合肥新开商业中心

1、入主合肥东部新中心，先抢 “热度顶流”龙湖文德·春江天越！

5月14日上午，瑶海区委副书记、区长候选人童友好赴合肥一中东校区项目现场、老合钢片区、启动区、高炉区、合肥东部新中心规划展示馆实地调研，查看各项目进度，听取项目汇报，深入了解了各项目单位未来项目规划建设，并召开座谈会。区领导宋华龙、沈校根参加调研。

城东实景图

东部新中心·合肥一级城市主中心

童友好指出，在东部片区整体工作的谋划上要树立统筹全区的系统性思路。涉及到的征迁工作、污染修复、旧址保护、区域总体开发工作，既要做到逐一精细化开发保护，又要统筹协调各板块工作间的衔接，要站在全局的角度，用战略的眼光去推进项目。在准备开发的地块上，商业、住宅、产业、绿化、公共服务的占比要控制好，做到合理安排。

童友好要求，在涉及到的开发项目与片区上，相关区直部门要与相关镇街开发区协同配合，做到制度化保障推进与科学化组织实施并行。前期各项目的整体测算和实施推进已取得显著成效，要以高效率、高标准、科学化加快项目推进，坚持规划先行，在公服项目、产业项目、土壤修复、征迁工作、营造氛围、文化深挖方面下功夫，尤其加强基础设施建设，地下空间的利用与研究。

合肥市“十四五”规划中，东部新中心是同滨湖中心、天鹅湖中心、老城中心并列的一级城市主中心，是肥东衔接瑶海城区的桥头堡，总投入超1507亿，89个城市地标级配套项目集中开工，世界500强中国宝武安徽（产业）总部、合肥一中东校区、合肥市博物馆等皆争相落址于此。

东部新中心实景图

扼守绕城高速·抢占“价值风口”

作为龙湖城东第五子，龙湖文德·春江天越可谓占尽了“地利”，扼守裕溪路高架，无缝东部新中心，一脉直达，抢先占有新中心“头排”利好！

以合肥绕城高速为例，这个被称为黄金微笑曲线的合肥“楼市金线”，串联着春江天越、东部新中心和合肥各大高价值板块，其西南段房价2万/㎡起，高达4万+/㎡，其辐射的周边板块房价皆远超其他板块，房价涨势高歌猛进。

而在合肥城东，龙湖资产便是“当红炸子鸡”的代名词，不管是商业标杆瑶海天街，还是住宅封面标杆春江郦城和龙誉城，一经入市便遭热抢，后续价值潜力更是让业界惊叹。以春江郦城为例，2018年春江郦城的销售均价为13000+元/㎡，现在挂牌价已经高达15300+元/㎡，而同板块住宅的二手均价却仅有12700+元/㎡，价差高达2600+元/㎡！

不得不说，龙湖在合肥城东便是“举旗的引领者”，其所推产品皆自带价值高光，引领板块热势，是难得一见的“价值风口”！

龙湖文德·春江天越鸟瞰图

首付10万起，抢龙湖学府三房。龙湖文德·春江天越建面约93-103㎡瞰景小高层，1#全合肥火热抢购中！

龙湖文德·春江天越鸟瞰图

2、合肥望湖国际城520广场什么时候开业

盘点2022年合肥即将开业的商业项目：“神仙”打架，谁是“吸睛王”？
2021-12-27 15:20   安徽网
长三角副中心城市、综合性国家科学中心、GDP步入“万亿俱乐部”、新一线城市……近年来，合肥城市量级不断提升。随之而来的是合肥商业也不断进阶。

据不完全统计，截至今年年底，合肥目前已开业的商业项目约70家。仅2021年一年，合肥弘阳广场、高新银泰、贡街、绿地大融城等项目陆续开业，自带流量的体质吸引了一大波关注。而即将到来的2022年，合肥预计有多个值得期待的商业项目即将面市，记者特选取不同区域内的代表项目来盘一盘。

一

项目：宜家家居商场

（效果图）

预计开业时间：2022年年底

看点：自带光环的“流量王”，宜家安徽首店。

作为安徽省首个宜家家居商场项目，该项目落地的每一步都备受社会各界关注，自带超强人气。项目建成后，将与欢乐颂、新天地、万象汇等形成商业聚合地，进一步丰富庐阳北部商圈的商业业态。

项目简介：合肥宜家家居商场项目位于庐阳区蒙城北路与临泉路交叉口西北角，紧邻地铁3号线与5号线（在建）换乘站——海棠站。

项目由瑞典宜家集团投资建设，项目占地面积38.14亩，总建筑面积约6.6万平方米，总投资约8.25亿人民币，将被打造成合肥最具特色的家居休闲高端购物中心。

二

项目：车桥新界

（实景图）

预计开业时间：2022年下半年

看点：文化赋新老厂房改造是个“吸睛点”，形形色色的“KOC/KOL打卡”刷新网红地标的新鲜度。

红砖厂房+网红特色街区，通过红砖文化与现代潮流的融合，营造出具有文化性与专属性特色消费场景。作为瑶海区重点文化商业项目，旨在打造成合肥最亮眼的“文化商业名片”。

值得一提的是，项目引入了开心麻花这一超强IP。作为中国具有市场号召力戏剧品牌之一，未来开心麻花将在车桥新界打造“前店后场”剧院模式，集“戏剧观赏+餐饮购物+休闲娱乐+文创产业”于一体的新城市戏剧体验街区。

项目简介：项目位于合肥市瑶海区，一环边，为步行街商圈新阵容。项目前身为车桥老厂，运营方龙湖专门请来了复原上海外滩的施工班组，耗时两个多月，厂房复活并赋予全新生命。项目将工业记忆与现代建筑结合，旨在打造成合肥工业地块的新名片、网红潮流地；以独栋厂房+街区的形态，为城市提供全新升级消费商业空间。欢乐剧场、潮流地标、美食荟萃、烟火市井四大主题业态，可剧场可餐饮可酒吧，未来将给客户带来多样化的消费体验。

三

项目：金大地庐州天地

（效果图）

预计开业时间：2022年6月份左右

看点：金大地东西街“姐妹篇”，北城高颜值、高文化调性的文化街区。

作为合肥现象级商业项目金大地东西街的“姐妹篇”，金大地庐州天地是金大地商业的最新一代街区产品线力作。庐州天地是合肥首创文化街区综合体，也是北城区域首个文化商业街区。艺文赋能商业是庐州天地的最大特色。从项目释放的公开信息来看，该项目无论是青年、音乐、艺术、文创、时尚、儿童等多元文化空间，还是美术、戏剧、戏曲、阅读、livehouse、咖啡、手办等多彩文化业态，文化调性的渲染无处不在。而颇具深意的艺术装置及未来将要开展的青年艺术家策展、戏剧嘉年华、各种潮流秀等艺术活动，也将十分吸睛。

值得一提的是，庐州天地融合传统盒子与开放式街区的空间定位，由上海日清设计院操刀建筑设计、日本户田芳树景观大师执笔景观布局，在新中式围合风格之上更采用天幕、玻璃幕墙、阳光退台、水秀、戏台等功能性与观赏性俱佳的工艺元素，高颜值也将让商业更具看点。

项目简介：项目位于合肥主城区与北城新区的交接处，阜阳北路与金海路交口，沿城市中轴阜阳北路辐射庐阳东板块和北城双凤板。项目体量达10万方，将打造北城首个以深夜食堂、酒吧街为核心的24时全天候业态，旨在以休闲、娱乐、零售、配套激活区域夜经济活力，突出八大地方菜系与异域特色餐饮的结合，让北城人民在家门口也能尝遍世界、品味经典。

目前项目已引入北城首个庐州太太品质旗舰店、首个自带泳池的健身会所金仕堡、首个中高端商务酒店亚朵酒店，辅以ON THE WAY、海伦司、煲王、查令84号、东游记、一味清欢等头部品牌。

四

项目：明珠广场片区

（效果图）

预计开业时间：预计2022年年中开始改造项目陆续开业

看点：合肥人心中的打卡胜地“涅槃重生”，曾经的城市记忆重现昔日繁华。

明珠广场处于合肥市经济技术开发区，衔接繁华大道和金寨路的要道。这里有合肥最早的“欧风街”，有合肥最早的自动扶梯式人行天桥，还有著名的国际大酒店以及明珠广场公园。此次升级改造，将承载着合肥人的记忆复兴而来。

项目简介：

2020年底，海恒集团正式组织实施明珠广场片区提升改造，主要分明珠广场、明珠大酒店、欧风街三部分。根据规划，明珠广场将对广场草坪、音乐喷泉等景观小品进行提升改造，完善其功能性，实现室外路演、商务活动、户外婚礼等特色项目融合发展。明珠大酒店将联姻国际品牌，打造高端精品。欧风街拟引进日式居酒屋、法式餐厅、德国啤酒、欧式甜点、酒吧、当代艺术馆等，涵盖餐饮、文化、酒吧、零售、其他配套等5大类，预计约吸纳20-30家高质量品牌商户。其中，婚礼堂在满足婚礼功能之外，还将打造集艺术中心、高端秀场、甄选咖啡、烘焙工坊等多种功能于一体的时尚网红打卡地。

结语：

根据12月10日合肥市政府工作务虚会的信息，2022年，合肥市将聚力促进“ 大消费”，推动“国潮”品牌集聚发展，招引大型电商平台型企业来肥发展，推动网红品牌、直播电商健康发展。还将建成银泰二期、山姆会员店等重点项目，推动月星环球港、开市客、SKP 等项目开工建设，力争全市品牌连锁便利店总量达900 家以上。2022年，合肥商业值得期待。

3、合肥北城有几个商业中心

合肥北城主要代表商业中心有:
1.北城世纪金源购物中心（30万方）
2.北城万达广场（约14万方）
3.金大地·庐州天地（约10万方）

4、合肥百大CBD购物中心的简介

百大CBD购物中心所在的合肥CBD中央广场，即合肥的中央商务区，地处合肥市三孝口商业中心，面向合肥市级商业中心中轴线长江路，占地面积14154平方米，总建筑面积131630平方米，是一座集现代百货商场、高档住宅、酒店式商务公寓、甲级写字楼为一体的商业建筑群，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，提供办公、餐饮、购物、住宿等全方位服务，以先进的服务理念、高标准的配套设施领先市场。作为合肥市政府重点打造的首席形象建筑工程，合肥的城市名片，一个城市只有一个CBD。百大CBD更是承担着能使安徽商业水平上一个大台阶、本土商业更好的发展下去的引领责任。
作为百大CBD购物中心的设计师和创造者，合肥百大集团凭借中国企业500强、安徽商业流通业龙头企业的厚重实力和诸多优势，倾力打造安徽商业首席百货。48年百货专业经营管理、上万家品牌供应商资源、邀请具有国际背景的形象策划公司和卖场设计公司全程合作，总投资近亿元；百大CBD购物中心将以国际化的经营管理模式、人性化的管理机制及多元化的经营思路，树立现代营销观念，创立现代百货品牌形象，领跑安徽商业流通业,在中高端市场一展宏图。 在合肥这样一座省会城市，大众性、主题性、适应工薪阶层的消费场所随处可见，而高档的，真正能体现城市竞争力的商业中心却屈指可数，百大CBD购物中心应运而生。根据市场需求，以及对竞争形势的判断，百大CBD购物中心的经营理念为：创造非凡生活品质。经营定位中、高端市场，以白领、公务人员、私营业主等中高收入群体为主要目标，按照“精品+时尚+休闲”的思路，以国际一线精品为引领，国际二线品牌为主体，配备高档咖啡馆、美容SPA、色彩顾问、古玩字画、礼服定制等功能服务，用最新的经营理念去丰富传统百货市场的文化内涵。为消费者提供一流的购物环境，一流的商品，一流的服务，创造高品味的生活享受。
百大CBD购物中心拥有一流的硬件服务设施，负一层至五层营业，每层拥有4部自动扶梯，另有2部货梯和2 部客梯由负一层直达五层。商场配备全套进口无盲点电视音响监控系统、中央空调系统、火灾自动报警系统、消防自动喷淋系统等数字智能物业设施，并拥有合肥商场中唯一的大型停车场，400个停车位全部采用非接触式IC卡管理系统。
为创造完美的购物休闲空间，聘请欧美一流建筑设计顾问，国内顶尖的商业规划设计专家全程合作。“回”字型的卖场动线规划，使各主通道为“之”字型处理，让顾客在不同的位置都有曲径通幽的感受；流线型的商场灯光设计，柔和、明亮的灯光给顾客以温馨的享受；设计的顾客和员工通道，使顾客员工分流，最大程度满足顾客的自由购物空间，全力营造“简约、时尚、人性化”的舒适感觉。
百大CBD购物中心永远把顾客放在第一位，为及时、快速的与顾客进行信息沟通，化解顾客的矛盾，成立了客户服务中心，首创一站式客户服务模式，退换货受理、投诉受理、建议受理一站式解决，彻底免去以往投诉冗繁程序，全心为顾客打造理想购物空间，实现商家、商场、顾客完美共赢。
合肥百大集团建设百大CBD购物中心项目，是集团转战高端市场的盛大之举，是将CBD这一代表城市现代化象征与标志的概念推向百万省城市民，通过打造这一高档百货店来提升现代百货的品牌形象，深化企业内涵，创造安徽商业首席百货，继续领跑安徽商业流通业。 三孝口商圈内金融、商务、娱乐、文化等行业高度发达，功能配套齐全，商贾名流云集，繁华经久不衰。是合肥汇集财富、消费人流的淘金之地，是高收入人群与国际商务人士聚集的区域，这一地带是政府、电信、烟草以及各行业商务精英的办公场所，高档写字楼、酒店林立，市场潜力巨大。如金融机构有中国建设银行、中国工商银行、招商银行、中国农业银行、中国交通银行、中信实业银行等等，餐饮有天都大酒店、黄山大酒店、华侨饭店、金满楼等等；文化娱乐单位有科教书店、中国邮政、光明影都等，还有安徽医科大学附属医院、105医院、武警医院、中医学院附属医院等医疗机构；大专院校有中国科技大学、安徽农业大学、安徽大学、合肥工业大学、安徽中医学院、安徽医科大学等等；周边的高档社区有世纪家园、柏景湾、中央花园、琥珀山庄、安居苑、美邦国际等，还有省公安厅、省地税局、合肥电视台等事业单位，商圈内白领密集、周边居民素质与收入水平较高，消费能力强，消费品位高。
三孝口作为市商业中心的交通枢纽，是城市中轴线长江路和南北主干道金寨路的交汇口，交通十分便利。百大CBD购物中心更是占据了三孝口地势最高点，财富龙头，万众瞩目。多达34条公交路线从此经过，可以抵达合肥市每个方位。再加上美容SPA、名品咖啡、色彩顾问、古玩字画等休闲服务配套，提供给商务白领及精英人士一个休闲购物、享受生活的场所。
从大的环境来看，安徽正面临着承接中部崛起的大好形式，而合肥目前也正处于大建设、大发展、大推进的关键时期，这都为百大CBD购物中心的发展提供了一个良好的外部空间和前所未有的发展机遇。安徽位于中部之中，承东启西，接南进北。以合肥为圆心，在郑州、武汉、南京围合而成的江淮之间、中原之地，拥有5亿人口，安徽以坐拥中原之势，放眼西北市场，不仅是东西地区制造业西移的战略重点，也是西部市场东向的战略之轴。安徽公路密度高于全国平均水平1倍，公路和内河运输能力分别居中部地区第2位和第3位；南京、京九、亚欧大陆桥等铁路纵贯境内，全省铁路通车里程居华东首位，交通十分便捷。安徽土地资源、生物资源、水资源和矿产资源等自然资源丰富。在中部崛起的号角中，安徽与长三角无缝对接，与珠三角地域相近，是承接沿海发达地区资本外溢、产业转移的首选地带。
省会合肥市作为科教城、国家园林城市、国家文明城市，正以“千亿规划”来提高城市的知名度和影响力，吸引省内外投资置业者、求学者、创业者来肥发展，推动了合肥市城市建设加速发展，也为合肥商业的适度扩大和档次提升提供了更广阔的空间。2005年合肥市人均GDP已达到一千美元，这意味着消费水平、消费方式等将发生巨大的变化，可以说，选择中部、选择CBD，就是选择了未来。

5、请问合肥的市中心在哪，有哪些地方是繁华的商业中心？

按城区规划来看，以四牌楼为圆心，方圆扩展到环城路以内的范围都称为市中心。
商业中心也是以长江中路为中心向周围延伸，一般来说我们认为是从步行街到金寨路这一段为商业中心。