程日处理5000吨已竣工投入运行，二期3万吨工程也已建设完成，正在调试中；新区的水、电、气、热等9种管线随道路建设一次到位；临湖17公里的景观大道以及十五里河、塘西河两岸生态修复、全线截污等一系列重大工程已经启动。
2．社会事业优先。投资7.96亿元、总占地545亩、总建筑面积30.5万平方米的合肥一中、四十六中、师范附小三所名校整建制迁入滨湖新区，2007年9月1日开学。2009年9月1日，滨湖第二小学、师范附小滨湖世纪城小学如期开学，今年9月1日寿春中学、48中分校等3所学校开学，新区开学学校达8所，新区总招生规模超过3万人。3000床规模的三级特等医院—合肥市滨湖医院首批2200床已于2009年11月15日正式开诊。渡江战役纪念馆、安徽名人馆、合肥美术馆、合肥滨湖国际会展中心、合肥要素大市场等一系列馆群项目已全面开工建设，滨湖轮滑场已作为“四体会”轮滑比赛场地投入使用。
3．群众利益优先。按照“依法用地、有情拆迁、保障建设”的要求，实施征地拆迁安置和安置房建设。截至目前，新区累计拆迁面积355万平方米，涉及拆迁群众49645人，缴付土地补偿款和社保基金21亿元，建成及在建安置房面积323.4万平方米，确保每一户拆迁群众都能有房住，住好房。新区还建有经济适用住房和廉租住房项目——滨湖惠园，其中经济适用住房11万平方米、2004套，廉租住房2万平方米、446套，现已全部交付使用，解决了2450户城市低收入家庭的住房困难问题。让各阶层群众均能享受改革开放取得的发展成果。
4．聚集人气优先。各类商业、文化、办公、居住、金融服务项目纷纷入驻新区，累计入驻项目52家。其中总投资120亿元、总建筑面积486万平方米的滨湖世纪城已全部开工，包括华东地区最大的40万平方米的Shopping Mall和15万平方米的酒店、写字楼，居然之家、万国农贸、永辉超市、粤港1号海鲜城、世纪金源大饭店、万尚百货、华谊影院相继开业，此外还有一大批知名品牌项目将于近期对外营业。目前，新区商业开业面积达40万平方米。新区商品房销售势头良好，已销售商品住宅面积超过445万平方米，非合肥市民购房占61.4%，很多居住区交房半年入住率就达90%以上，创造了新区建设的奇迹。集餐饮、娱乐、休闲、文化等一体的滨湖城市天地项目正如火如荼建设，国际金融后台服务基地已与7家银行正式签约，它们是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、上海浦发银行、中国邮政储蓄银行、中国信达资产管理公司，其中工总行、建总行、浦发银行已陆续开工建设，建成后可提供近两万人的就业岗位。此外交通银行、招商银行、中国人寿等金融机构纷纷跟进，均表示将在新区建设总行级后台服务基地，这些项目的入驻为新区发展集聚了人气，打下了坚实的基础。
四是突出生态环保
合肥是全国唯一濒临五大淡水湖的省会城市，滨湖新区建设始终坚持“保护生态、修复生态、治理污染、不新增污染”的工作思路，“不让一滴污水流进巢湖”；坚持可持续发展，节约利用资源，在城市和小区中率先引入中水回用系统，在道路照明、建筑亮化中全力开发利用太阳能、风能等可再生能源，将循环理念引入滨湖生活；利用絮凝和凝固技术，对淤泥、建筑垃圾、生活垃圾资源化利用，形成良性循环，从而达到社会、环境、经济三个效益的完善结合；开展巢湖岸线生态整治工程，恢复湿地功能，涵养动植物群落，打造森林城区，让城与湖，人与自然和谐共生。2009年10月，国家住房和城乡建设部正式批复合肥市滨湖新区为“城市生态建设示范区”。
五是创新工作机制
滨湖新区建设在工作机制上进行大胆创新，实行建管分离，充分调动了市、区两级积极性。滨湖新区建设指挥部负责规划、招商、融资、土地使用、项目的投资管理等，工程建设交由市重点工程局；拆迁安置等各项社会事务交由所在地——包河区政府，建成一项交一项。实行建管分离体制，既可避免多头管理、政出多门，职能交叉，又能让我们集中精力抓建设、抓发展，从而提高工作效率。

2、合肥滨湖新区未来前景到底如何阿？

很好啊,比邻我们江淮轿车基地，未来合肥对接长三角的桥梁，那里将来是合肥的浦东。那里安家，未来一定很幸福啊

3、合肥滨湖的将来

首先：地理位置，四面只有北边能与合肥搭上边，而且是城市的功能拓展区，并不是城市化的直接结果（与市区距离较远，经济上基本无联系）个人认为倒是政府的一个阴谋，为了遏制市区的房价以及拥挤的住房，它的另外三面基本上都是农村，发展极为低下，不像合肥，周边布满了大大小小的城镇，从人口聚集的角度来说，未来能否形成一个聚集中心概率较小。

其次：规划方面，只有向北走，滨湖目前已经窝成一团，发展完全依靠政府扶植，假如未来地方政府或政策有变动，发现了滨湖是个扶不起的阿斗，不去加大规划配套建设了，到时候的那么多房子不知卖给谁。

再次，有人会反驳，那边不是有了最好最大的医院，一中，46中么，合肥人那么注重教育，还怕那边发展不起来？那你仔细想想，除了这几个亮点，那边还有啥？商业配套简直不如西部农村的集市呢，至少那边人气较旺，而滨湖区呢，除了教育医疗都不愿到那边去，而且教育和医疗资源非常有限，只是少数人能享受得到的，其他配套根本不值一提，品牌店？有吗，看看马路的人流量就知道了，没人愿意过去

政府会跟你说，滨湖区是合肥的副商业中心，未来发展前景无限光明，你去买房子啊，可是房子买了，咋不住呢，哦投资的是吧，买的就是未来的发展前景，但不能总是这样，等精明的业主发现整体宏观市场不好的时候，想把房子脱手可就难了，大家都知道，滨湖那么远，买滨湖的房子不如在肥西肥东买呢。至少，那边乡镇县城啥的人气比滨湖好多了而且又便宜。

那边靠啥发展，不就是两个学校一个医院么，能支撑多大人口，除了这两个亮点和比较宽敞的马路，的确啥都没了，呵呵，买过滨湖的房子的人也许还能沉浸于房子价格涨了很多的意念中，看你能高兴多久。

4、合肥滨湖新区有什么好玩的地方？

1、滨湖国家森林公园。

这是一个退耕还林形成的国家级森林公园，为4A级风景区，免费为合肥市民开放。进入这里，就仿佛误入了一个满眼苍翠的森林童话王国。在这里，不仅大人玩得好，适合孩子玩的项目也非常多，舍得花钱的话，还可以带孩子体验“树上乐园”哦！不过要注意，因为面积太大了，过去一趟也不容易，最好自备水和零食，想要带上帐篷在森林里野营也是可以的。

2、渡江战役纪念馆。

4A级风景区渡江战役总前委旧址位于肥东县撮镇瑶岗村，渡江战役纪念馆却建在滨湖湿地公园附近的巢湖边上。纪念馆由南向北为五角星胜利塔、总前委群像和纪念馆。胜利塔高达99米，整体建设从空中俯看呈五角星的形状，矗立在烟波浩渺的巢湖岸边，仿佛巨型战舰的桅杆，与风帆造型的渡江战役纪念馆交相辉映，象征着军民万众一心，不畏长江天险的万丈豪情。胜利塔的一面是一座纪念塔，另一面是巢湖岸边的灯塔，指引船只的方向。

5、合肥滨湖有吗？

你问的合肥滨湖有什么东西？麻烦你把你的问题描述清楚具体。这样网友才能帮你解决你的问题。

6、现在合肥滨湖新区的情况?

滨湖的绿化还是相当不错的，路边栽种了很多花草，到季节开花时很漂亮的。
但是由于滨湖才开始建设没多久，购物条件不怎么样，到我今年高中毕业只有一家永辉超市，一家合家福，没有什么大的服装店，不过好像在建一个大百货公司，不知现在怎么样了。（不能指望现在的滨湖比得上市区繁华咯）
夜晚还比较安静，空气也还可以，居住还是挺好的
快递。。。应该还可以吧我没试过。。。
至于房价嘛，反正乘早买就对咯，滨湖前景不可小觑哈~三年前我刚去时那里就是个鸟不拉屎的地方，现在好多啦，不过交通不大方便，公交车就那几条线的。
总而言之，用还可以来形容，等待滨湖发展吧~

7、合肥滨湖新区滨湖世纪城

如果是自住房，建议不要在滨湖买。
第一，滨湖房子卖的是火，但入住率一直不高。因为滨湖的学区好，好多家长只是买那里好让孩子有好学校上。
第二，有些地方入住了，也只是回迁户，人文素质不高。
今年6月份我也去滨湖看房子，看了滨湖世纪城和蓝鼎观湖苑，世纪城价格多少没问，但观湖苑是3880，当时还有一群人对滨湖感兴趣，也源于滨湖当时的房价比起二环内的市区要便宜不少。可现在呢？半年吧，就都涨了1000。跟一环外二环内的房价差不多了。所以你不是为了孩子上学，建议不要去买滨湖的房子。
有人要说滨湖未来升职空间大，给他10年我是相信他也许会发展起来，楼主你能等他10年吗？而且要保证这10年，政策不变，合肥市委书记不变，滨湖计划不变。风险是不是大了点？别怪我数目寸光。我人生没多少十年等他。
在单独说说世纪城的房子，一期前段时间刚交房，二期已经盖差不多了。三期才开盘的，估计也抢完了。不是炒房的，就是为孩子上学的。合肥论坛上就有网友说他已经入住一期的房子了，可到晚上整个小区都黑乎乎的，根本没几个人入住。
世纪城一期交房也出现一些问题，目前我所看到的就是一把钥匙从一楼开到顶，别的问题还没看到。小区我进去过，超级大，内部环境还是可以的。都是33层的超高层。站在小区里你会被身边拔地而起的超高层震撼的。小区东侧规划有轻轨站，但是今年合肥又没批下来。所以到底建不建还不好讲。目前快速公交一号线，26两种公交经过那里。快一还非常拥挤。对面有滨湖医院。
元旦买房划算不划算真说不好。明年是否依然保持08年12月23日颁布的房贷7折优惠政策，谁也说不清，国家也没出来说话。

8、合肥滨湖新区造电视塔吗？

以前新闻上说要在滨湖新区的巢湖岸边造合肥人自己的“小蛮腰”——700米高观光电视塔！