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合肥地鐵塌陷

發布時間: 2021-04-18 17:48:07

1、買合肥地鐵房需留心這四點 並非越近就越好

合肥這幾年建設地鐵的力度可不小,交通方便的同時,地鐵的開通也帶動了沿線樓盤的建設。不少購房者現在買房,不僅關心周邊配套如何,也開始在意距離地鐵口有多遠。但是,買地鐵房需要注意些什麼?真的是離地鐵口越近越好嗎?

一、離得近不一定就是地鐵房

不少樓盤的置業顧問都會說這里離地鐵多麼多麼近,也許的確距離只有百米,然後卻不一定五分鍾就走得到。比如這百米的距離可能有其他建築物,或者其他的什麼的,需要繞道而行,這一繞,沒准半小時就過去了。

因此,衡量是不是地鐵房的標准主要看「用時」,而不是「距離」。關於什麼是「地鐵房」,業內有一套評判標准。一般來說,距離地鐵站點步行5分鍾可到達房子稱之為「正地鐵房」;10分鍾內到達稱為「准地鐵房」;15分鍾內到達稱之為「近地鐵房」。

購房者在買房時,一定要自己親自走一走,看看動線是不是合理的,多長時間可以到達地鐵口。

二、「太近」可能「不清凈」

想離地鐵近,為的是出行方便。不過有的時候離太近,可能就會犧牲清凈的居住環境。從安全性和私密性角度而言,社區與地鐵站距離最少要保持200米,人流量較大站口與社區之間則應距離300米左右。

尤其是緊靠輕軌線的房子,要是推開窗戶就正對輕軌,那真是沒日沒夜吵死人。此外,地鐵通風口及應急出口距離居民樓太近,給居民帶來的不良影響是永久性的,如通風設備及冷卻塔運轉帶來的震動、噪音污染、電磁輻射污染、廢氣、廢水污染;附屬物帶來的擋光及玻璃幕牆反射帶來的光污染;地鐵運轉帶來的多種安全隱患,特別是火災等安全隱患將直接影響到居民的生命財產安全。

三、不一定有地鐵就會增值

買房除了自己住,還有很多購房者是為了投資用,大多數人都認為地鐵房可以增值,說不定還會為自己賺一大筆錢。其實不然,已發展成熟城市中心區由於原有區位條件已相當優越,在用地強度或性質未改變時,修建地鐵對房地產價格的影響不是很明顯。

如果是投資用,需要看重的是當地未來發展前景和空間,而不該只看重地鐵。

四、當心「規劃」落空

開發商不光關心已開通地鐵沿線,甚至也關心起了規劃中的地鐵線路。但是對於購房者來說,一定要當心「規劃」背後藏著的風險。畢竟,地鐵的修建十分復雜,規劃也會時常調整,也許現在規劃的有,過幾個月又規劃的沒有了。另一方面,地鐵線修建耗時也很長,有些線路,也許要等六七年才會修建好。這個時候,購房者就需要問問自己等不等得起了。

(以上回答發布於2016-11-17,當前相關購房政策請以實際為准)

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2、合肥地鐵怎麼樣?

合肥這幾年發展的很快,包括了交通方面,特別是近幾年地鐵發展的也是非常快的,現在已經發展了幾路了。

3、為啥合肥地鐵全部採用地下線路

地鐵之所以叫地鐵,就是地下鐵路。沒有在地面上建,一是地面上沒有地方建了,拆遷很麻煩;二地鐵建在地面上,噪音很大,會影響地鐵沿線的小區居民。

4、為什麼大城市的地下挖了很多地鐵隧道卻不會倒塌?

其實不僅僅只有一個人由這樣的想法,很多人曾經應該都這樣想過吧。但是在面對這樣的情況下,城市的政府還是該挖的挖該建的建,並且在媒體上也從來沒有聽到說,因為大量修建地鐵而導致地面塌陷的消息。

雖然地面下修建了很多地鐵,但是這並不意味著地下會被挖空了。因為在修建地鐵的時候所挖出來的洞會被填埋,而且挖出來的洞還被人為的加固了,修建隧道用的預置管片以及打樁機打下的地基結構,都要比原先的地質結構堅固很多,而且地鐵的直徑也深太達到十幾米。

去到不同的地方、感受不同的世界。近年來中國各個城市都有了飛速的發展,尤其是在一些大都市裡面,人口的增長數量也在不斷上升。但是隨著一座城市人口數量的不斷增加,社會上也出現了很多難以避免的問題。

比如城市中經常會發生交通堵塞等等,而為了緩解這一現象,中國的很多城市也已經修建了地鐵,像中國的上海、廣州這些一線城市,地鐵的線路數量更是上升到十條。但我們都知道建地鐵是需要在地底下打洞的,而城市的地面上都是一些高樓大廈。

雖然城市中的地鐵線路多,但對於一個大面積的一線城市來說,在地面下修建地鐵就如同人體的血管一樣,別說是現在的數量不會對路面造成什麼影響,就算是再多幾條恐怕也沒什麼問題。但對於城市在地下修建項目到底會不會出現坍塌的事故,恐怕最主要的原因還是取決於,項目負責人有沒有偷工減料吧!

5、合肥地鐵1號線又坐過的嗎?速度怎麼樣

挺快的,距離近的基本上一站沒報完下一站就到了,不過就是站太多,距離遠的話也挺煩,一會停一站。

6、合肥地鐵二號線過不過大東門?

合肥地鐵二號線應該是過大東門的,不過好像是沒有這個站點

7、合肥地鐵七號線為什麼只修一期?

現在都沒有修建,也不知道後面會不會有二期啊,一期都沒開始

8、地鐵造得太多,會導致地面塌陷嗎?

地鐵照的太多也不會導致地面塌陷,相關部門早就設計好了,所以根本不會存在這樣的問題。

9、地鐵為什麼不會塌掉?

地鐵隧道一般不會從建築物正下方穿過。肯定會避開基礎的。

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